LAND DEVELOPMENT SRL

CUI: 22235377 J2007002224227 SRL Iaşi, Municipiul Iaşi
Funcțiune

Date generale

CUI (cod unic de înregistrare) 22235377
Cod înmatriculare J2007002224227
EUID ROONRC.J2007002224227
Data înmatriculării 2007-08-08
Formă juridică SRL
Stare Funcțiune
Ani de activitate 19 ani
Salariați (2024) 1 angajați

Adresă

România, Iaşi, Municipiul Iaşi, Str. A. PANU, 21, 7NOIEMBRIE, P, 700022, spaţiu comercial - terasă

Țară: România
Județ: Iaşi
Localitate: Municipiul Iaşi
Stradă: Str. A. PANU
Număr: 21
Bloc: 7NOIEMBRIE
Etaj: P
Cod poștal: 700022
Completare adresă: spaţiu comercial - terasă

Date de bilanț 2019–2024

An Cifra de afaceri Venituri totale Cheltuieli totale Profit / Pierdere net Profit / Pierdere brut Active totale Active imobilizate Active circulante Capitaluri Datorii Stocuri Creanțe Venituri în avans Cheltuieli în avans Nr. salariați
2019 0 RON 3.945.569 RON 118.980 RON 3.787.133 RON 3.826.589 RON 5.300.208 RON 1.356.369 RON 3.943.839 RON 3.787.373 RON 1.512.835 RON 0 RON 3.931.533 RON 0 RON 0 RON 1
2020 1.458.810 RON 1.465.725 RON 696.764 RON 750.783 RON 768.961 RON 3.442.238 RON 1.463.542 RON 1.978.696 RON 2.980.156 RON 462.082 RON 0 RON 1.466.017 RON 0 RON 0 RON 1
2021 205.808 RON 700.781 RON 100.844 RON 581.505 RON 599.937 RON 9.089.195 RON 1.383.473 RON 7.705.722 RON 3.561.661 RON 5.527.534 RON 0 RON 7.062.460 RON 0 RON 0 RON 1
2022 255.262 RON 740.515 RON 97.694 RON 620.611 RON 642.821 RON 23.440.298 RON 1.304.133 RON 22.136.165 RON 4.024.272 RON 19.416.026 RON 0 RON 21.633.527 RON 0 RON 0 RON 1
2023 0 RON 685.378 RON 663.235 RON 16.216 RON 22.143 RON 36.214.743 RON 1.224.174 RON 34.990.569 RON 4.040.488 RON 32.174.255 RON 0 RON 34.479.740 RON 0 RON 0 RON 1
2024 0 RON 1.079.151 RON 1.196.189 RON −117.038 RON −117.038 RON 46.137.942 RON 1.251.594 RON 44.886.348 RON 3.923.450 RON 42.214.492 RON 0 RON 44.378.519 RON 0 RON 0 RON 1
Vezi analiza economică-financiară completă

Reprezentanți și administratori (1)

SIMINICEANU EUSEBIU-MIHAIL
administrator
Loc. Hârlău, Iaşi, România
Pagina administratorului

Locație pe hartă

Deschide în Google Maps

Coduri CAEN (37)

  • Lucrări de instalații electrice
  • Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
  • Lucrări de izolații
  • Alte lucrări de instalații pentru construcții
  • Lucrări de ipsoserie
  • Lucrări de tâmplărie și dulgherie
  • Lucrări de pardosire și placare a pereților
  • Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
  • Alte lucrări de finisare
  • Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
  • Lucrări speciale de construcții pentru proiecte de geniu civil
  • Servicii de intermediere pentru lucrări speciale de construcții
  • Activități de zidărie
  • Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
  • Intermedieri în comerțul cu produse diverse
  • Alte servicii de cazare
  • Activități ale holding-urilor
  • Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
  • Dezvoltare (promovare) imobiliară
  • închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
  • Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
  • Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
  • Activități de consultanță în afaceri și management
  • Activități de arhitectură
  • Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
  • Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
  • Activități în domeniul relațiilor publice și al comunicării
  • Activități de design de interior
  • Alte activități de design specializat
  • Alte activități profesionale, stiințifice și tehnice n.c.a.
  • Leasing cu bunuri intangibile (cu excepția lucrărilor care fac obiectul drepturilor de autor)
  • Servicii de intermediere pentru închirierea și leasingul autoturismelor, autorulotelor și remorcilor
  • Activități generale de curățenie a clădirilor
  • Activități specializate de curățenie
  • Activități ale centrelor de intermediere telefonică (call center)
  • Activități de intermediere pentru servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
  • Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Vezi toate (32 mai multe) ↓

