SIENA RESIDENCE SRL
CUI: 38296338
J2017004957234
SRL
Ilfov, Oraş Popeşti Leordeni
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
38296338
Cod înmatriculare
J2017004957234
EUID
ROONRC.J2017004957234
Data înmatriculării
2017-10-02
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Salariați (2025)
187 angajați
Adresă
România, Ilfov, Oraş Popeşti Leordeni, BIRUINŢEI, 1, 1, 1, Spaţiul birou, Biroul nr. 6
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Oraş Popeşti Leordeni
Stradă:
BIRUINŢEI
Număr:
1
Bloc:
1
Etaj:
1
Completare adresă:
Spaţiul birou, Biroul nr. 6
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 22.758.795 RON | 22.770.003 RON | 17.414.197 RON | 4.673.319 RON | 5.355.806 RON | 22.176.544 RON | 17.620.436 RON | 4.556.108 RON | 4.796.733 RON | 11.254.290 RON | 2.327.129 RON | 2.073.979 RON | 6.530.990 RON | 405.469 RON | 6 |
| 2020 | 28.591.018 RON | 28.725.437 RON | 23.897.054 RON | 4.471.988 RON | 4.828.383 RON | 30.771.107 RON | 13.616.638 RON | 17.154.469 RON | 8.469.965 RON | 8.788.587 RON | 14.823.784 RON | 2.031.042 RON | 14.076.731 RON | 564.176 RON | 11 |
| 2021 | 44.370.167 RON | 44.572.708 RON | 35.012.851 RON | 8.430.666 RON | 9.559.857 RON | 29.601.889 RON | 17.322.691 RON | 12.279.198 RON | 12.112.245 RON | 10.311.174 RON | 7.230.421 RON | 3.188.848 RON | 8.269.194 RON | 1.090.724 RON | 15 |
| 2022 | 35.859.060 RON | 35.947.969 RON | 29.849.195 RON | 5.971.974 RON | 6.098.774 RON | 25.182.895 RON | 20.358.002 RON | 4.824.893 RON | 6.026.214 RON | 6.693.153 RON | 1.726.263 RON | 2.579.941 RON | 14.896.863 RON | 2.433.335 RON | 36 |
| 2023 | 36.353.504 RON | 61.681.764 RON | 54.001.215 RON | 7.328.854 RON | 7.680.549 RON | 56.409.126 RON | 25.641.868 RON | 30.767.258 RON | 10.127.604 RON | 46.281.522 RON | 20.160.503 RON | 9.315.384 RON | 0 RON | 0 RON | 69 |
| 2024 | 78.593.331 RON | 88.101.796 RON | 77.962.914 RON | 8.314.784 RON | 10.138.882 RON | 93.741.156 RON | 11.566.455 RON | 82.174.701 RON | 8.369.026 RON | 85.565.404 RON | 42.775.368 RON | 36.627.986 RON | 65.788 RON | 259.062 RON | 88 |
| 2025 | 94.526.277 RON | 128.242.182 RON | 112.431.162 RON | 13.870.638 RON | 15.811.020 RON | 120.836.633 RON | 13.361.592 RON | 107.475.041 RON | 14.779.577 RON | 106.317.629 RON | 71.298.160 RON | 34.326.492 RON | 4.063 RON | 298.286 RON | 187 |
Reprezentanți și administratori (2)
FILPIŞAN GHEORGHE COSMIN
administrator
Loc. Reghin, Mureş, România
DOGARIU FLORIN
administrator
Bucureşti Sectorul 4, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (59)
- 1032 Fabricarea sucurilor de fructe și legume
- 1039 Prelucrarea și conservarea fructelor și legumelor n.c.a.
- 1089 Fabricarea altor produse alimentare n.c.a.
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4711 Comerț cu amănuntul nespecializat, cu vânzare predominantă de produse alimentare, băuturi și tutun
- 4719 Comerţ cu amănuntul în magazine nespecializate, cu vânzare predominantă de produse nealimentare
- 4721 Comerț cu amănuntul al fructelor și legumelor proaspete
- 4722 Comerț cu amănuntul al cărnii și al produselor din carne
- 4723 Comerț cu amănuntul al peștelui, crustaceelor și moluștelor
- 4724 Comerț cu amănuntul al pâinii, produselor de patiserie și produselor zaharoase
- 4725 Comerț cu amănuntul al băuturilor
- 4726 Comerț cu amănuntul al produselor din tutun
- 4729 Comerţ cu amănuntul al altor produse alimentare, în magazine specializate
- 4751 Comerț cu amănuntul al textilelor
- 4754 Comerț cu amănuntul al articolelor și aparatelor electrocasnice
- 4759 Comerţ cu amănuntul al mobilei, al articolelor de iluminat şi al articolelor de uz casnic n.c.a., în magazine specializate
- 4761 Comerț cu amănuntul al cărților
- 4762 Comerț cu amănuntul al ziarelor și articolelor de papetărie
- 4763 Comerț cu amănuntul al echipamentelor sportive
- 4764 Comerț cu amănuntul al jocurilor și jucăriilor
- 4765 Comerţ cu amănuntul al jocurilor şi jucăriilor, în magazine specializate
- 4771 Comerț cu amănuntul al îmbrăcămintei
- 4772 Comerț cu amănuntul al încălțămintei și articolelor din piele
- 4775 Comerț cu amănuntul al produselor cosmetice și de parfumerie
- 4776 Comerț cu amănuntul al florilor, plantelor și semințelor; comerț cu amănuntul al animalelor de companie și a hranei pentru acestea
- 4777 Comerț cu amănuntul al ceasurilor și bijuteriilor
- 4778 Comerț cu amănuntul al altor bunuri noi
- 4791 Intermedieri în comerțul cu amănuntul nespecializat
- 4799 Comerţ cu amănuntul efectuat în afara magazinelor, standurilor, chioşcurilor şi pieţelor
- 4941 Transporturi rutiere de mărfuri
- 5610 Restaurante
- 5621 Activități de alimentație (catering) pentru evenimente
- 5629 Alte servicii de alimentaţie n.c.a.
