LAND REAL SRL
CUI: 17987500
J2005003072351
SRL
Timiş, Municipiul Timişoara
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
17987500
Cod înmatriculare
J2005003072351
EUID
ROONRC.J2005003072351
Data înmatriculării
2005-09-27
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
21 ani
Salariați (2024)
1 angajați
Adresă
România, Timiş, Municipiul Timişoara, CERNA, 10, 300570, CAMERA 7
Țară:
România
Județ:
Timiş
Localitate:
Municipiul Timişoara
Stradă:
CERNA
Număr:
10
Cod poștal:
300570
Completare adresă:
CAMERA 7
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 199.014 RON | 433.014 RON | 71.565 RON | 357.439 RON | 361.449 RON | 1.208.904 RON | 640.922 RON | 567.982 RON | 864.188 RON | 344.716 RON | 0 RON | 552.075 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 203.057 RON | 203.057 RON | 120.549 RON | 80.629 RON | 82.508 RON | 1.658.303 RON | 955.871 RON | 702.432 RON | 944.817 RON | 713.486 RON | 0 RON | 696.668 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 206.621 RON | 217.062 RON | 112.504 RON | 102.561 RON | 104.558 RON | 1.747.543 RON | 953.831 RON | 793.712 RON | 1.047.377 RON | 700.166 RON | 0 RON | 720.442 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 207.151 RON | 758.980 RON | 346.038 RON | 405.504 RON | 412.942 RON | 6.312.546 RON | 5.329.901 RON | 982.645 RON | 647.619 RON | 5.664.927 RON | 0 RON | 956.290 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 91.518 RON | 941.002 RON | 1.021.998 RON | −90.406 RON | −80.996 RON | 5.372.544 RON | 4.869.957 RON | 502.587 RON | 425.462 RON | 4.947.082 RON | 0 RON | 179.790 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 242.843 RON | 270.285 RON | 121.680 RON | 125.304 RON | 148.605 RON | 5.191.228 RON | 4.849.417 RON | 341.811 RON | 550.766 RON | 4.640.462 RON | 0 RON | 40.833 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
CUBIŢCHI ANDREI
administrator
Loc. Hunedoara, Hunedoara, România
Locație pe hartă
Coduri CAEN (3)
- Alte servicii de cazare
- Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.07) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 89.4% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
242,8 K RON
Rezultat Net 2024
125,3 K RON
Total Active 2024
5,19 M RON
Scor Bonitate
63/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 63/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 199,0 K RON | 203,1 K RON | 206,6 K RON | 207,2 K RON | 91,5 K RON | 242,8 K RON |
| Venituri totale | 433,0 K RON | 203,1 K RON | 217,1 K RON | 759,0 K RON | 941,0 K RON | 270,3 K RON |
| Cheltuieli totale | 71,6 K RON | 120,5 K RON | 112,5 K RON | 346,0 K RON | 1,02 M RON | 121,7 K RON |
| Rezultat net | 357,4 K RON | 80,6 K RON | 102,6 K RON | 405,5 K RON | −90,4 K RON | 125,3 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 180,2 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,07 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,07 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,06 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,12 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate4,85 M RON (93.4%)
Active circulante341,8 K RON (6.6%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe40,8 K RON
Numerar301,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 5,95 |
| Durata încasare (zile) | 61 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
61,2%
Marjă netă
51,6%
ROA
2,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 344,7 K RON | 1,21 M RON | 28,5% |
| 2020 | 713,5 K RON | 1,66 M RON | 43,0% |
| 2021 | 700,2 K RON | 1,75 M RON | 40,1% |
| 2022 | 5,66 M RON | 6,31 M RON | 89,7% |
| 2023 | 4,95 M RON | 5,37 M RON | 92,1% |
| 2024 | 4,64 M RON | 5,19 M RON | 89,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
63
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 199,0 K RON | 203,1 K RON | 206,6 K RON | 207,2 K RON | 91,5 K RON | 242,8 K RON | ▲ 165,3% |
| Rezultat net | 357,4 K RON | 80,6 K RON | 102,6 K RON | 405,5 K RON | −90,4 K RON | 125,3 K RON | ▲ 238,6% |
| Total active | 1,21 M RON | 1,66 M RON | 1,75 M RON | 6,31 M RON | 5,37 M RON | 5,19 M RON | ▼ 3,4% |
| Capitaluri proprii | 864,2 K RON | 944,8 K RON | 1,05 M RON | 647,6 K RON | 425,5 K RON | 550,8 K RON | ▲ 29,5% |
| Datorii totale | 344,7 K RON | 713,5 K RON | 700,2 K RON | 5,66 M RON | 4,95 M RON | 4,64 M RON | ▼ 6,2% |
| Lichiditate curentă | 1,65 | 0,98 | 1,13 | 0,17 | 0,10 | 0,07 | ▼ 27,5% |
| Marjă netă (%) | 179,60 | 39,71 | 49,64 | 195,75 | -98,78 | 51,60 | ▲ 152,2% |
| Scor bonitate | 82 | 63 | 85 | 55 | 18 | 63 | ▲ 250,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Compania a înregistrat profit net în 2024 (125,3 K RON).
- •Scorul de bonitate de 63/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 89.4% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.