SMART LIVING DEVELOPMENT SRL
CUI: 31169523
J2013000321231
SRL
Ilfov, Oraş Chitila
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
31169523
Cod înmatriculare
J2013000321231
EUID
ROONRC.J2013000321231
Data înmatriculării
2013-02-01
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
13 ani
Adresă
România, Ilfov, Oraş Chitila, BANATULUI, 14A, 77045, Cam. 10
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Oraş Chitila
Stradă:
BANATULUI
Număr:
14A
Cod poștal:
77045
Completare adresă:
Cam. 10
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 12.042 RON | 18.594 RON | 52.428 RON | −34.393 RON | −33.834 RON | 15.580.029 RON | 15.186.964 RON | 393.065 RON | 14.986.487 RON | 593.542 RON | 0 RON | 97.070 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 12.081 RON | 17.289 RON | 49.537 RON | −32.731 RON | −32.248 RON | 15.547.429 RON | 15.185.416 RON | 362.013 RON | 14.953.756 RON | 593.673 RON | 0 RON | 95.624 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 12.535 RON | 14.374 RON | 55.862 RON | −41.910 RON | −41.488 RON | 15.505.589 RON | 15.183.867 RON | 321.722 RON | 14.911.846 RON | 593.743 RON | 0 RON | 73.864 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 12.698 RON | 74.718 RON | 97.097 RON | −24.575 RON | −22.379 RON | 15.273.573 RON | 15.138.044 RON | 135.529 RON | 14.887.271 RON | 386.302 RON | 0 RON | 2.320 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 172.361 RON | 172.366 RON | 55.338 RON | 99.562 RON | 117.028 RON | 15.192.446 RON | 15.136.496 RON | 55.950 RON | 14.986.834 RON | 205.612 RON | 0 RON | 7.703 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 388.359 RON | 389.699 RON | 63.936 RON | 279.707 RON | 325.763 RON | 15.353.289 RON | 15.134.948 RON | 218.341 RON | 15.266.541 RON | 86.748 RON | 0 RON | 20.118 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 325.243 RON | 337.445 RON | 82.577 RON | 218.659 RON | 254.868 RON | 15.552.546 RON | 15.133.399 RON | 419.147 RON | 15.485.199 RON | 67.347 RON | 0 RON | 20.372 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
ION MAGDALENA-EMERICA
administrator
Prahova, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (35)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4614 Intermedieri în comerțul cu mașini, echipamente industriale, nave și avioane
- 4615 Intermedieri în comerțul cu mobilă, articole de menaj și de fierărie
- 4618 Intermedieri în comerțul specializat în vânzarea produselor cu caracter specific, n.c.a.
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 4647 Comerț cu ridicata al mobilei (inclusiv de birou și pentru magazine), covoarelor și a articolelor de iluminat
- 4666 Comerţ cu ridicata al altor maşini şi echipamente de birou
- 4669 Comerţ cu ridicata al altor maşini şi echipamente
- 4673 Comerț cu ridicata al motocicletelor; comerț cu ridicata al pieselor și accesoriilor pentru motociclete
- 4674 Comerţ cu ridicata al echipamentelor şi furniturilor de fierărie pentru instalaţii sanitare şi de încălzire
- 4690 Comerț cu ridicata nespecializat
- 4752 Comerț cu amănuntul al articolelor de fierărie, al materialelor de construcții, al articolelor din sticlă și a celor pentru vopsit
- 4759 Comerţ cu amănuntul al mobilei, al articolelor de iluminat şi al articolelor de uz casnic n.c.a., în magazine specializate
- 5210 Depozitări
- 5210 Depozitări
- 5224 Manipulări
- 5224 Manipulări
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 7729 Activităţi de închiriere şi leasing cu alte bunuri personale şi gospodăreşti n.c.a.
- 7739 Activități de închirierea și leasing cu alte mașini, echipamente și bunuri tangibile n.c.a.
Lideri din domeniu
Top companii din Ilfov, cod CAEN — după cifra de afaceri (2025).
6812 — Dezvoltare (promovare) imobiliară
Top format din 367 companii din județul Ilfov. Apasă pe o felie pt a deschide pagina acelei companii (filă nouă).
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
325,2 K RON
Rezultat Net 2025
218,7 K RON
Total Active 2025
15,55 M RON
Scor Bonitate
87/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 87/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 12,0 K RON | 12,1 K RON | 12,5 K RON | 12,7 K RON | 172,4 K RON | 388,4 K RON | 325,2 K RON |
| Venituri totale | 18,6 K RON | 17,3 K RON | 14,4 K RON | 74,7 K RON | 172,4 K RON | 389,7 K RON | 337,4 K RON |
| Cheltuieli totale | 52,4 K RON | 49,5 K RON | 55,9 K RON | 97,1 K RON | 55,3 K RON | 63,9 K RON | 82,6 K RON |
| Rezultat net | −34,4 K RON | −32,7 K RON | −41,9 K RON | −24,6 K RON | 99,6 K RON | 279,7 K RON | 218,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 398,2 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 6,22 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 6,22 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,72 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 230,93 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate15,13 M RON (97.3%)
Active circulante419,1 K RON (2.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe20,4 K RON
Numerar48,8 K RON
Alte active circulante350,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 15,97 |
| Durata încasare (zile) | 23 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
78,4%
Marjă netă
67,2%
ROA
1,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 593,5 K RON | 15,58 M RON | 3,8% |
| 2020 | 593,7 K RON | 15,55 M RON | 3,8% |
| 2021 | 593,7 K RON | 15,51 M RON | 3,8% |
| 2022 | 386,3 K RON | 15,27 M RON | 2,5% |
| 2023 | 205,6 K RON | 15,19 M RON | 1,4% |
| 2024 | 86,7 K RON | 15,35 M RON | 0,6% |
| 2025 | 67,3 K RON | 15,55 M RON | 0,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
87
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 12,0 K RON | 12,1 K RON | 12,5 K RON | 12,7 K RON | 172,4 K RON | 388,4 K RON | 325,2 K RON | ▼ 16,3% |
| Rezultat net | −34,4 K RON | −32,7 K RON | −41,9 K RON | −24,6 K RON | 99,6 K RON | 279,7 K RON | 218,7 K RON | ▼ 21,8% |
| Total active | 15,58 M RON | 15,55 M RON | 15,51 M RON | 15,27 M RON | 15,19 M RON | 15,35 M RON | 15,55 M RON | ▲ 1,3% |
| Capitaluri proprii | 14,99 M RON | 14,95 M RON | 14,91 M RON | 14,89 M RON | 14,99 M RON | 15,27 M RON | 15,49 M RON | ▲ 1,4% |
| Datorii totale | 593,5 K RON | 593,7 K RON | 593,7 K RON | 386,3 K RON | 205,6 K RON | 86,7 K RON | 67,3 K RON | ▼ 22,4% |
| Lichiditate curentă | 0,66 | 0,61 | 0,54 | 0,35 | 0,27 | 2,52 | 6,22 | ▲ 147,3% |
| Marjă netă (%) | -285,61 | -270,93 | -334,34 | -193,53 | 57,76 | 72,02 | 67,23 | ▼ 6,7% |
| Scor bonitate | 47 | 47 | 47 | 42 | 73 | 100 | 87 | ▼ 13,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (218,7 K RON).
- •Lichiditate curentă bună (6.22), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 87/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 398,2 K RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.