VP REALTY SA
CUI: 21285970
J2007004601408
SA
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
21285970
Cod înmatriculare
J2007004601408
EUID
ROONRC.J2007004601408
Data înmatriculării
2007-03-06
Formă juridică
SA
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
19 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, PIERRE DE COUBERTIN, 3-5, subsol, Spatiu S14.14, 2, Office Building, lot 3/1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
PIERRE DE COUBERTIN
Număr:
3-5
Etaj:
subsol
Apartament:
Spatiu S14.14
Completare adresă:
Office Building, lot 3/1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 261.842 RON | 637.221 RON | 394.745 RON | −80.510 RON | 242.476 RON | 5.913.775 RON | 4.729.511 RON | 1.184.264 RON | 5.656.075 RON | 182.361 RON | 0 RON | 277.690 RON | 76.487 RON | 1.148 RON | 0 |
| 2020 | 226.969 RON | 6.407.456 RON | 264.905 RON | 5.082.113 RON | 6.142.551 RON | 10.757.830 RON | 3.858.367 RON | 6.899.463 RON | 10.560.830 RON | 136.937 RON | 0 RON | 3.194.082 RON | 61.233 RON | 1.170 RON | 0 |
| 2021 | 218.107 RON | 1.873.128 RON | 314.742 RON | 1.191.745 RON | 1.558.386 RON | 4.967.110 RON | 4.196.610 RON | 770.500 RON | 4.658.369 RON | 263.037 RON | 0 RON | 324.096 RON | 45.704 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 249.765 RON | 1.473.764 RON | 345.217 RON | 899.059 RON | 1.128.547 RON | 4.200.847 RON | 3.336.835 RON | 864.012 RON | 3.915.250 RON | 237.320 RON | 0 RON | 227.309 RON | 48.277 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 263.887 RON | 2.897.544 RON | 309.189 RON | 2.083.611 RON | 2.588.355 RON | 5.728.311 RON | 2.024.320 RON | 3.703.991 RON | 5.348.862 RON | 360.705 RON | 0 RON | 873.665 RON | 18.744 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 214.668 RON | 962.112 RON | 308.089 RON | 524.643 RON | 654.023 RON | 3.501.812 RON | 1.689.293 RON | 1.812.519 RON | 3.373.505 RON | 121.773 RON | 0 RON | 165.586 RON | 8.102 RON | 1.568 RON | 0 |
| 2025 | 24.829 RON | 4.836.359 RON | 454.078 RON | 3.694.861 RON | 4.382.281 RON | 6.167.174 RON | 3.185.265 RON | 2.981.909 RON | 5.214.927 RON | 952.247 RON | 0 RON | 494.589 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
ADRIAN GHEORGHIU
administrator
GAESTI, Dâmboviţa, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (7)
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7490 Alte activităţi profesionale, ştiinţifice şi tehnice n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
24,8 K RON
Rezultat Net 2025
3,69 M RON
Total Active 2025
6,17 M RON
Scor Bonitate
87/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 87/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 261,8 K RON | 227,0 K RON | 218,1 K RON | 249,8 K RON | 263,9 K RON | 214,7 K RON | 24,8 K RON |
| Venituri totale | 637,2 K RON | 6,41 M RON | 1,87 M RON | 1,47 M RON | 2,90 M RON | 962,1 K RON | 4,84 M RON |
| Cheltuieli totale | 394,7 K RON | 264,9 K RON | 314,7 K RON | 345,2 K RON | 309,2 K RON | 308,1 K RON | 454,1 K RON |
| Rezultat net | −80,5 K RON | 5,08 M RON | 1,19 M RON | 899,1 K RON | 2,08 M RON | 524,6 K RON | 3,69 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 110,0 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 3,13 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 3,13 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 2,61 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 6,48 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate3,19 M RON (51.6%)
Active circulante2,98 M RON (48.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe494,6 K RON
Numerar2,49 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,05 |
| Durata încasare (zile) | 7.271 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
17.649,9%
Marjă netă
14.881,2%
ROA
59,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 182,4 K RON | 5,91 M RON | 3,1% |
| 2020 | 136,9 K RON | 10,76 M RON | 1,3% |
| 2021 | 263,0 K RON | 4,97 M RON | 5,3% |
| 2022 | 237,3 K RON | 4,20 M RON | 5,7% |
| 2023 | 360,7 K RON | 5,73 M RON | 6,3% |
| 2024 | 121,8 K RON | 3,50 M RON | 3,5% |
| 2025 | 952,2 K RON | 6,17 M RON | 15,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
87
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 261,8 K RON | 227,0 K RON | 218,1 K RON | 249,8 K RON | 263,9 K RON | 214,7 K RON | 24,8 K RON | ▼ 88,4% |
| Rezultat net | −80,5 K RON | 5,08 M RON | 1,19 M RON | 899,1 K RON | 2,08 M RON | 524,6 K RON | 3,69 M RON | ▲ 604,3% |
| Total active | 5,91 M RON | 10,76 M RON | 4,97 M RON | 4,20 M RON | 5,73 M RON | 3,50 M RON | 6,17 M RON | ▲ 76,1% |
| Capitaluri proprii | 5,66 M RON | 10,56 M RON | 4,66 M RON | 3,92 M RON | 5,35 M RON | 3,37 M RON | 5,21 M RON | ▲ 54,6% |
| Datorii totale | 182,4 K RON | 136,9 K RON | 263,0 K RON | 237,3 K RON | 360,7 K RON | 121,8 K RON | 952,2 K RON | ▲ 682,0% |
| Lichiditate curentă | 6,49 | 50,38 | 2,93 | 3,64 | 10,27 | 14,88 | 3,13 | ▼ 79,0% |
| Marjă netă (%) | -30,75 | 2.239,12 | 546,40 | 359,96 | 789,58 | 244,40 | 14.881,23 | ▲ 5.988,9% |
| Scor bonitate | 64 | 95 | 80 | 95 | 100 | 87 | 87 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (3,69 M RON).
- •Lichiditate curentă bună (3.13), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 87/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 110,0 K RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.