ROSETTI ESTATES SRL
CUI: 22099151
J2007013475407
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
22099151
Cod înmatriculare
J2007013475407
EUID
ROONRC.J2007013475407
Data înmatriculării
2007-07-12
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
19 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, Dorobanţilor, 42, 1, 1, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
Dorobanţilor
Număr:
42
Etaj:
1
Apartament:
1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 93.976 RON | 886.039 RON | 507.736 RON | 358.276 RON | 378.303 RON | 41.056.311 RON | 37.944.083 RON | 3.112.228 RON | 68.894 RON | 40.992.617 RON | 0 RON | 3.065.343 RON | 0 RON | 5.200 RON | 0 |
| 2020 | 30.968 RON | 395.157 RON | 1.624.438 RON | −1.239.272 RON | −1.229.281 RON | 49.648.957 RON | 48.544.172 RON | 1.104.785 RON | −1.170.378 RON | 50.823.335 RON | 0 RON | 980.952 RON | 0 RON | 4.000 RON | 0 |
| 2021 | 1.425.578 RON | 1.425.740 RON | 2.293.681 RON | −885.579 RON | −867.941 RON | 54.389.384 RON | 53.749.916 RON | 639.468 RON | −2.055.957 RON | 57.091.893 RON | 0 RON | 412.713 RON | 0 RON | 646.552 RON | 1 |
| 2022 | 5.150.351 RON | 6.440.632 RON | 4.020.234 RON | 2.341.985 RON | 2.420.398 RON | 61.875.491 RON | 61.353.162 RON | 522.329 RON | 8.542.140 RON | 53.879.195 RON | 0 RON | 162.459 RON | 0 RON | 545.844 RON | 1 |
| 2023 | 5.254.684 RON | 6.103.408 RON | 5.443.571 RON | 516.810 RON | 659.837 RON | 60.487.438 RON | 60.394.264 RON | 93.174 RON | 9.058.951 RON | 51.890.605 RON | 0 RON | 84.821 RON | −64.099 RON | 398.019 RON | 0 |
| 2024 | 5.675.972 RON | 6.426.344 RON | 4.880.012 RON | 1.261.977 RON | 1.546.332 RON | 59.299.190 RON | 59.188.419 RON | 110.771 RON | 9.961.358 RON | 49.369.983 RON | 0 RON | 108.798 RON | 216.969 RON | 249.120 RON | 0 |
| 2025 | 5.962.909 RON | 6.565.251 RON | 6.068.623 RON | 351.340 RON | 496.628 RON | 58.144.550 RON | 57.948.740 RON | 195.810 RON | 10.321.230 RON | 47.791.227 RON | 0 RON | 125.395 RON | 136.648 RON | 104.555 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
MICHAEL HADJIPAVLOU
administrator
Lefkosia(Nicosia),Cipru
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (69)
- 0240 Activități de servicii anexe silviculturii
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4212 Lucrări de construcții ale căilor ferate de suprafață și subterane.
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4291 Construcții hidrotehnice
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4618 Intermedieri în comerțul specializat în vânzarea produselor cu caracter specific, n.c.a.
- 4673 Comerț cu ridicata al motocicletelor; comerț cu ridicata al pieselor și accesoriilor pentru motociclete
- 4752 Comerț cu amănuntul al articolelor de fierărie, al materialelor de construcții, al articolelor din sticlă și a celor pentru vopsit
- 4941 Transporturi rutiere de mărfuri
- 4942 Servicii de mutare
- 5210 Depozitări
- 5920 Activități de realizare a înregistrărilor audio și activități de editare muzicală
- 6399 Alte activităţi de servicii informaţionale n.c.a.
- 6420 Activităţi ale holdingurilor
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7010 Activități ale direcțiilor(centralelor), birourilor administrative centralizate
- 7021 Activităţi de consultanţă în domeniul relaţiilor publice şi al comunicării
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7120 Activități de testări și analize tehnice
- 7311 Activități ale agențiilor de publicitate
- 7312 Servicii de reprezentare media
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- 7410 Activităţi de design specializat
- 7490 Alte activităţi profesionale, ştiinţifice şi tehnice n.c.a.
- 7711 Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
- 7712 Activități de închiriere și leasing cu autovehicule rutiere grele
- 7721 Activități de închiriere și leasing cu bunuri recreaționale și echipament sportiv
- 7722 Activități de închiriere și leasing cu alte bunuri personale și gospodărești n.c.a.
