AFI TECH PARK S.R.L.
CUI: 20891057
J2007001836405
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 6
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
20891057
Cod înmatriculare
J2007001836405
EUID
ROONRC.J2007001836405
Data înmatriculării
2007-01-31
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
19 ani
Salariați (2024)
2 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 6, Timişoara, 4A, 4, 6, BIROUL NR. 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 6
Sector:
6
Stradă:
Timişoara
Număr:
4A
Etaj:
4
Completare adresă:
BIROUL NR. 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 7.957.746 RON | 13.722.110 RON | 33.400.009 RON | −19.742.980 RON | −19.677.899 RON | 215.642.047 RON | 191.874.777 RON | 23.767.270 RON | −119.806.266 RON | 334.974.850 RON | 0 RON | 12.032.943 RON | 1.386.955 RON | 913.492 RON | 1 |
| 2020 | 9.401.469 RON | 15.681.681 RON | 31.586.881 RON | −15.905.200 RON | −15.905.200 RON | 230.554.592 RON | 206.000.301 RON | 24.554.291 RON | −135.711.457 RON | 365.289.609 RON | 0 RON | 14.913.958 RON | 1.605.633 RON | 629.193 RON | 2 |
| 2021 | 9.933.726 RON | 16.061.599 RON | 28.112.203 RON | −12.050.604 RON | −12.050.604 RON | 307.904.140 RON | 272.811.135 RON | 35.093.005 RON | −147.762.061 RON | 455.237.772 RON | 28.691 RON | 26.795.679 RON | 1.650.882 RON | 1.222.453 RON | 2 |
| 2022 | 12.615.292 RON | 30.828.005 RON | 41.217.599 RON | −10.389.594 RON | −10.389.594 RON | 312.270.534 RON | 294.842.861 RON | 17.427.673 RON | −158.107.665 RON | 471.318.690 RON | 135.757 RON | 4.757.561 RON | 2.131.946 RON | 3.072.437 RON | 2 |
| 2023 | 19.117.091 RON | 36.516.516 RON | 64.836.144 RON | −28.319.628 RON | −28.319.628 RON | 325.192.330 RON | 300.744.051 RON | 24.448.279 RON | −186.427.293 RON | 510.931.823 RON | 33.861 RON | 11.870.571 RON | 2.972.125 RON | 2.284.325 RON | 2 |
| 2024 | 24.521.539 RON | 40.796.871 RON | 61.334.659 RON | −20.537.788 RON | −20.537.788 RON | 342.351.306 RON | 313.293.536 RON | 29.057.770 RON | 26.906.919 RON | 316.239.435 RON | 165.201 RON | 15.667.287 RON | 3.478.305 RON | 4.273.353 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (8)
AFI EUROPE N.V.
administrator
Reșed.: 1017 CA AMSTERDAM, Olanda
NIR GEVA
reprezentant al persoanei juridice
ISRAEL, Israel
DAFNA ANNA
reprezentant al persoanei juridice
., Rusia
CROITORU LAURA
reprezentant al persoanei juridice
Loc. Sighişoara, Mureş, România
DORON KLEIN
reprezentant al persoanei juridice
., Israel
ELENA EMILIA TOMA
reprezentant al persoanei juridice
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
BIANCA OLGA STAMATOIU
reprezentant al persoanei juridice
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
AVRAHAM BARZILAY
reprezentant al persoanei juridice
ISRAEL, Israel
Locație pe hartă
Coduri CAEN (12)
- Furnizarea de abur și aer condiționat
- Lucrări de instalații electrice
- Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- Lucrări de ipsoserie
- Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- Lucrări de pardosire și placare a pereților
- Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- Alte lucrări de finisare
- Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.09) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−20.537.788 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 92.4% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
24,52 M RON
Rezultat Net 2024
−20,54 M RON
Total Active 2024
342,35 M RON
Scor Bonitate
38/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 38/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 7,96 M RON | 9,40 M RON | 9,93 M RON | 12,62 M RON | 19,12 M RON | 24,52 M RON |
| Venituri totale | 13,72 M RON | 15,68 M RON | 16,06 M RON | 30,83 M RON | 36,52 M RON | 40,80 M RON |
| Cheltuieli totale | 33,40 M RON | 31,59 M RON | 28,11 M RON | 41,22 M RON | 64,84 M RON | 61,33 M RON |
| Rezultat net | −19,74 M RON | −15,91 M RON | −12,05 M RON | −10,39 M RON | −28,32 M RON | −20,54 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 25,39 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,09 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,09 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,04 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,08 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate313,29 M RON (91.5%)
Active circulante29,06 M RON (8.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri165,2 K RON
Creanțe15,67 M RON
Numerar13,23 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 148,43 |
| Durata stocaj (zile) | 3 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,57 |
| Durata încasare (zile) | 233 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-83,8%
Marjă netă
-83,8%
ROA
-6,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 334,97 M RON | 215,64 M RON | 155,3% |
| 2020 | 365,29 M RON | 230,55 M RON | 158,4% |
| 2021 | 455,24 M RON | 307,90 M RON | 147,9% |
| 2022 | 471,32 M RON | 312,27 M RON | 150,9% |
| 2023 | 510,93 M RON | 325,19 M RON | 157,1% |
| 2024 | 316,24 M RON | 342,35 M RON | 92,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
38
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 7,96 M RON | 9,40 M RON | 9,93 M RON | 12,62 M RON | 19,12 M RON | 24,52 M RON | ▲ 28,3% |
| Rezultat net | −19,74 M RON | −15,91 M RON | −12,05 M RON | −10,39 M RON | −28,32 M RON | −20,54 M RON | ▲ 27,5% |
| Total active | 215,64 M RON | 230,55 M RON | 307,90 M RON | 312,27 M RON | 325,19 M RON | 342,35 M RON | ▲ 5,3% |
| Capitaluri proprii | −119,81 M RON | −135,71 M RON | −147,76 M RON | −158,11 M RON | −186,43 M RON | 26,91 M RON | ▲ 114,4% |
| Datorii totale | 334,97 M RON | 365,29 M RON | 455,24 M RON | 471,32 M RON | 510,93 M RON | 316,24 M RON | ▼ 38,1% |
| Lichiditate curentă | 0,07 | 0,07 | 0,08 | 0,04 | 0,05 | 0,09 | ▲ 91,9% |
| Marjă netă (%) | -248,10 | -169,18 | -121,31 | -82,36 | -148,14 | -83,75 | ▲ 43,5% |
| Scor bonitate | 19 | 27 | 32 | 27 | 27 | 38 | ▲ 40,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 25,39 M RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 92.4% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (38/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.