ACTIV IMOBILIARE SRL
CUI: 20551586
J2007000060234
SRL
Ilfov, Oraş Voluntari
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
20551586
Cod înmatriculare
J2007000060234
EUID
ROONRC.J2007000060234
Data înmatriculării
2007-01-12
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
19 ani
Salariați (2025)
45 angajați
Adresă
România, Ilfov, Oraş Voluntari, VOLUNTARI, 86, 77190, în complexul SMART EXPO, Pavilion Flora, stand 304 - Pavilion Administrativ, biroul nr. 1
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Oraş Voluntari
Stradă:
VOLUNTARI
Număr:
86
Cod poștal:
77190
Completare adresă:
în complexul SMART EXPO, Pavilion Flora, stand 304 - Pavilion Administrativ, biroul nr. 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 6.596.680 RON | 39.540.329 RON | 9.701.241 RON | 25.066.005 RON | 29.839.088 RON | 62.601.395 RON | 38.614.799 RON | 23.986.596 RON | 54.619.477 RON | 7.983.153 RON | 2.663.428 RON | 892.810 RON | 0 RON | 1.235 RON | 28 |
| 2020 | 7.879.135 RON | 7.905.070 RON | 3.804.466 RON | 3.437.962 RON | 4.100.604 RON | 64.879.505 RON | 51.894.316 RON | 12.985.189 RON | 58.057.439 RON | 6.823.696 RON | 11.722.437 RON | 1.152.569 RON | 0 RON | 1.630 RON | 39 |
| 2021 | 9.648.947 RON | 9.649.043 RON | 3.543.599 RON | 5.194.049 RON | 6.105.444 RON | 71.390.553 RON | 57.421.864 RON | 13.968.689 RON | 63.251.488 RON | 8.140.894 RON | 12.760.636 RON | 1.103.866 RON | 0 RON | 1.829 RON | 35 |
| 2022 | 11.532.604 RON | 11.542.094 RON | 6.120.029 RON | 4.692.590 RON | 5.422.065 RON | 98.828.566 RON | 90.731.116 RON | 8.097.450 RON | 67.944.078 RON | 30.885.075 RON | 3.116.518 RON | 4.909.769 RON | 0 RON | 587 RON | 37 |
| 2023 | 18.987.209 RON | 19.374.447 RON | 8.961.694 RON | 9.003.474 RON | 10.412.753 RON | 108.526.589 RON | 101.337.246 RON | 7.189.343 RON | 76.947.552 RON | 31.533.944 RON | 2.591.730 RON | 4.457.225 RON | 150.396 RON | 105.303 RON | 59 |
| 2024 | 24.067.129 RON | 24.159.938 RON | 14.002.441 RON | 8.810.353 RON | 10.157.497 RON | 133.930.809 RON | 115.637.220 RON | 18.293.589 RON | 85.757.904 RON | 48.203.775 RON | 11.697.625 RON | 6.396.756 RON | 761 RON | 31.631 RON | 58 |
| 2025 | 27.258.855 RON | 27.526.319 RON | 18.294.658 RON | 7.886.549 RON | 9.231.661 RON | 190.419.437 RON | 182.030.730 RON | 8.388.707 RON | 93.642.853 RON | 96.767.067 RON | 1.251.335 RON | 7.071.567 RON | 22.212 RON | 12.695 RON | 45 |
Reprezentanți și administratori (1)
HAGIU MIHAELA-ELENA
administrator
Bucureşti Sectorul 2, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (60)
- 0240 Activități de servicii anexe silviculturii
- 1039 Prelucrarea și conservarea fructelor și legumelor n.c.a.
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4618 Intermedieri în comerțul specializat în vânzarea produselor cu caracter specific, n.c.a.
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 4621 Comerț cu ridicata al cerealelor, semințelor, furajelor și tutunului neprelucrat
- 4631 Comerț cu ridicata al fructelor și legumelor
- 4636 Comerț cu ridicata al zahărului, ciocolatei și produselor zaharoase
- 4637 Comerț cu ridicata cu cafea, ceai, cacao și condimente
- 4638 Comerț cu ridicata specializat al altor alimente
- 4642 Comerț cu ridicata al îmbrăcămintei și încălțămintei
- 4643 Comerț cu ridicata al aparatelor electrice de uz gospodăresc, al aparatelor de radio și televizoarelor
- 4644 Comerț cu ridicata al produselor din ceramică, sticlărie, și produse de întreținere
- 4647 Comerț cu ridicata al mobilei (inclusiv de birou și pentru magazine), covoarelor și a articolelor de iluminat
- 4648 Comerț cu ridicata al ceasurilor și bijuteriilor
- 4649 Comerț cu ridicata al altor bunuri de uz gospodăresc
- 4672 Comerț cu ridicata al pieselor și accesoriilor pentru autovehicule
- 4673 Comerț cu ridicata al motocicletelor; comerț cu ridicata al pieselor și accesoriilor pentru motociclete
- 4674 Comerţ cu ridicata al echipamentelor şi furniturilor de fierărie pentru instalaţii sanitare şi de încălzire
- 4711 Comerț cu amănuntul nespecializat, cu vânzare predominantă de produse alimentare, băuturi și tutun
- 4719 Comerţ cu amănuntul în magazine nespecializate, cu vânzare predominantă de produse nealimentare
- 4721 Comerț cu amănuntul al fructelor și legumelor proaspete
- 4724 Comerț cu amănuntul al pâinii, produselor de patiserie și produselor zaharoase
- 4729 Comerţ cu amănuntul al altor produse alimentare, în magazine specializate
- 4752 Comerț cu amănuntul al articolelor de fierărie, al materialelor de construcții, al articolelor din sticlă și a celor pentru vopsit
- 4779 Comerț cu amănuntul al bunurilor de ocazie
- 4791 Intermedieri în comerțul cu amănuntul nespecializat
- 4799 Comerţ cu amănuntul efectuat în afara magazinelor, standurilor, chioşcurilor şi pieţelor
- 4941 Transporturi rutiere de mărfuri
- 4942 Servicii de mutare
- 5210 Depozitări
- 5224 Manipulări
- 5510 Hoteluri și alte facilități de cazare similare
- 5610 Restaurante
- 5621 Activități de alimentație (catering) pentru evenimente
- 5629 Alte servicii de alimentaţie n.c.a.
