QUADRA ESTATE S.R.L.
CUI: 22940105
J2007023649401
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
22940105
Cod înmatriculare
J2007023649401
EUID
ROONRC.J2007023649401
Data înmatriculării
2007-12-17
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
19 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, DRIDU, 1, K3, C, 1, 45, 13203
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Stradă:
DRIDU
Număr:
1
Bloc:
K3
Scară:
C
Etaj:
1
Apartament:
45
Cod poștal:
13203
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 37.303 RON | 37.303 RON | 26.834 RON | 10.086 RON | 10.469 RON | 153.043 RON | 0 RON | 153.043 RON | 126.183 RON | 26.860 RON | 0 RON | 141.116 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 18.443 RON | 18.443 RON | 30.681 RON | −12.422 RON | −12.238 RON | 157.804 RON | 0 RON | 157.804 RON | 113.761 RON | 44.043 RON | 0 RON | 141.116 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 45.017 RON | 45.017 RON | 36.369 RON | 8.198 RON | 8.648 RON | 126.954 RON | 0 RON | 126.954 RON | 121.959 RON | 4.995 RON | 0 RON | 111.858 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 113.698 RON | 114.648 RON | 140.238 RON | −26.529 RON | −25.590 RON | 101.471 RON | 0 RON | 101.471 RON | 95.430 RON | 6.041 RON | 0 RON | 55.957 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 48.874 RON | 48.874 RON | 46.988 RON | 1.397 RON | 1.886 RON | 83.732 RON | 0 RON | 83.732 RON | 78.828 RON | 4.904 RON | 0 RON | 51.730 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 460.263 RON | 460.263 RON | 56.147 RON | 399.513 RON | 404.116 RON | 406.278 RON | 0 RON | 406.278 RON | 399.753 RON | 6.525 RON | 0 RON | 132.544 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 221.617 RON | 221.755 RON | 102.289 RON | 112.816 RON | 119.466 RON | 986.702 RON | 929.281 RON | 57.421 RON | 512.569 RON | 474.133 RON | 0 RON | 27.930 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
COTLET LAVINIA
administrator
Constanţa
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.12) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
221,6 K RON
Rezultat Net 2025
112,8 K RON
Total Active 2025
986,7 K RON
Scor Bonitate
58/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 58/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 37,3 K RON | 18,4 K RON | 45,0 K RON | 113,7 K RON | 48,9 K RON | 460,3 K RON | 221,6 K RON |
| Venituri totale | 37,3 K RON | 18,4 K RON | 45,0 K RON | 114,6 K RON | 48,9 K RON | 460,3 K RON | 221,8 K RON |
| Cheltuieli totale | 26,8 K RON | 30,7 K RON | 36,4 K RON | 140,2 K RON | 47,0 K RON | 56,1 K RON | 102,3 K RON |
| Rezultat net | 10,1 K RON | −12,4 K RON | 8,2 K RON | −26,5 K RON | 1,4 K RON | 399,5 K RON | 112,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 340,8 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,12 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,12 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,06 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 2,08 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate929,3 K RON (94.2%)
Active circulante57,4 K RON (5.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe27,9 K RON
Numerar29,5 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 7,93 |
| Durata încasare (zile) | 46 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
53,9%
Marjă netă
50,9%
ROA
11,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 26,9 K RON | 153,0 K RON | 17,6% |
| 2020 | 44,0 K RON | 157,8 K RON | 27,9% |
| 2021 | 5,0 K RON | 127,0 K RON | 3,9% |
| 2022 | 6,0 K RON | 101,5 K RON | 6,0% |
| 2023 | 4,9 K RON | 83,7 K RON | 5,9% |
| 2024 | 6,5 K RON | 406,3 K RON | 1,6% |
| 2025 | 474,1 K RON | 986,7 K RON | 48,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
58
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 37,3 K RON | 18,4 K RON | 45,0 K RON | 113,7 K RON | 48,9 K RON | 460,3 K RON | 221,6 K RON | ▼ 51,8% |
| Rezultat net | 10,1 K RON | −12,4 K RON | 8,2 K RON | −26,5 K RON | 1,4 K RON | 399,5 K RON | 112,8 K RON | ▼ 71,8% |
| Total active | 153,0 K RON | 157,8 K RON | 127,0 K RON | 101,5 K RON | 83,7 K RON | 406,3 K RON | 986,7 K RON | ▲ 142,9% |
| Capitaluri proprii | 126,2 K RON | 113,8 K RON | 122,0 K RON | 95,4 K RON | 78,8 K RON | 399,8 K RON | 512,6 K RON | ▲ 28,2% |
| Datorii totale | 26,9 K RON | 44,0 K RON | 5,0 K RON | 6,0 K RON | 4,9 K RON | 6,5 K RON | 474,1 K RON | ▲ 7.166,4% |
| Lichiditate curentă | 5,70 | 3,58 | 25,42 | 16,80 | 17,07 | 62,26 | 0,12 | ▼ 99,8% |
| Marjă netă (%) | 27,04 | -67,35 | 18,21 | -23,33 | 2,86 | 86,80 | 50,91 | ▼ 41,3% |
| Scor bonitate | 87 | 57 | 100 | 64 | 85 | 100 | 58 | ▼ 42,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (112,8 K RON).
- •Scorul de bonitate de 58/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 340,8 K RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.