IMMOBIL 4U REAL ESTATE SRL
CUI: 15973819
J2007022202405
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
15973819
Cod înmatriculare
J2007022202405
EUID
ROONRC.J2007022202405
Data înmatriculării
2007-11-26
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
19 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4, GHEORGHE ŞINCAI, 12, 12, 2, 5, 52, 40317, 4
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 4
Sector:
4
Stradă:
GHEORGHE ŞINCAI
Număr:
12
Bloc:
12
Scară:
2
Etaj:
5
Apartament:
52
Cod poștal:
40317
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 20.024 RON | 20.074 RON | 23.523 RON | −4.548 RON | −3.449 RON | 329.918 RON | 71.781 RON | 258.137 RON | 292.891 RON | 43.553 RON | 9.355 RON | 36.766 RON | 0 RON | 6.526 RON | 0 |
| 2020 | 33.306 RON | 33.306 RON | 36.866 RON | −3.740 RON | −3.560 RON | 302.082 RON | 66.504 RON | 235.578 RON | 289.151 RON | 19.457 RON | 15.839 RON | 37.921 RON | 0 RON | 6.526 RON | 0 |
| 2021 | 117.014 RON | 117.014 RON | 100.712 RON | 14.453 RON | 16.302 RON | 223.415 RON | 60.746 RON | 162.669 RON | 229.604 RON | 337 RON | 2.591 RON | 59.064 RON | 0 RON | 6.526 RON | 0 |
| 2022 | 15.505 RON | 15.505 RON | 48.582 RON | −35.309 RON | −33.077 RON | 183.731 RON | 55.564 RON | 128.167 RON | 187.935 RON | 2.322 RON | 2.592 RON | 60.064 RON | 0 RON | 6.526 RON | 0 |
| 2023 | 10.149 RON | 253.630 RON | 105.794 RON | 146.973 RON | 147.836 RON | 169.943 RON | 7.999 RON | 161.944 RON | 109.908 RON | 66.561 RON | 2.592 RON | 56.250 RON | 0 RON | 6.526 RON | 1 |
| 2024 | 41.668 RON | 41.668 RON | 75.540 RON | −34.288 RON | −33.872 RON | 83.105 RON | 12.299 RON | 70.806 RON | 75.621 RON | 14.010 RON | 2.592 RON | 56.250 RON | 0 RON | 6.526 RON | 1 |
| 2025 | 68.222 RON | 68.222 RON | 80.215 RON | −12.419 RON | −11.993 RON | 73.320 RON | 12.338 RON | 60.982 RON | 63.201 RON | 16.645 RON | 3.238 RON | 56.250 RON | 0 RON | 6.526 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
OANCEA CRISTINA
administrator
RAMNICU SARAT,BUZAU
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (9)
- 6201 Activităţi de realizare a soft-ului la comandă (software orientat client)
- 6202 Activităţi de consultanţă în tehnologia informaţiei
- 6203 Activităţi de management (gestiune şi exploatare) a mijloacelor de calcul
- 6209 Alte activităţi de servicii privind tehnologia informaţiei
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−12.419 RON)
Cifra de Afaceri 2025
68,2 K RON
Rezultat Net 2025
−12,4 K RON
Total Active 2025
73,3 K RON
Scor Bonitate
72/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 72/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 20,0 K RON | 33,3 K RON | 117,0 K RON | 15,5 K RON | 10,1 K RON | 41,7 K RON | 68,2 K RON |
| Venituri totale | 20,1 K RON | 33,3 K RON | 117,0 K RON | 15,5 K RON | 253,6 K RON | 41,7 K RON | 68,2 K RON |
| Cheltuieli totale | 23,5 K RON | 36,9 K RON | 100,7 K RON | 48,6 K RON | 105,8 K RON | 75,5 K RON | 80,2 K RON |
| Rezultat net | −4,5 K RON | −3,7 K RON | 14,5 K RON | −35,3 K RON | 147,0 K RON | −34,3 K RON | −12,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 51,5 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 3,66 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 3,47 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,09 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 4,40 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate12,3 K RON (16.8%)
Active circulante61,0 K RON (83.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri3,2 K RON
Creanțe56,3 K RON
Numerar1,5 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 21,07 |
| Durata stocaj (zile) | 17 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,21 |
| Durata încasare (zile) | 301 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-17,6%
Marjă netă
-18,2%
ROA
-16,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 43,6 K RON | 329,9 K RON | 13,2% |
| 2020 | 19,5 K RON | 302,1 K RON | 6,4% |
| 2021 | 337 RON | 223,4 K RON | 0,2% |
| 2022 | 2,3 K RON | 183,7 K RON | 1,3% |
| 2023 | 66,6 K RON | 169,9 K RON | 39,2% |
| 2024 | 14,0 K RON | 83,1 K RON | 16,9% |
| 2025 | 16,6 K RON | 73,3 K RON | 22,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
72
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 20,0 K RON | 33,3 K RON | 117,0 K RON | 15,5 K RON | 10,1 K RON | 41,7 K RON | 68,2 K RON | ▲ 63,7% |
| Rezultat net | −4,5 K RON | −3,7 K RON | 14,5 K RON | −35,3 K RON | 147,0 K RON | −34,3 K RON | −12,4 K RON | ▲ 63,8% |
| Total active | 329,9 K RON | 302,1 K RON | 223,4 K RON | 183,7 K RON | 169,9 K RON | 83,1 K RON | 73,3 K RON | ▼ 11,8% |
| Capitaluri proprii | 292,9 K RON | 289,2 K RON | 229,6 K RON | 187,9 K RON | 109,9 K RON | 75,6 K RON | 63,2 K RON | ▼ 16,4% |
| Datorii totale | 43,6 K RON | 19,5 K RON | 337 RON | 2,3 K RON | 66,6 K RON | 14,0 K RON | 16,6 K RON | ▲ 18,8% |
| Lichiditate curentă | 5,93 | 12,11 | 482,70 | 55,20 | 2,43 | 5,05 | 3,66 | ▼ 27,5% |
| Marjă netă (%) | -22,71 | -11,23 | 12,35 | -227,73 | 1.448,15 | -82,29 | -18,20 | ▲ 77,9% |
| Scor bonitate | 64 | 77 | 100 | 57 | 87 | 72 | 72 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Lichiditate curentă bună (3.66), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 72/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.