SIMON & PARTNERS REAL-ESTATE ADVISORS S.R.L.
CUI: 32289161
J2013002940128
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
32289161
Cod înmatriculare
J2013002940128
EUID
ROONRC.J2013002940128
Data înmatriculării
2013-09-26
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
13 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, MIHAI EMINESCU, 3, III, imobilul ”Daniello Boutique Office”
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
MIHAI EMINESCU
Număr:
3
Etaj:
III
Completare adresă:
imobilul ”Daniello Boutique Office”
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 1.015.014 RON | 1.601.418 RON | 1.187.021 RON | 398.382 RON | 414.397 RON | 2.008.757 RON | 226.999 RON | 1.781.758 RON | 1.195.029 RON | 815.025 RON | 1.431.660 RON | 131.014 RON | 0 RON | 1.297 RON | 1 |
| 2020 | 2.515.919 RON | 2.515.920 RON | 1.517.718 RON | 975.480 RON | 998.202 RON | 1.587.160 RON | 310.111 RON | 1.277.049 RON | 1.592.089 RON | 31.718 RON | 715.830 RON | 42.125 RON | 0 RON | 36.647 RON | 1 |
| 2021 | 585.774 RON | 586.520 RON | 494.264 RON | 87.159 RON | 92.256 RON | 1.319.123 RON | 230.638 RON | 1.088.485 RON | 1.325.984 RON | 39.135 RON | 715.830 RON | 58.894 RON | 0 RON | 45.996 RON | 1 |
| 2022 | 1.510.649 RON | 1.510.650 RON | 804.687 RON | 691.160 RON | 705.963 RON | 1.207.792 RON | 247.544 RON | 960.248 RON | 691.400 RON | 554.833 RON | 715.830 RON | 1 RON | 0 RON | 38.441 RON | 1 |
| 2023 | 2.372.661 RON | 2.372.663 RON | 1.891.218 RON | 460.566 RON | 481.445 RON | 1.284.934 RON | 389.606 RON | 895.328 RON | 1.043.269 RON | 271.270 RON | 715.830 RON | 119.552 RON | 0 RON | 29.605 RON | 1 |
| 2024 | 2.344.333 RON | 2.484.383 RON | 1.955.779 RON | 460.107 RON | 528.604 RON | 987.434 RON | 979.935 RON | 7.499 RON | 774.525 RON | 240.185 RON | 0 RON | 7.499 RON | 0 RON | 27.276 RON | 1 |
| 2025 | 2.830.511 RON | 2.849.116 RON | 2.294.840 RON | 462.759 RON | 554.276 RON | 1.699.055 RON | 889.761 RON | 809.294 RON | 434.366 RON | 1.269.769 RON | 0 RON | 755.098 RON | 0 RON | 5.080 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
ŞIMON VASILE CRISTIAN
administrator
Loc. Vişeu de Sus, Maramureş, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (6)
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.64) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
2,83 M RON
Rezultat Net 2025
462,8 K RON
Total Active 2025
1,70 M RON
Scor Bonitate
73/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 73/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,02 M RON | 2,52 M RON | 585,8 K RON | 1,51 M RON | 2,37 M RON | 2,34 M RON | 2,83 M RON |
| Venituri totale | 1,60 M RON | 2,52 M RON | 586,5 K RON | 1,51 M RON | 2,37 M RON | 2,48 M RON | 2,85 M RON |
| Cheltuieli totale | 1,19 M RON | 1,52 M RON | 494,3 K RON | 804,7 K RON | 1,89 M RON | 1,96 M RON | 2,29 M RON |
| Rezultat net | 398,4 K RON | 975,5 K RON | 87,2 K RON | 691,2 K RON | 460,6 K RON | 460,1 K RON | 462,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 2,87 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,64 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,64 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,04 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,34 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate889,8 K RON (52.4%)
Active circulante809,3 K RON (47.6%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe755,1 K RON
Numerar54,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 3,75 |
| Durata încasare (zile) | 97 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
19,6%
Marjă netă
16,4%
ROA
27,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 815,0 K RON | 2,01 M RON | 40,6% |
| 2020 | 31,7 K RON | 1,59 M RON | 2,0% |
| 2021 | 39,1 K RON | 1,32 M RON | 3,0% |
| 2022 | 554,8 K RON | 1,21 M RON | 45,9% |
| 2023 | 271,3 K RON | 1,28 M RON | 21,1% |
| 2024 | 240,2 K RON | 987,4 K RON | 24,3% |
| 2025 | 1,27 M RON | 1,70 M RON | 74,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
73
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,02 M RON | 2,52 M RON | 585,8 K RON | 1,51 M RON | 2,37 M RON | 2,34 M RON | 2,83 M RON | ▲ 20,7% |
| Rezultat net | 398,4 K RON | 975,5 K RON | 87,2 K RON | 691,2 K RON | 460,6 K RON | 460,1 K RON | 462,8 K RON | ▲ 0,6% |
| Total active | 2,01 M RON | 1,59 M RON | 1,32 M RON | 1,21 M RON | 1,28 M RON | 987,4 K RON | 1,70 M RON | ▲ 72,1% |
| Capitaluri proprii | 1,20 M RON | 1,59 M RON | 1,33 M RON | 691,4 K RON | 1,04 M RON | 774,5 K RON | 434,4 K RON | ▼ 43,9% |
| Datorii totale | 815,0 K RON | 31,7 K RON | 39,1 K RON | 554,8 K RON | 271,3 K RON | 240,2 K RON | 1,27 M RON | ▲ 428,7% |
| Lichiditate curentă | 2,19 | 40,26 | 27,81 | 1,73 | 3,30 | 0,03 | 0,64 | ▲ 1.942,9% |
| Marjă netă (%) | 39,25 | 38,77 | 14,88 | 45,75 | 19,41 | 19,63 | 16,35 | ▼ 16,7% |
| Scor bonitate | 87 | 100 | 80 | 90 | 95 | 58 | 73 | ▲ 25,9% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (462,8 K RON).
- •Scorul de bonitate de 73/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 2,87 M RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.