LANDMARK MANAGEMENT SRL
CUI: 17987870
J2005016306401
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
17987870
Cod înmatriculare
J2005016306401
EUID
ROONRC.J2005016306401
Data înmatriculării
2005-09-27
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
21 ani
Salariați (2025)
26 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4, MĂRĂŞEŞTI, 2B, C, 4, 4, 37
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 4
Stradă:
MĂRĂŞEŞTI
Număr:
2B
Bloc:
C
Scară:
4
Etaj:
4
Apartament:
37
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 2.614.294 RON | 2.672.464 RON | 4.949.047 RON | −2.302.727 RON | −2.276.583 RON | 52.218.524 RON | 50.609.915 RON | 1.608.609 RON | −14.385.221 RON | 66.603.756 RON | 44.996 RON | 1.405.511 RON | 0 RON | 11 RON | 41 |
| 2020 | 2.159.370 RON | 5.693.578 RON | 6.090.888 RON | −436.655 RON | −397.310 RON | 51.828.947 RON | 48.541.232 RON | 3.287.715 RON | −14.821.876 RON | 66.650.934 RON | 44.934 RON | 1.973.952 RON | 0 RON | 111 RON | 38 |
| 2021 | 2.315.607 RON | 2.543.614 RON | 4.552.177 RON | −2.008.563 RON | −2.008.563 RON | 49.692.347 RON | 48.221.699 RON | 1.470.648 RON | −16.830.439 RON | 66.537.795 RON | 43.102 RON | 1.092.127 RON | 0 RON | 15.009 RON | 36 |
| 2022 | 1.026.146 RON | 6.419.090 RON | 9.638.212 RON | −3.250.186 RON | −3.219.122 RON | 45.306.047 RON | 41.788.154 RON | 3.517.893 RON | −20.080.626 RON | 65.431.100 RON | 38.689 RON | 3.077.404 RON | 0 RON | 44.427 RON | 36 |
| 2023 | 687.160 RON | 6.048.727 RON | 5.747.407 RON | 301.320 RON | 301.320 RON | 46.187.700 RON | 39.999.531 RON | 6.188.169 RON | −19.779.306 RON | 66.021.222 RON | 96.697 RON | 5.961.277 RON | 0 RON | 54.216 RON | 34 |
| 2024 | 723.232 RON | 809.199 RON | 3.075.844 RON | −2.266.645 RON | −2.266.645 RON | 43.015.822 RON | 40.153.518 RON | 2.862.304 RON | −22.045.951 RON | 65.061.773 RON | 34.713 RON | 1.763.174 RON | 0 RON | 0 RON | 28 |
| 2025 | 942.199 RON | 6.055.163 RON | 4.627.164 RON | 1.352.682 RON | 1.427.999 RON | 43.519.589 RON | 38.588.342 RON | 4.931.247 RON | −20.797.933 RON | 64.317.522 RON | 35.297 RON | 4.378.595 RON | 0 RON | 0 RON | 26 |
Reprezentanți și administratori (1)
FILIP SERGIU
administrator
Bucureşti Sectorul 4, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (29)
- 3515 Comercializarea energiei electrice
- 3821 Recuperarea materialelor reciclabile
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4687 Comerț cu ridicata al deșeurilor și resturilor
- 4941 Transporturi rutiere de mărfuri
- 5210 Depozitări
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8123 Alte activități de curățenie
- 9321 Activități ale parcurilor tematice și de distracții
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−20.797.933 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.08) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 147.8% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
942,2 K RON
Rezultat Net 2025
1,35 M RON
Total Active 2025
43,52 M RON
Scor Bonitate
55/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 55/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 2,61 M RON | 2,16 M RON | 2,32 M RON | 1,03 M RON | 687,2 K RON | 723,2 K RON | 942,2 K RON |
| Venituri totale | 2,67 M RON | 5,69 M RON | 2,54 M RON | 6,42 M RON | 6,05 M RON | 809,2 K RON | 6,06 M RON |
| Cheltuieli totale | 4,95 M RON | 6,09 M RON | 4,55 M RON | 9,64 M RON | 5,75 M RON | 3,08 M RON | 4,63 M RON |
| Rezultat net | −2,30 M RON | −436,7 K RON | −2,01 M RON | −3,25 M RON | 301,3 K RON | −2,27 M RON | 1,35 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 135,9 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−20.797.933 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,08 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,08 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,68 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate38,59 M RON (88.7%)
Active circulante4,93 M RON (11.3%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri35,3 K RON
Creanțe4,38 M RON
Numerar517,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 26,69 |
| Durata stocaj (zile) | 14 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,22 |
| Durata încasare (zile) | 1.696 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
151,6%
Marjă netă
143,6%
ROA
3,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 66,60 M RON | 52,22 M RON | 127,6% |
| 2020 | 66,65 M RON | 51,83 M RON | 128,6% |
| 2021 | 66,54 M RON | 49,69 M RON | 133,9% |
| 2022 | 65,43 M RON | 45,31 M RON | 144,4% |
| 2023 | 66,02 M RON | 46,19 M RON | 142,9% |
| 2024 | 65,06 M RON | 43,02 M RON | 151,3% |
| 2025 | 64,32 M RON | 43,52 M RON | 147,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
55
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 2,61 M RON | 2,16 M RON | 2,32 M RON | 1,03 M RON | 687,2 K RON | 723,2 K RON | 942,2 K RON | ▲ 30,3% |
| Rezultat net | −2,30 M RON | −436,7 K RON | −2,01 M RON | −3,25 M RON | 301,3 K RON | −2,27 M RON | 1,35 M RON | ▲ 159,7% |
| Total active | 52,22 M RON | 51,83 M RON | 49,69 M RON | 45,31 M RON | 46,19 M RON | 43,02 M RON | 43,52 M RON | ▲ 1,2% |
| Capitaluri proprii | −14,39 M RON | −14,82 M RON | −16,83 M RON | −20,08 M RON | −19,78 M RON | −22,05 M RON | −20,80 M RON | ▲ 5,7% |
| Datorii totale | 66,60 M RON | 66,65 M RON | 66,54 M RON | 65,43 M RON | 66,02 M RON | 65,06 M RON | 64,32 M RON | ▼ 1,1% |
| Lichiditate curentă | 0,02 | 0,05 | 0,02 | 0,05 | 0,09 | 0,04 | 0,08 | ▲ 74,3% |
| Marjă netă (%) | -88,08 | -20,22 | -86,74 | -316,74 | 43,85 | -313,40 | 143,57 | ▲ 145,8% |
| Scor bonitate | 19 | 27 | 19 | 19 | 50 | 19 | 55 | ▲ 189,5% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (1,35 M RON).
- •Scorul de bonitate de 55/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 147.8% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.