DOMUS REX IMOBILIARE SRL
CUI: 31628820
J2013001533125
SRL
Cluj, Sat Feleacu, Comuna Feleacu
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
31628820
Cod înmatriculare
J2013001533125
EUID
ROONRC.J2013001533125
Data înmatriculării
2013-05-13
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
13 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Cluj, Sat Feleacu, Comuna Feleacu, FELEACU, 2, 407270
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Sat Feleacu, Comuna Feleacu
Stradă:
FELEACU
Număr:
2
Cod poștal:
407270
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 110.197 RON | 110.197 RON | 138.130 RON | −29.036 RON | −27.933 RON | 1.032 RON | 0 RON | 1.032 RON | −226.043 RON | 227.075 RON | 0 RON | 539 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2020 | 77.699 RON | 77.699 RON | 78.264 RON | −1.456 RON | −565 RON | 1.878 RON | 0 RON | 1.878 RON | −227.499 RON | 229.377 RON | 0 RON | 539 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 92.171 RON | 92.171 RON | 66.343 RON | 25.515 RON | 25.828 RON | 2.417 RON | 0 RON | 2.417 RON | −201.985 RON | 204.402 RON | 0 RON | 2.371 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 77.036 RON | 77.036 RON | 76.371 RON | −788 RON | 665 RON | 6.347 RON | 0 RON | 6.347 RON | −202.773 RON | 209.120 RON | 0 RON | 2.000 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 92.622 RON | 92.622 RON | 90.515 RON | 1.180 RON | 2.107 RON | 12.882 RON | 0 RON | 12.882 RON | −201.592 RON | 214.474 RON | 0 RON | 2.000 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 205.873 RON | 205.873 RON | 121.934 RON | 81.880 RON | 83.939 RON | 106.505 RON | 0 RON | 106.505 RON | −119.712 RON | 226.217 RON | 0 RON | 32.000 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 167.595 RON | 167.657 RON | 123.521 RON | 42.459 RON | 44.136 RON | 8.695 RON | 0 RON | 8.695 RON | −77.254 RON | 86.034 RON | 0 RON | 2.500 RON | 0 RON | 85 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
SZEP TISCHLER ŞUVEŢI MARINELA IUSTINA
administrator
Comuna Bozovici, Caraş-Severin, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (2)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−77.254 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.1) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 989.5% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
167,6 K RON
Rezultat Net 2025
42,5 K RON
Total Active 2025
8,7 K RON
Scor Bonitate
35/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 35/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 110,2 K RON | 77,7 K RON | 92,2 K RON | 77,0 K RON | 92,6 K RON | 205,9 K RON | 167,6 K RON |
| Venituri totale | 110,2 K RON | 77,7 K RON | 92,2 K RON | 77,0 K RON | 92,6 K RON | 205,9 K RON | 167,7 K RON |
| Cheltuieli totale | 138,1 K RON | 78,3 K RON | 66,3 K RON | 76,4 K RON | 90,5 K RON | 121,9 K RON | 123,5 K RON |
| Rezultat net | −29,0 K RON | −1,5 K RON | 25,5 K RON | −788 RON | 1,2 K RON | 81,9 K RON | 42,5 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 178,9 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−77.254 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,10 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,10 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,07 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,10 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante8,7 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe2,5 K RON
Numerar6,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 67,04 |
| Durata încasare (zile) | 5 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
26,3%
Marjă netă
25,3%
ROA
488,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 227,1 K RON | 1,0 K RON | 22.003,4% |
| 2020 | 229,4 K RON | 1,9 K RON | 12.213,9% |
| 2021 | 204,4 K RON | 2,4 K RON | 8.456,9% |
| 2022 | 209,1 K RON | 6,3 K RON | 3.294,8% |
| 2023 | 214,5 K RON | 12,9 K RON | 1.664,9% |
| 2024 | 226,2 K RON | 106,5 K RON | 212,4% |
| 2025 | 86,0 K RON | 8,7 K RON | 989,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
35
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 110,2 K RON | 77,7 K RON | 92,2 K RON | 77,0 K RON | 92,6 K RON | 205,9 K RON | 167,6 K RON | ▼ 18,6% |
| Rezultat net | −29,0 K RON | −1,5 K RON | 25,5 K RON | −788 RON | 1,2 K RON | 81,9 K RON | 42,5 K RON | ▼ 48,1% |
| Total active | 1,0 K RON | 1,9 K RON | 2,4 K RON | 6,3 K RON | 12,9 K RON | 106,5 K RON | 8,7 K RON | ▼ 91,8% |
| Capitaluri proprii | −226,0 K RON | −227,5 K RON | −202,0 K RON | −202,8 K RON | −201,6 K RON | −119,7 K RON | −77,3 K RON | ▲ 35,5% |
| Datorii totale | 227,1 K RON | 229,4 K RON | 204,4 K RON | 209,1 K RON | 214,5 K RON | 226,2 K RON | 86,0 K RON | ▼ 62,0% |
| Lichiditate curentă | 0,00 | 0,01 | 0,01 | 0,03 | 0,06 | 0,47 | 0,10 | ▼ 78,5% |
| Marjă netă (%) | -26,35 | -1,87 | 27,68 | -1,02 | 1,27 | 39,77 | 25,33 | ▼ 36,3% |
| Scor bonitate | 19 | 27 | 55 | 19 | 45 | 55 | 35 | ▼ 36,4% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (42,5 K RON).
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 178,9 K RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 989.5% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (35/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.