EXIGENT PROPERTY INVESTMENT S.R.L.
CUI: 42041855
J2023002408230
SRL
Ilfov, Sat Bălăceanca, Comuna Cernica
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
42041855
Cod înmatriculare
J2023002408230
EUID
ROONRC.J2023002408230
Data înmatriculării
2023-04-10
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
3 ani
Salariați (2025)
4 angajați
Adresă
România, Ilfov, Sat Bălăceanca, Comuna Cernica, LIBERTĂŢII, 1, 77036
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Sat Bălăceanca, Comuna Cernica
Stradă:
LIBERTĂŢII
Număr:
1
Cod poștal:
77036
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 172.664.527 RON | 431.733.519 RON | 376.939.957 RON | 47.123.801 RON | 54.793.562 RON | 556.018.596 RON | 59.752.757 RON | 496.265.839 RON | 46.735.030 RON | 509.283.566 RON | 253.856.475 RON | 44.827.302 RON | 0 RON | 0 RON | 6 |
| 2024 | 387.866.878 RON | 447.109.209 RON | 338.713.787 RON | 95.461.242 RON | 108.395.422 RON | 192.214.071 RON | 25.284.918 RON | 166.929.153 RON | 138.301.641 RON | 53.912.430 RON | 77.034.594 RON | 28.353.946 RON | 0 RON | 0 RON | 16 |
| 2025 | 64.578.601 RON | 69.572.450 RON | 50.836.992 RON | 16.116.252 RON | 18.735.458 RON | 51.462.935 RON | 14.526.961 RON | 36.935.974 RON | 40.399.066 RON | 11.063.869 RON | 23.060.874 RON | 11.083.208 RON | 0 RON | 0 RON | 4 |
Reprezentanți și administratori (1)
PĂDURARIU ASEF-ALIN
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (29)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4291 Construcții hidrotehnice
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4350 Lucrări speciale de construcții pentru proiecte de geniu civil
- 4360 Servicii de intermediere pentru lucrări speciale de construcții
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7311 Activități ale agențiilor de publicitate
- 8122 Activități specializate de curățenie
Raport Economico-Financiar
2023–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
64,58 M RON
Rezultat Net 2025
16,12 M RON
Total Active 2025
51,46 M RON
Scor Bonitate
87/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 87/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 172,66 M RON | 387,87 M RON | 64,58 M RON |
| Venituri totale | 431,73 M RON | 447,11 M RON | 69,57 M RON |
| Cheltuieli totale | 376,94 M RON | 338,71 M RON | 50,84 M RON |
| Rezultat net | 47,12 M RON | 95,46 M RON | 16,12 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 100,28 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 3,34 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 1,25 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,25 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 4,65 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate14,53 M RON (28.2%)
Active circulante36,94 M RON (71.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri23,06 M RON
Creanțe11,08 M RON
Numerar2,79 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 2,80 |
| Durata stocaj (zile) | 130 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 5,83 |
| Durata încasare (zile) | 63 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
29,0%
Marjă netă
25,0%
ROA
31,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2023 | 509,28 M RON | 556,02 M RON | 91,6% |
| 2024 | 53,91 M RON | 192,21 M RON | 28,1% |
| 2025 | 11,06 M RON | 51,46 M RON | 21,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
87
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 172,66 M RON | 387,87 M RON | 64,58 M RON | ▼ 83,4% |
| Rezultat net | 47,12 M RON | 95,46 M RON | 16,12 M RON | ▼ 83,1% |
| Total active | 556,02 M RON | 192,21 M RON | 51,46 M RON | ▼ 73,2% |
| Capitaluri proprii | 46,74 M RON | 138,30 M RON | 40,40 M RON | ▼ 70,8% |
| Datorii totale | 509,28 M RON | 53,91 M RON | 11,06 M RON | ▼ 79,5% |
| Lichiditate curentă | 0,97 | 3,10 | 3,34 | ▲ 7,8% |
| Marjă netă (%) | 27,29 | 24,61 | 24,96 | ▲ 1,4% |
| Scor bonitate | 53 | 100 | 87 | ▼ 13,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2023, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (16,12 M RON).
- •Lichiditate curentă bună (3.34), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 87/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 100,28 M RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2023–2025.