Raport Economico-Financiar

2019–2024

1. Sumar Executiv

Alerte identificate pentru 2024
  • •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−117.038 RON)
  • •Grad ridicat de îndatorare: 91.5% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
0 RON
Rezultat Net 2024
−117,0 K RON
Total Active 2024
46,14 M RON
Scor Bonitate
33/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 33/100

2. Analiza Rezultatelor Financiare

Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli

Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)

An 201920202021202220232024
Cifra de afaceri 0 RON 1,46 M RON 205,8 K RON 255,3 K RON 0 RON 0 RON
Venituri totale 3,95 M RON 1,47 M RON 700,8 K RON 740,5 K RON 685,4 K RON 1,08 M RON
Cheltuieli totale 119,0 K RON 696,8 K RON 100,8 K RON 97,7 K RON 663,2 K RON 1,20 M RON
Rezultat net 3,79 M RON 750,8 K RON 581,5 K RON 620,6 K RON 16,2 K RON −117,0 K RON

3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor

Figura 3 — Tendința anuală

Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): −112,7 K RON

4. Capitaluri Proprii și Datorii

Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii

5. Lichiditate și Solvabilitate

Figura 5 — Indicatori de Lichiditate

Praguri: ■ 1.0 (minim)   ■ 2.0 (optim)

Valori 2024

IndicatorValoarePragStatus
Lichiditate curentă 1,06 ≥ 1 Acceptabil
Lichiditate rapidă 1,06 ≥ 0.8 Acceptabil
Lichiditate imediată 0,01 ≥ 0.2 Slab
Solvabilitate 1,09 ≥ 1 Acceptabil

6. Structura Activelor (2024)

Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante

Active imobilizate1,25 M RON (2.7%)
Active circulante44,89 M RON (97.3%)

Figura 6b — Componente Active Circulante

Creanțe44,38 M RON
Numerar507,8 K RON

7. Indicatori de Activitate

Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar

Indicatori rotație (2024)

IndicatorValoare
Rotație stocuri (ori/an) –
Durata stocaj (zile) –
Rotație creanțe (ori/an) –
Durata încasare (zile) –

8. Marje de Profitabilitate

Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri

Figura 9 — Marje procentuale (%)

Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-0,3%

9. Analiza Datoriilor

Figura 10 — Datorii vs. Total Active

AnDatoriiTotal activeRată îndatorare
2019 1,51 M RON 5,30 M RON 28,5%
2020 462,1 K RON 3,44 M RON 13,4%
2021 5,53 M RON 9,09 M RON 60,8%
2022 19,42 M RON 23,44 M RON 82,8%
2023 32,17 M RON 36,21 M RON 88,8%
2024 42,21 M RON 46,14 M RON 91,5%

10. Scor de Bonitate și Risc

Figura 11 — Scor bonitate 2024

33
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0) 15/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici) 8/25
Profitabilitate — Date insuficiente 5/25
Tendinta — Tendință negativă 5/25

Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate

11. Analiza Tendințelor

Indicator 201920202021202220232024 YoY
Cifra de afaceri 0 RON 1,46 M RON 205,8 K RON 255,3 K RON 0 RON 0 RON –
Rezultat net 3,79 M RON 750,8 K RON 581,5 K RON 620,6 K RON 16,2 K RON −117,0 K RON ▼ 821,7%
Total active 5,30 M RON 3,44 M RON 9,09 M RON 23,44 M RON 36,21 M RON 46,14 M RON ▲ 27,4%
Capitaluri proprii 3,79 M RON 2,98 M RON 3,56 M RON 4,02 M RON 4,04 M RON 3,92 M RON ▼ 2,9%
Datorii totale 1,51 M RON 462,1 K RON 5,53 M RON 19,42 M RON 32,17 M RON 42,21 M RON ▲ 31,2%
Lichiditate curentă 2,61 4,28 1,39 1,14 1,09 1,06 ▼ 2,2%
Marjă netă (%) – 51,47 282,55 243,13 – – –
Scor bonitate 67 87 65 75 40 33 ▼ 17,5%

12. Concluzii, Riscuri și Recomandări

Concluzii

  • •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.

Riscuri identificate

  • •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
  • •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
  • •Grad de îndatorare de 91.5% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
  • •Scor de bonitate scăzut (33/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.

Recomandări

  • •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
  • •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.

Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.