AUTENTIC EXPERTS REAL ESTATE S.R.L.
CUI: 27467017
J2011000425234
SRL
Ilfov, Oraş Pantelimon
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
27467017
Cod înmatriculare
J2011000425234
EUID
ROONRC.J2011000425234
Data înmatriculării
2011-02-23
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
15 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Ilfov, Oraş Pantelimon, GRĂDINARILOR, 30, 7, P, spațiul administrativ
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Oraş Pantelimon
Stradă:
GRĂDINARILOR
Număr:
30
Bloc:
7
Etaj:
P
Completare adresă:
spațiul administrativ
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 50 RON | 37.168 RON | −37.119 RON | −37.118 RON | 842.036 RON | 616.072 RON | 225.964 RON | −803.559 RON | 1.645.595 RON | 0 RON | 223.471 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 26 RON | 34.702 RON | −34.676 RON | −34.676 RON | 827.080 RON | 598.458 RON | 228.622 RON | −838.234 RON | 1.665.314 RON | 0 RON | 225.413 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 3.053 RON | 85.076 RON | −82.101 RON | −82.023 RON | 811.330 RON | 580.843 RON | 230.487 RON | −920.336 RON | 1.731.666 RON | 0 RON | 229.179 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 46.436 RON | −46.436 RON | −46.436 RON | 797.042 RON | 563.228 RON | 233.814 RON | −966.772 RON | 1.763.814 RON | 0 RON | 231.359 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 0 RON | 5 RON | 44.272 RON | −44.267 RON | −44.267 RON | 779.045 RON | 545.615 RON | 233.430 RON | −1.011.039 RON | 1.790.084 RON | 0 RON | 232.251 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 0 RON | 1.463.818 RON | 903.331 RON | 509.511 RON | 560.487 RON | 1.359.400 RON | 7.455 RON | 1.351.945 RON | −501.528 RON | 1.860.928 RON | 0 RON | 20.714 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 0 RON | 11.294 RON | 89.276 RON | −77.982 RON | −77.982 RON | 416.881 RON | 397.216 RON | 19.665 RON | −584.755 RON | 1.001.636 RON | 0 RON | 6.984 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
SKANDALIS ILIAS
administrator
., Grecia
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (8)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−584.755 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.02) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−77.982 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 240.3% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−78,0 K RON
Total Active 2025
416,9 K RON
Scor Bonitate
15/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 15/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 50 RON | 26 RON | 3,1 K RON | 0 RON | 5 RON | 1,46 M RON | 11,3 K RON |
| Cheltuieli totale | 37,2 K RON | 34,7 K RON | 85,1 K RON | 46,4 K RON | 44,3 K RON | 903,3 K RON | 89,3 K RON |
| Rezultat net | −37,1 K RON | −34,7 K RON | −82,1 K RON | −46,4 K RON | −44,3 K RON | 509,5 K RON | −78,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−584.755 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,02 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,02 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,42 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate397,2 K RON (95.3%)
Active circulante19,7 K RON (4.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe7,0 K RON
Numerar12,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-18,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,65 M RON | 842,0 K RON | 195,4% |
| 2020 | 1,67 M RON | 827,1 K RON | 201,4% |
| 2021 | 1,73 M RON | 811,3 K RON | 213,4% |
| 2022 | 1,76 M RON | 797,0 K RON | 221,3% |
| 2023 | 1,79 M RON | 779,0 K RON | 229,8% |
| 2024 | 1,86 M RON | 1,36 M RON | 136,9% |
| 2025 | 1,00 M RON | 416,9 K RON | 240,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
15
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −37,1 K RON | −34,7 K RON | −82,1 K RON | −46,4 K RON | −44,3 K RON | 509,5 K RON | −78,0 K RON | ▼ 115,3% |
| Total active | 842,0 K RON | 827,1 K RON | 811,3 K RON | 797,0 K RON | 779,0 K RON | 1,36 M RON | 416,9 K RON | ▼ 69,3% |
| Capitaluri proprii | −803,6 K RON | −838,2 K RON | −920,3 K RON | −966,8 K RON | −1,01 M RON | −501,5 K RON | −584,8 K RON | ▼ 16,6% |
| Datorii totale | 1,65 M RON | 1,67 M RON | 1,73 M RON | 1,76 M RON | 1,79 M RON | 1,86 M RON | 1,00 M RON | ▼ 46,2% |
| Lichiditate curentă | 0,14 | 0,14 | 0,13 | 0,13 | 0,13 | 0,73 | 0,02 | ▼ 97,3% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 22 | 30 | 15 | 22 | 22 | 35 | 15 | ▼ 57,1% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 240.3% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (15/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.