- 7729 Activităţi de închiriere şi leasing cu alte bunuri personale şi gospodăreşti n.c.a.
- 7732 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente pentru construcții
- 7733 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente de birou (inclusiv calculatoare)
- 7735 Activități de închiriere și leasing cu echipamente de transport aerian
- 7739 Activități de închirierea și leasing cu alte mașini, echipamente și bunuri tangibile n.c.a.
- 7740 Leasing cu bunuri intangibile (cu excepția lucrărilor care fac obiectul drepturilor de autor)
- 7810 Activități ale agențiilor de plasare a forței de muncă
- 7820 Activități ale agențiilor de plasare temporară a forței de muncă și furnizarea altor resurse umane
- 7830 Servicii de furnizare şi management a forţei de muncă
- 8020 Activităţi de servicii privind sistemele de securizare
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8129 Alte activităţi de curăţenie
- 8230 Activități de organizare a expozițiilor, târgurilor și congreselor
- 8291 Activități ale agențiilor de colectare și ale birourilor (oficiilor) de raportare a creditului
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
- 8560 Activităţi de servicii suport pentru învăţământ
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 82.2% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
5,96 M RON
Rezultat Net 2025
351,3 K RON
Total Active 2025
58,14 M RON
Scor Bonitate
58/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 58/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 94,0 K RON | 31,0 K RON | 1,43 M RON | 5,15 M RON | 5,25 M RON | 5,68 M RON | 5,96 M RON |
| Venituri totale | 886,0 K RON | 395,2 K RON | 1,43 M RON | 6,44 M RON | 6,10 M RON | 6,43 M RON | 6,57 M RON |
| Cheltuieli totale | 507,7 K RON | 1,62 M RON | 2,29 M RON | 4,02 M RON | 5,44 M RON | 4,88 M RON | 6,07 M RON |
| Rezultat net | 358,3 K RON | −1,24 M RON | −885,6 K RON | 2,34 M RON | 516,8 K RON | 1,26 M RON | 351,3 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 8,05 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,00 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,00 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,22 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate57,95 M RON (99.7%)
Active circulante195,8 K RON (0.3%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe125,4 K RON
Numerar70,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 47,55 |
| Durata încasare (zile) | 8 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
8,3%
Marjă netă
5,9%
ROA
0,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 40,99 M RON | 41,06 M RON | 99,8% |
| 2020 | 50,82 M RON | 49,65 M RON | 102,4% |
| 2021 | 57,09 M RON | 54,39 M RON | 105,0% |
| 2022 | 53,88 M RON | 61,88 M RON | 87,1% |
| 2023 | 51,89 M RON | 60,49 M RON | 85,8% |
| 2024 | 49,37 M RON | 59,30 M RON | 83,3% |
| 2025 | 47,79 M RON | 58,14 M RON | 82,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
58
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Bună (marjă 5–10%)
20/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 94,0 K RON | 31,0 K RON | 1,43 M RON | 5,15 M RON | 5,25 M RON | 5,68 M RON | 5,96 M RON | ▲ 5,1% |
| Rezultat net | 358,3 K RON | −1,24 M RON | −885,6 K RON | 2,34 M RON | 516,8 K RON | 1,26 M RON | 351,3 K RON | ▼ 72,2% |
| Total active | 41,06 M RON | 49,65 M RON | 54,39 M RON | 61,88 M RON | 60,49 M RON | 59,30 M RON | 58,14 M RON | ▼ 1,9% |
| Capitaluri proprii | 68,9 K RON | −1,17 M RON | −2,06 M RON | 8,54 M RON | 9,06 M RON | 9,96 M RON | 10,32 M RON | ▲ 3,6% |
| Datorii totale | 40,99 M RON | 50,82 M RON | 57,09 M RON | 53,88 M RON | 51,89 M RON | 49,37 M RON | 47,79 M RON | ▼ 3,2% |
| Lichiditate curentă | 0,08 | 0,02 | 0,01 | 0,01 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | ▲ 86,4% |
| Marjă netă (%) | 381,24 | -4.001,78 | -62,12 | 45,47 | 9,84 | 22,23 | 5,89 | ▼ 73,5% |
| Scor bonitate | 48 | 12 | 27 | 63 | 43 | 68 | 58 | ▼ 14,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (351,3 K RON).
- •Scorul de bonitate de 58/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 8,05 M RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 82.2% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.