- 5630 Baruri și alte activități de servire a băuturilor
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7721 Activități de închiriere și leasing cu bunuri recreaționale și echipament sportiv
- 7721 Activități de închiriere și leasing cu bunuri recreaționale și echipament sportiv
- 8230 Activități de organizare a expozițiilor, târgurilor și congreselor
- 8551 Învățământ în domeniul sportiv și recreațional
- 8552 Învățământ în domeniul cultural (muzică, teatru, dans, arte plastice, etc.)
- 9001 Activităţi de interpretare artistică (spectacole)
- 9002 Activităţi suport pentru interpretare artistică (spectacole)
- 9313 Activități ale centrelor de fitness
- 9604 Activităţi de întreţinere corporală
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Grad ridicat de îndatorare: 88% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
94,53 M RON
Rezultat Net 2025
13,87 M RON
Total Active 2025
120,84 M RON
Scor Bonitate
80/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 80/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 22,76 M RON | 28,59 M RON | 44,37 M RON | 35,86 M RON | 36,35 M RON | 78,59 M RON | 94,53 M RON |
| Venituri totale | 22,77 M RON | 28,73 M RON | 44,57 M RON | 35,95 M RON | 61,68 M RON | 88,10 M RON | 128,24 M RON |
| Cheltuieli totale | 17,41 M RON | 23,90 M RON | 35,01 M RON | 29,85 M RON | 54,00 M RON | 77,96 M RON | 112,43 M RON |
| Rezultat net | 4,67 M RON | 4,47 M RON | 8,43 M RON | 5,97 M RON | 7,33 M RON | 8,31 M RON | 13,87 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 92,62 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,01 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 0,34 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,02 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,14 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate13,36 M RON (11.1%)
Active circulante107,48 M RON (88.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri71,30 M RON
Creanțe34,33 M RON
Numerar1,85 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 1,33 |
| Durata stocaj (zile) | 275 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 2,75 |
| Durata încasare (zile) | 133 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
16,7%
Marjă netă
14,7%
ROA
11,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 11,25 M RON | 22,18 M RON | 50,8% |
| 2020 | 8,79 M RON | 30,77 M RON | 28,6% |
| 2021 | 10,31 M RON | 29,60 M RON | 34,8% |
| 2022 | 6,69 M RON | 25,18 M RON | 26,6% |
| 2023 | 46,28 M RON | 56,41 M RON | 82,1% |
| 2024 | 85,57 M RON | 93,74 M RON | 91,3% |
| 2025 | 106,32 M RON | 120,84 M RON | 88,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
80
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 22,76 M RON | 28,59 M RON | 44,37 M RON | 35,86 M RON | 36,35 M RON | 78,59 M RON | 94,53 M RON | ▲ 20,3% |
| Rezultat net | 4,67 M RON | 4,47 M RON | 8,43 M RON | 5,97 M RON | 7,33 M RON | 8,31 M RON | 13,87 M RON | ▲ 66,8% |
| Total active | 22,18 M RON | 30,77 M RON | 29,60 M RON | 25,18 M RON | 56,41 M RON | 93,74 M RON | 120,84 M RON | ▲ 28,9% |
| Capitaluri proprii | 4,80 M RON | 8,47 M RON | 12,11 M RON | 6,03 M RON | 10,13 M RON | 8,37 M RON | 14,78 M RON | ▲ 76,6% |
| Datorii totale | 11,25 M RON | 8,79 M RON | 10,31 M RON | 6,69 M RON | 46,28 M RON | 85,57 M RON | 106,32 M RON | ▲ 24,3% |
| Lichiditate curentă | 0,40 | 1,95 | 1,19 | 0,72 | 0,66 | 0,96 | 1,01 | ▲ 5,3% |
| Marjă netă (%) | 20,53 | 15,64 | 19,00 | 16,65 | 20,16 | 10,58 | 14,67 | ▲ 38,7% |
| Scor bonitate | 55 | 80 | 80 | 53 | 60 | 66 | 80 | ▲ 21,2% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (13,87 M RON).
- •Scorul de bonitate de 80/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
Riscuri identificate
- •Grad de îndatorare de 88% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.