BROOKFIELD PROPERTIES S.R.L.
CUI: 18171895
J2005020046407
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
18171895
Cod înmatriculare
J2005020046407
EUID
ROONRC.J2005020046407
Data înmatriculării
2005-11-29
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
21 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, SOMEŞUL RECE, 115, 3, 17, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
SOMEŞUL RECE
Număr:
115
Etaj:
3
Apartament:
17
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 11.994 RON | 12.249 RON | 27.579 RON | −15.690 RON | −15.330 RON | 42.042.794 RON | 42.037.699 RON | 5.095 RON | 41.751.204 RON | 291.590 RON | 0 RON | 344 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 13.271 RON | 23.623 RON | 29.729 RON | −6.814 RON | −6.106 RON | 42.043.551 RON | 42.037.699 RON | 5.852 RON | 41.744.399 RON | 299.152 RON | 0 RON | 1.122 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 14.163 RON | 14.163 RON | 29.145 RON | −15.407 RON | −14.982 RON | 42.044.732 RON | 42.037.699 RON | 7.033 RON | 41.728.992 RON | 315.740 RON | 0 RON | 58 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 14.209 RON | 14.235 RON | 59.659 RON | −45.851 RON | −45.424 RON | 42.044.431 RON | 42.037.699 RON | 6.732 RON | 41.683.141 RON | 361.290 RON | 0 RON | 4.635 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 9.852 RON | 9.852 RON | 47.240 RON | −37.388 RON | −37.388 RON | 42.042.095 RON | 42.037.699 RON | 4.396 RON | 41.645.753 RON | 396.342 RON | 0 RON | 2.573 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 6.715 RON | 6.715 RON | 45.338 RON | −38.623 RON | −38.623 RON | 42.050.589 RON | 42.037.699 RON | 12.890 RON | 41.607.129 RON | 443.460 RON | 0 RON | 2.920 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 2.239 RON | 2.239 RON | 245.767 RON | −243.528 RON | −243.528 RON | 42.086.260 RON | 42.037.699 RON | 48.561 RON | 41.363.601 RON | 722.659 RON | 0 RON | 40.844 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
MOJICA GREG DANIEL ESPIRITU
administrator
INDANG CAVITE, Filipine
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (32)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4212 Lucrări de construcții ale căilor ferate de suprafață și subterane.
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4350 Lucrări speciale de construcții pentru proiecte de geniu civil
- 4360 Servicii de intermediere pentru lucrări speciale de construcții
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7311 Activități ale agențiilor de publicitate
- 7312 Servicii de reprezentare media
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- 7330 Activități în domeniul relațiilor publice și al comunicării
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.07) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−243.528 RON)
Cifra de Afaceri 2025
2,2 K RON
Rezultat Net 2025
−243,5 K RON
Total Active 2025
42,09 M RON
Scor Bonitate
42/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 42/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 12,0 K RON | 13,3 K RON | 14,2 K RON | 14,2 K RON | 9,9 K RON | 6,7 K RON | 2,2 K RON |
| Venituri totale | 12,2 K RON | 23,6 K RON | 14,2 K RON | 14,2 K RON | 9,9 K RON | 6,7 K RON | 2,2 K RON |
| Cheltuieli totale | 27,6 K RON | 29,7 K RON | 29,1 K RON | 59,7 K RON | 47,2 K RON | 45,3 K RON | 245,8 K RON |
| Rezultat net | −15,7 K RON | −6,8 K RON | −15,4 K RON | −45,9 K RON | −37,4 K RON | −38,6 K RON | −243,5 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 3,7 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,07 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,07 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 58,24 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate42,04 M RON (99.9%)
Active circulante48,6 K RON (0.1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe40,8 K RON
Numerar7,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,05 |
| Durata încasare (zile) | 6.658 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-10.876,6%
Marjă netă
-10.876,6%
ROA
-0,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 291,6 K RON | 42,04 M RON | 0,7% |
| 2020 | 299,2 K RON | 42,04 M RON | 0,7% |
| 2021 | 315,7 K RON | 42,04 M RON | 0,8% |
| 2022 | 361,3 K RON | 42,04 M RON | 0,9% |
| 2023 | 396,3 K RON | 42,04 M RON | 0,9% |
| 2024 | 443,5 K RON | 42,05 M RON | 1,1% |
| 2025 | 722,7 K RON | 42,09 M RON | 1,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
42
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 12,0 K RON | 13,3 K RON | 14,2 K RON | 14,2 K RON | 9,9 K RON | 6,7 K RON | 2,2 K RON | ▼ 66,7% |
| Rezultat net | −15,7 K RON | −6,8 K RON | −15,4 K RON | −45,9 K RON | −37,4 K RON | −38,6 K RON | −243,5 K RON | ▼ 530,5% |
| Total active | 42,04 M RON | 42,04 M RON | 42,04 M RON | 42,04 M RON | 42,04 M RON | 42,05 M RON | 42,09 M RON | ▲ 0,1% |
| Capitaluri proprii | 41,75 M RON | 41,74 M RON | 41,73 M RON | 41,68 M RON | 41,65 M RON | 41,61 M RON | 41,36 M RON | ▼ 0,6% |
| Datorii totale | 291,6 K RON | 299,2 K RON | 315,7 K RON | 361,3 K RON | 396,3 K RON | 443,5 K RON | 722,7 K RON | ▲ 63,0% |
| Lichiditate curentă | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,01 | 0,03 | 0,07 | ▲ 130,9% |
| Marjă netă (%) | -130,82 | -51,35 | -108,78 | -322,69 | -379,50 | -575,17 | -10.876,64 | ▼ 1.791,0% |
| Scor bonitate | 42 | 55 | 50 | 35 | 42 | 42 | 42 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 3,7 K RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Scor de bonitate scăzut (42/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.