DORI-STEF INVEST SRL
Date generale
Adresă
România, Ilfov, Loc. Bragadiru, Oraş Bragadiru, Str. MARACINENI, 38A
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 2.439.416 RON | 3.509.206 RON | 2.268.992 RON | 1.211.499 RON | 1.240.214 RON | 7.665.324 RON | 6.275.430 RON | 1.389.894 RON | 2.026.438 RON | 5.638.886 RON | 141.291 RON | 1.228.409 RON | 0 RON | 0 RON | 7 |
| 2020 | 1.465.645 RON | 1.471.243 RON | 1.183.172 RON | 273.363 RON | 288.071 RON | 8.207.291 RON | 6.322.026 RON | 1.885.265 RON | 2.299.801 RON | 5.907.490 RON | 459.878 RON | 1.383.453 RON | 0 RON | 0 RON | 4 |
| 2021 | 1.991.468 RON | 1.463.292 RON | 842.102 RON | 601.265 RON | 621.190 RON | 7.687.653 RON | 5.981.148 RON | 1.706.505 RON | 2.901.066 RON | 4.738.032 RON | 1.542.420 RON | 145.250 RON | 49.225 RON | 670 RON | 5 |
| 2022 | 5.239.440 RON | 3.151.780 RON | 1.630.684 RON | 1.428.281 RON | 1.521.096 RON | 8.661.226 RON | 7.062.901 RON | 1.598.325 RON | 4.329.347 RON | 4.315.742 RON | 649.194 RON | 223.359 RON | 16.807 RON | 670 RON | 5 |
| 2023 | 1.628.128 RON | 1.727.770 RON | 1.127.834 RON | 503.946 RON | 599.936 RON | 9.533.613 RON | 7.456.259 RON | 2.077.354 RON | 4.833.293 RON | 4.730.057 RON | 1.755.355 RON | 198.213 RON | 55.825 RON | 85.562 RON | 8 |
| 2024 | 3.240.131 RON | 3.468.842 RON | 2.159.484 RON | 1.139.324 RON | 1.309.358 RON | 10.888.413 RON | 8.896.750 RON | 1.991.663 RON | 5.972.617 RON | 4.842.654 RON | 1.669.460 RON | 185.972 RON | 73.142 RON | 0 RON | 8 |
| 2025 | 1.909.945 RON | 1.928.031 RON | 1.560.400 RON | 313.813 RON | 367.631 RON | 15.596.860 RON | 15.083.073 RON | 513.787 RON | 11.164.549 RON | 4.301.633 RON | 270.223 RON | 195.258 RON | 162.635 RON | 31.957 RON | 8 |
Reprezentanți și administratori (1)
Date de contact
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (14)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4683 Comerț cu ridicata al materialului lemnos și a materialelor de construcție și echipamentelor sanitare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.12) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 2,44 M RON | 1,47 M RON | 1,99 M RON | 5,24 M RON | 1,63 M RON | 3,24 M RON | 1,91 M RON |
| Venituri totale | 3,51 M RON | 1,47 M RON | 1,46 M RON | 3,15 M RON | 1,73 M RON | 3,47 M RON | 1,93 M RON |
| Cheltuieli totale | 2,27 M RON | 1,18 M RON | 842,1 K RON | 1,63 M RON | 1,13 M RON | 2,16 M RON | 1,56 M RON |
| Rezultat net | 1,21 M RON | 273,4 K RON | 601,3 K RON | 1,43 M RON | 503,9 K RON | 1,14 M RON | 313,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 2,79 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,12 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,06 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 3,63 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Figura 6b — Componente Active Circulante
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 7,07 |
| Durata stocaj (zile) | 52 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 9,78 |
| Durata încasare (zile) | 37 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 5,64 M RON | 7,67 M RON | 73,6% |
| 2020 | 5,91 M RON | 8,21 M RON | 72,0% |
| 2021 | 4,74 M RON | 7,69 M RON | 61,6% |
| 2022 | 4,32 M RON | 8,66 M RON | 49,8% |
| 2023 | 4,73 M RON | 9,53 M RON | 49,6% |
| 2024 | 4,84 M RON | 10,89 M RON | 44,5% |
| 2025 | 4,30 M RON | 15,60 M RON | 27,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 2,44 M RON | 1,47 M RON | 1,99 M RON | 5,24 M RON | 1,63 M RON | 3,24 M RON | 1,91 M RON | ▼ 41,1% |
| Rezultat net | 1,21 M RON | 273,4 K RON | 601,3 K RON | 1,43 M RON | 503,9 K RON | 1,14 M RON | 313,8 K RON | ▼ 72,5% |
| Total active | 7,67 M RON | 8,21 M RON | 7,69 M RON | 8,66 M RON | 9,53 M RON | 10,89 M RON | 15,60 M RON | ▲ 43,2% |
| Capitaluri proprii | 2,03 M RON | 2,30 M RON | 2,90 M RON | 4,33 M RON | 4,83 M RON | 5,97 M RON | 11,16 M RON | ▲ 86,9% |
| Datorii totale | 5,64 M RON | 5,91 M RON | 4,74 M RON | 4,32 M RON | 4,73 M RON | 4,84 M RON | 4,30 M RON | ▼ 11,2% |
| Lichiditate curentă | 0,25 | 0,32 | 0,36 | 0,37 | 0,44 | 0,41 | 0,12 | ▼ 71,0% |
| Marjă netă (%) | 49,66 | 18,65 | 30,19 | 27,26 | 30,95 | 35,16 | 16,43 | ▼ 53,3% |
| Scor bonitate | 55 | 55 | 73 | 73 | 65 | 73 | 58 | ▼ 20,5% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (313,8 K RON).
- •Scorul de bonitate de 58/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 2,79 M RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.