- 5630 Baruri și alte activități de servire a băuturilor
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 7021 Activităţi de consultanţă în domeniul relaţiilor publice şi al comunicării
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7490 Alte activităţi profesionale, ştiinţifice şi tehnice n.c.a.
- 7721 Activități de închiriere și leasing cu bunuri recreaționale și echipament sportiv
- 8560 Activităţi de servicii suport pentru învăţământ
- 9329 Alte activități recreative și distractive n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.09) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
27,26 M RON
Rezultat Net 2025
7,89 M RON
Total Active 2025
190,42 M RON
Scor Bonitate
60/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 60/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 6,60 M RON | 7,88 M RON | 9,65 M RON | 11,53 M RON | 18,99 M RON | 24,07 M RON | 27,26 M RON |
| Venituri totale | 39,54 M RON | 7,91 M RON | 9,65 M RON | 11,54 M RON | 19,37 M RON | 24,16 M RON | 27,53 M RON |
| Cheltuieli totale | 9,70 M RON | 3,80 M RON | 3,54 M RON | 6,12 M RON | 8,96 M RON | 14,00 M RON | 18,29 M RON |
| Rezultat net | 25,07 M RON | 3,44 M RON | 5,19 M RON | 4,69 M RON | 9,00 M RON | 8,81 M RON | 7,89 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 29,95 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,09 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,07 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,97 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate182,03 M RON (95.6%)
Active circulante8,39 M RON (4.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri1,25 M RON
Creanțe7,07 M RON
Numerar65,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 21,78 |
| Durata stocaj (zile) | 17 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 3,85 |
| Durata încasare (zile) | 95 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
33,9%
Marjă netă
28,9%
ROA
4,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 7,98 M RON | 62,60 M RON | 12,8% |
| 2020 | 6,82 M RON | 64,88 M RON | 10,5% |
| 2021 | 8,14 M RON | 71,39 M RON | 11,4% |
| 2022 | 30,89 M RON | 98,83 M RON | 31,3% |
| 2023 | 31,53 M RON | 108,53 M RON | 29,1% |
| 2024 | 48,20 M RON | 133,93 M RON | 36,0% |
| 2025 | 96,77 M RON | 190,42 M RON | 50,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
60
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 6,60 M RON | 7,88 M RON | 9,65 M RON | 11,53 M RON | 18,99 M RON | 24,07 M RON | 27,26 M RON | ▲ 13,3% |
| Rezultat net | 25,07 M RON | 3,44 M RON | 5,19 M RON | 4,69 M RON | 9,00 M RON | 8,81 M RON | 7,89 M RON | ▼ 10,5% |
| Total active | 62,60 M RON | 64,88 M RON | 71,39 M RON | 98,83 M RON | 108,53 M RON | 133,93 M RON | 190,42 M RON | ▲ 42,2% |
| Capitaluri proprii | 54,62 M RON | 58,06 M RON | 63,25 M RON | 67,94 M RON | 76,95 M RON | 85,76 M RON | 93,64 M RON | ▲ 9,2% |
| Datorii totale | 7,98 M RON | 6,82 M RON | 8,14 M RON | 30,89 M RON | 31,53 M RON | 48,20 M RON | 96,77 M RON | ▲ 100,7% |
| Lichiditate curentă | 3,00 | 1,90 | 1,72 | 0,26 | 0,23 | 0,38 | 0,09 | ▼ 77,2% |
| Marjă netă (%) | 379,98 | 43,63 | 53,83 | 40,69 | 47,42 | 36,61 | 28,93 | ▼ 21,0% |
| Scor bonitate | 87 | 82 | 90 | 65 | 73 | 73 | 60 | ▼ 17,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (7,89 M RON).
- •Scorul de bonitate de 60/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 29,95 M RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.