UNIREAL INVEST SRL
CUI: 23878591
J2008008403403
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
23878591
Cod înmatriculare
J2008008403403
EUID
ROONRC.J2008008403403
Data înmatriculării
2008-05-15
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
18 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, Str. Brînduşelor, 8, V77, 2, 28, 3
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Sector:
3
Stradă:
Str. Brînduşelor
Număr:
8
Bloc:
V77
Scară:
2
Apartament:
28
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 894.122 RON | 915.310 RON | 292.492 RON | 613.657 RON | 622.818 RON | 726.168 RON | 125.130 RON | 601.038 RON | 616.829 RON | 115.348 RON | 0 RON | 527 RON | 0 RON | 6.009 RON | 1 |
| 2020 | 264.170 RON | 268.235 RON | 86.824 RON | 178.971 RON | 181.411 RON | 185.364 RON | 94.246 RON | 91.118 RON | 179.211 RON | 11.097 RON | 0 RON | 756 RON | 0 RON | 4.944 RON | 1 |
| 2021 | 1.020.974 RON | 1.022.317 RON | 299.423 RON | 712.684 RON | 722.894 RON | 722.171 RON | 62.634 RON | 659.537 RON | 712.924 RON | 14.445 RON | 0 RON | 1.550 RON | 0 RON | 5.198 RON | 1 |
| 2022 | 341.734 RON | 346.508 RON | 97.106 RON | 245.937 RON | 249.402 RON | 257.594 RON | 32.240 RON | 225.354 RON | 246.177 RON | 17.280 RON | 0 RON | 200.550 RON | 0 RON | 5.863 RON | 1 |
| 2023 | 338.855 RON | 339.110 RON | 97.724 RON | 237.995 RON | 241.386 RON | 313.553 RON | 2.392 RON | 311.161 RON | 284.172 RON | 36.451 RON | 3.018 RON | 195 RON | 0 RON | 7.070 RON | 1 |
| 2024 | 89.692 RON | 93.992 RON | 70.158 RON | 22.941 RON | 23.834 RON | 107.205 RON | 1.380 RON | 105.825 RON | 54.095 RON | 53.750 RON | 0 RON | 90.541 RON | 0 RON | 640 RON | 1 |
| 2025 | 272.923 RON | 274.066 RON | 77.081 RON | 194.656 RON | 196.985 RON | 331.540 RON | 429 RON | 331.111 RON | 248.751 RON | 84.811 RON | 0 RON | 149.688 RON | 0 RON | 2.022 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
GORÎN CĂTĂLIN
administrator
Loc. Nehoiu, Buzău, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
272,9 K RON
Rezultat Net 2025
194,7 K RON
Total Active 2025
331,5 K RON
Scor Bonitate
100/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 100/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 894,1 K RON | 264,2 K RON | 1,02 M RON | 341,7 K RON | 338,9 K RON | 89,7 K RON | 272,9 K RON |
| Venituri totale | 915,3 K RON | 268,2 K RON | 1,02 M RON | 346,5 K RON | 339,1 K RON | 94,0 K RON | 274,1 K RON |
| Cheltuieli totale | 292,5 K RON | 86,8 K RON | 299,4 K RON | 97,1 K RON | 97,7 K RON | 70,2 K RON | 77,1 K RON |
| Rezultat net | 613,7 K RON | 179,0 K RON | 712,7 K RON | 245,9 K RON | 238,0 K RON | 22,9 K RON | 194,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 46,8 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 3,90 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 3,90 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 2,14 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 3,91 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate429 RON (0.1%)
Active circulante331,1 K RON (99.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe149,7 K RON
Numerar181,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,82 |
| Durata încasare (zile) | 200 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
72,2%
Marjă netă
71,3%
ROA
58,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 115,3 K RON | 726,2 K RON | 15,9% |
| 2020 | 11,1 K RON | 185,4 K RON | 6,0% |
| 2021 | 14,4 K RON | 722,2 K RON | 2,0% |
| 2022 | 17,3 K RON | 257,6 K RON | 6,7% |
| 2023 | 36,5 K RON | 313,6 K RON | 11,6% |
| 2024 | 53,8 K RON | 107,2 K RON | 50,1% |
| 2025 | 84,8 K RON | 331,5 K RON | 25,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
100
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 894,1 K RON | 264,2 K RON | 1,02 M RON | 341,7 K RON | 338,9 K RON | 89,7 K RON | 272,9 K RON | ▲ 204,3% |
| Rezultat net | 613,7 K RON | 179,0 K RON | 712,7 K RON | 245,9 K RON | 238,0 K RON | 22,9 K RON | 194,7 K RON | ▲ 748,5% |
| Total active | 726,2 K RON | 185,4 K RON | 722,2 K RON | 257,6 K RON | 313,6 K RON | 107,2 K RON | 331,5 K RON | ▲ 209,3% |
| Capitaluri proprii | 616,8 K RON | 179,2 K RON | 712,9 K RON | 246,2 K RON | 284,2 K RON | 54,1 K RON | 248,8 K RON | ▲ 359,8% |
| Datorii totale | 115,3 K RON | 11,1 K RON | 14,4 K RON | 17,3 K RON | 36,5 K RON | 53,8 K RON | 84,8 K RON | ▲ 57,8% |
| Lichiditate curentă | 5,21 | 8,21 | 45,66 | 13,04 | 8,54 | 1,97 | 3,90 | ▲ 98,3% |
| Marjă netă (%) | 68,63 | 67,75 | 69,80 | 71,97 | 70,24 | 25,58 | 71,32 | ▲ 178,8% |
| Scor bonitate | 87 | 87 | 100 | 80 | 80 | 75 | 100 | ▲ 33,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (194,7 K RON).
- •Lichiditate curentă bună (3.9), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 100/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.