VICTORIA SERVICII IMOBILIARE SRL
CUI: 29939760
J2012003171405
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
29939760
Cod înmatriculare
J2012003171405
EUID
ROONRC.J2012003171405
Data înmatriculării
2012-03-20
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
14 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, VICTORIEI, 224, D5, 1, 10, 37, 10099, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
VICTORIEI
Număr:
224
Bloc:
D5
Scară:
1
Etaj:
10
Apartament:
37
Cod poștal:
10099
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 169.778 RON | 220.515 RON | 654.299 RON | −435.477 RON | −433.784 RON | 5.200.112 RON | 4.605.311 RON | 594.801 RON | −829.594 RON | 6.004.678 RON | 14.910 RON | 525.023 RON | 26.060 RON | 1.032 RON | 1 |
| 2020 | 188.438 RON | 638.239 RON | 1.212.107 RON | −579.331 RON | −573.868 RON | 4.828.848 RON | 4.583.761 RON | 245.087 RON | −1.293.099 RON | 6.121.947 RON | 17.080 RON | 209.319 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 227.130 RON | 240.966 RON | 332.388 RON | −93.694 RON | −91.422 RON | 4.782.928 RON | 4.451.257 RON | 331.671 RON | −1.386.793 RON | 6.169.721 RON | 17.080 RON | 291.444 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 237.170 RON | 237.170 RON | 280.019 RON | −45.220 RON | −42.849 RON | 4.725.864 RON | 4.332.946 RON | 392.918 RON | −1.432.014 RON | 6.157.878 RON | 17.080 RON | 313.790 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 166.150 RON | 2.044.007 RON | 453.042 RON | 1.570.934 RON | 1.590.965 RON | 6.232.095 RON | 4.118.656 RON | 2.113.439 RON | 138.920 RON | 6.093.175 RON | 19.480 RON | 81.186 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 255.431 RON | 255.431 RON | 461.379 RON | −208.502 RON | −205.948 RON | 5.811.599 RON | 4.728.277 RON | 1.083.322 RON | −69.582 RON | 5.881.181 RON | 28.441 RON | 120.178 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 310.940 RON | 391.573 RON | 336.137 RON | 48.718 RON | 55.436 RON | 5.666.731 RON | 4.588.633 RON | 1.078.098 RON | −20.864 RON | 5.687.595 RON | 24.260 RON | 166.793 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
GIANNATEMPO MASSIMO
administrator
CERIGNOLA (FG), Italia
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (13)
- 4639 Comerț cu ridicata nespecializat de produse alimentare, băuturi și tutun
- 4711 Comerț cu amănuntul nespecializat, cu vânzare predominantă de produse alimentare, băuturi și tutun
- 4721 Comerț cu amănuntul al fructelor și legumelor proaspete
- 4722 Comerț cu amănuntul al cărnii și al produselor din carne
- 4724 Comerț cu amănuntul al pâinii, produselor de patiserie și produselor zaharoase
- 4791 Intermedieri în comerțul cu amănuntul nespecializat
- 5510 Hoteluri și alte facilități de cazare similare
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−20.864 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.19) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 100.4% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
310,9 K RON
Rezultat Net 2025
48,7 K RON
Total Active 2025
5,67 M RON
Scor Bonitate
55/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 55/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 169,8 K RON | 188,4 K RON | 227,1 K RON | 237,2 K RON | 166,2 K RON | 255,4 K RON | 310,9 K RON |
| Venituri totale | 220,5 K RON | 638,2 K RON | 241,0 K RON | 237,2 K RON | 2,04 M RON | 255,4 K RON | 391,6 K RON |
| Cheltuieli totale | 654,3 K RON | 1,21 M RON | 332,4 K RON | 280,0 K RON | 453,0 K RON | 461,4 K RON | 336,1 K RON |
| Rezultat net | −435,5 K RON | −579,3 K RON | −93,7 K RON | −45,2 K RON | 1,57 M RON | −208,5 K RON | 48,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 293,1 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−20.864 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,19 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,19 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,16 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,00 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate4,59 M RON (81%)
Active circulante1,08 M RON (19%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri24,3 K RON
Creanțe166,8 K RON
Numerar887,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 12,82 |
| Durata stocaj (zile) | 29 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,86 |
| Durata încasare (zile) | 196 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
17,8%
Marjă netă
15,7%
ROA
0,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 6,00 M RON | 5,20 M RON | 115,5% |
| 2020 | 6,12 M RON | 4,83 M RON | 126,8% |
| 2021 | 6,17 M RON | 4,78 M RON | 129,0% |
| 2022 | 6,16 M RON | 4,73 M RON | 130,3% |
| 2023 | 6,09 M RON | 6,23 M RON | 97,8% |
| 2024 | 5,88 M RON | 5,81 M RON | 101,2% |
| 2025 | 5,69 M RON | 5,67 M RON | 100,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
55
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 169,8 K RON | 188,4 K RON | 227,1 K RON | 237,2 K RON | 166,2 K RON | 255,4 K RON | 310,9 K RON | ▲ 21,7% |
| Rezultat net | −435,5 K RON | −579,3 K RON | −93,7 K RON | −45,2 K RON | 1,57 M RON | −208,5 K RON | 48,7 K RON | ▲ 123,4% |
| Total active | 5,20 M RON | 4,83 M RON | 4,78 M RON | 4,73 M RON | 6,23 M RON | 5,81 M RON | 5,67 M RON | ▼ 2,5% |
| Capitaluri proprii | −829,6 K RON | −1,29 M RON | −1,39 M RON | −1,43 M RON | 138,9 K RON | −69,6 K RON | −20,9 K RON | ▲ 70,0% |
| Datorii totale | 6,00 M RON | 6,12 M RON | 6,17 M RON | 6,16 M RON | 6,09 M RON | 5,88 M RON | 5,69 M RON | ▼ 3,3% |
| Lichiditate curentă | 0,10 | 0,04 | 0,05 | 0,06 | 0,35 | 0,18 | 0,19 | ▲ 2,9% |
| Marjă netă (%) | -256,50 | -307,44 | -41,25 | -19,07 | 945,49 | -81,63 | 15,67 | ▲ 119,2% |
| Scor bonitate | 19 | 19 | 32 | 32 | 56 | 19 | 55 | ▲ 189,5% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (48,7 K RON).
- •Scorul de bonitate de 55/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 100.4% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.