SAFIR REAL ESTATE SRL
CUI: 38019809
J2017002516222
SRL
Iaşi, Municipiul Iaşi
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
38019809
Cod înmatriculare
J2017002516222
EUID
ROONRC.J2017002516222
Data înmatriculării
2017-07-24
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Salariați (2024)
1 angajați
Adresă
România, Iaşi, Municipiul Iaşi, OTILIA CAZIMIR, 18, 700400, CAMERA 6
Țară:
România
Județ:
Iaşi
Localitate:
Municipiul Iaşi
Stradă:
OTILIA CAZIMIR
Număr:
18
Cod poștal:
700400
Completare adresă:
CAMERA 6
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 1.802.783 RON | 21.848.788 RON | 21.077.608 RON | 641.447 RON | 771.180 RON | 16.817.363 RON | 12.734.236 RON | 4.083.127 RON | 353.371 RON | 16.623.992 RON | 97.248 RON | 3.949.888 RON | 0 RON | 160.000 RON | 1 |
| 2020 | 66.835 RON | 10.623.429 RON | 9.440.289 RON | 997.008 RON | 1.183.140 RON | 35.460.990 RON | 31.833.112 RON | 3.627.878 RON | 709.132 RON | 34.751.858 RON | 111.883 RON | 2.930.199 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 873.724 RON | 32.279.876 RON | 29.318.253 RON | 2.518.514 RON | 2.961.623 RON | 22.540.393 RON | 20.029.902 RON | 2.510.491 RON | 2.230.639 RON | 20.309.754 RON | 31.098 RON | 1.046.088 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2022 | 387.805 RON | 2.304.514 RON | 3.033.589 RON | −729.075 RON | −729.075 RON | 21.616.990 RON | 20.569.511 RON | 1.047.479 RON | 1.510.425 RON | 20.106.565 RON | 26.350 RON | 1.010.552 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 257.741 RON | 483.194 RON | 1.667.558 RON | −1.184.364 RON | −1.184.364 RON | 20.591.039 RON | 19.396.498 RON | 1.194.541 RON | 326.061 RON | 20.264.978 RON | 26.353 RON | 1.157.304 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 226.931 RON | 12.645.324 RON | 13.039.045 RON | −393.721 RON | −393.721 RON | 16.926.716 RON | 9.034.936 RON | 7.891.780 RON | −67.660 RON | 16.994.376 RON | 18.377 RON | 6.773.314 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
RAMADAN FADI
administrator
BLAT, Liban
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (24)
- Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- Comerț cu amănuntul nespecializat, cu vânzare predominantă de produse alimentare, băuturi și tutun
- Comerț cu amănuntul al băuturilor
- Comerț cu amănuntul al produselor din tutun
- Comerț cu amănuntul al autovehiculelor
- Comerț cu amănuntul al autovehiculelor
- Comerţ cu amănuntul prin standuri, chioşcuri şi pieţe al altor produse
- Comerţ cu amănuntul efectuat în afara magazinelor, standurilor, chioşcurilor şi pieţelor
- Baruri și alte activități de servire a băuturilor
- Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- Dezvoltare (promovare) imobiliară
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- Activități de consultanță în afaceri și management
- Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- Servicii de reprezentare media
- Alte activități profesionale, stiințifice și tehnice n.c.a.
- Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
- Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente pentru construcții
- Activități generale de curățenie a clădirilor
- Activități specializate de curățenie
- Activități de întreținere peisagistică
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Capitaluri proprii negative (−67.660 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.46) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−393.721 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 100.4% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
226,9 K RON
Rezultat Net 2024
−393,7 K RON
Total Active 2024
16,93 M RON
Scor Bonitate
27/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 27/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,80 M RON | 66,8 K RON | 873,7 K RON | 387,8 K RON | 257,7 K RON | 226,9 K RON |
| Venituri totale | 21,85 M RON | 10,62 M RON | 32,28 M RON | 2,30 M RON | 483,2 K RON | 12,65 M RON |
| Cheltuieli totale | 21,08 M RON | 9,44 M RON | 29,32 M RON | 3,03 M RON | 1,67 M RON | 13,04 M RON |
| Rezultat net | 641,4 K RON | 997,0 K RON | 2,52 M RON | −729,1 K RON | −1,18 M RON | −393,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): −176,6 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2024 (−67.660 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,46 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,46 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,06 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,00 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate9,03 M RON (53.4%)
Active circulante7,89 M RON (46.6%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri18,4 K RON
Creanțe6,77 M RON
Numerar1,10 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 12,35 |
| Durata stocaj (zile) | 30 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,03 |
| Durata încasare (zile) | 10.894 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-173,5%
Marjă netă
-173,5%
ROA
-2,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 16,62 M RON | 16,82 M RON | 98,9% |
| 2020 | 34,75 M RON | 35,46 M RON | 98,0% |
| 2021 | 20,31 M RON | 22,54 M RON | 90,1% |
| 2022 | 20,11 M RON | 21,62 M RON | 93,0% |
| 2023 | 20,26 M RON | 20,59 M RON | 98,4% |
| 2024 | 16,99 M RON | 16,93 M RON | 100,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
27
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,80 M RON | 66,8 K RON | 873,7 K RON | 387,8 K RON | 257,7 K RON | 226,9 K RON | ▼ 12,0% |
| Rezultat net | 641,4 K RON | 997,0 K RON | 2,52 M RON | −729,1 K RON | −1,18 M RON | −393,7 K RON | ▲ 66,8% |
| Total active | 16,82 M RON | 35,46 M RON | 22,54 M RON | 21,62 M RON | 20,59 M RON | 16,93 M RON | ▼ 17,8% |
| Capitaluri proprii | 353,4 K RON | 709,1 K RON | 2,23 M RON | 1,51 M RON | 326,1 K RON | −67,7 K RON | ▼ 120,8% |
| Datorii totale | 16,62 M RON | 34,75 M RON | 20,31 M RON | 20,11 M RON | 20,26 M RON | 16,99 M RON | ▼ 16,1% |
| Lichiditate curentă | 0,25 | 0,10 | 0,12 | 0,05 | 0,06 | 0,46 | ▲ 688,5% |
| Marjă netă (%) | 35,58 | 1.491,75 | 288,25 | -188,00 | -459,52 | -173,50 | ▲ 62,2% |
| Scor bonitate | 48 | 48 | 61 | 18 | 25 | 27 | ▲ 8,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 100.4% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (27/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.