EXCLUSIVE HOMES REAL ESTATE SRL
CUI: 28369920
J2011004839406
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
28369920
Cod înmatriculare
J2011004839406
EUID
ROONRC.J2011004839406
Data înmatriculării
2011-04-19
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
15 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, UNIRII, 75, H1, 4, 5, 119, 30832, 3, CAMERA 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Sector:
3
Stradă:
UNIRII
Număr:
75
Bloc:
H1
Scară:
4
Etaj:
5
Apartament:
119
Cod poștal:
30832
Completare adresă:
CAMERA 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 19.287 RON | 19.392 RON | 52.587 RON | −33.777 RON | −33.195 RON | 66.327 RON | 0 RON | 66.327 RON | 61.207 RON | 5.190 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 70 RON | 1 |
| 2020 | 141.839 RON | 141.839 RON | 46.020 RON | 94.528 RON | 95.819 RON | 167.048 RON | 0 RON | 167.048 RON | 155.735 RON | 11.344 RON | 0 RON | 1.350 RON | 0 RON | 31 RON | 1 |
| 2021 | 63.503 RON | 63.503 RON | 77.897 RON | −15.879 RON | −14.394 RON | 43.708 RON | 5.122 RON | 38.586 RON | 29.507 RON | 14.201 RON | 0 RON | 1.350 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 73.274 RON | 73.274 RON | 68.848 RON | 3.036 RON | 4.426 RON | 39.526 RON | 3.002 RON | 36.524 RON | 32.543 RON | 6.983 RON | 0 RON | 1.350 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 138.966 RON | 138.966 RON | 72.759 RON | 64.845 RON | 66.207 RON | 81.082 RON | 7.203 RON | 73.879 RON | 65.084 RON | 15.998 RON | 0 RON | 1.350 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 27.594 RON | 27.598 RON | 46.440 RON | −18.842 RON | −18.842 RON | 42.411 RON | 7.380 RON | 35.031 RON | 24.503 RON | 17.908 RON | 0 RON | 4.158 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 204.014 RON | 204.014 RON | 99.369 RON | 87.272 RON | 104.645 RON | 72.057 RON | 7.414 RON | 64.643 RON | 68.670 RON | 3.387 RON | 0 RON | 39.436 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
DASCĂLU FLORENTIN-PETRUŢ
administrator
Loc. Buzău, Buzău, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (26)
- 1812 Alte activități de tipărire n.c.a.
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 5540 Intermedieri pentru servicii de cazare
- 5590 Alte servicii de cazare
- 5819 Alte activități de editare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7111 Activități de arhitectură
- 7411 Activități de design industrial și vestimentar
- 7412 Design grafic și activități de comunicare vizuală
- 7413 Activități de design de interior
- 7414 Alte activități de design specializat
- 7420 Activități fotografice
- 7751 Servicii de intermediere pentru închirierea și leasingul autoturismelor, autorulotelor și remorcilor
- 7990 Alte servicii de rezervare și asistență turistică
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8240 Activități de intermediere pentru servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
204,0 K RON
Rezultat Net 2025
87,3 K RON
Total Active 2025
72,1 K RON
Scor Bonitate
100/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 100/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 19,3 K RON | 141,8 K RON | 63,5 K RON | 73,3 K RON | 139,0 K RON | 27,6 K RON | 204,0 K RON |
| Venituri totale | 19,4 K RON | 141,8 K RON | 63,5 K RON | 73,3 K RON | 139,0 K RON | 27,6 K RON | 204,0 K RON |
| Cheltuieli totale | 52,6 K RON | 46,0 K RON | 77,9 K RON | 68,8 K RON | 72,8 K RON | 46,4 K RON | 99,4 K RON |
| Rezultat net | −33,8 K RON | 94,5 K RON | −15,9 K RON | 3,0 K RON | 64,8 K RON | −18,8 K RON | 87,3 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 152,8 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 19,09 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 19,09 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 7,44 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 21,27 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate7,4 K RON (10.3%)
Active circulante64,6 K RON (89.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe39,4 K RON
Numerar25,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 5,17 |
| Durata încasare (zile) | 71 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
51,3%
Marjă netă
42,8%
ROA
121,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 5,2 K RON | 66,3 K RON | 7,8% |
| 2020 | 11,3 K RON | 167,0 K RON | 6,8% |
| 2021 | 14,2 K RON | 43,7 K RON | 32,5% |
| 2022 | 7,0 K RON | 39,5 K RON | 17,7% |
| 2023 | 16,0 K RON | 81,1 K RON | 19,7% |
| 2024 | 17,9 K RON | 42,4 K RON | 42,2% |
| 2025 | 3,4 K RON | 72,1 K RON | 4,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
100
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 19,3 K RON | 141,8 K RON | 63,5 K RON | 73,3 K RON | 139,0 K RON | 27,6 K RON | 204,0 K RON | ▲ 639,3% |
| Rezultat net | −33,8 K RON | 94,5 K RON | −15,9 K RON | 3,0 K RON | 64,8 K RON | −18,8 K RON | 87,3 K RON | ▲ 563,2% |
| Total active | 66,3 K RON | 167,0 K RON | 43,7 K RON | 39,5 K RON | 81,1 K RON | 42,4 K RON | 72,1 K RON | ▲ 69,9% |
| Capitaluri proprii | 61,2 K RON | 155,7 K RON | 29,5 K RON | 32,5 K RON | 65,1 K RON | 24,5 K RON | 68,7 K RON | ▲ 180,3% |
| Datorii totale | 5,2 K RON | 11,3 K RON | 14,2 K RON | 7,0 K RON | 16,0 K RON | 17,9 K RON | 3,4 K RON | ▼ 81,1% |
| Lichiditate curentă | 12,78 | 14,73 | 2,72 | 5,23 | 4,62 | 1,96 | 19,09 | ▲ 875,6% |
| Marjă netă (%) | -175,13 | 66,64 | -25,01 | 4,14 | 46,66 | -68,28 | 42,78 | ▲ 162,7% |
| Scor bonitate | 64 | 100 | 57 | 90 | 95 | 52 | 100 | ▲ 92,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (87,3 K RON).
- •Lichiditate curentă bună (19.09), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 100/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.