SENS UNIC IMOBILIARE S.R.L.
CUI: 32751545
J2014000317237
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
32751545
Cod înmatriculare
J2014000317237
EUID
ROONRC.J2014000317237
Data înmatriculării
2014-02-06
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
12 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, CPT. ALEXANDRU ŞERBĂNESCU, 58B, B, 9, B906, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
CPT. ALEXANDRU ŞERBĂNESCU
Număr:
58B
Scară:
B
Etaj:
9
Apartament:
B906
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 35.702 RON | 37.964 RON | 41.995 RON | −5.169 RON | −4.031 RON | 2.076.313 RON | 1.931.447 RON | 144.866 RON | 96.185 RON | 1.980.128 RON | 0 RON | 134.431 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 36.547 RON | 38.542 RON | 161.714 RON | −124.244 RON | −123.172 RON | 2.131.159 RON | 2.012.433 RON | 118.726 RON | −28.060 RON | 2.159.219 RON | 0 RON | 113.519 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 131.504 RON | 137.114 RON | 223.566 RON | −90.071 RON | −86.452 RON | 2.138.898 RON | 1.981.771 RON | 157.127 RON | 2.052.369 RON | 86.529 RON | 0 RON | 93.923 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 8.715 RON | 958.553 RON | 629.837 RON | 320.825 RON | 328.716 RON | 6.473.375 RON | 6.354.142 RON | 119.233 RON | 1.490.029 RON | 4.983.346 RON | 0 RON | 43.654 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 156.734 RON | 2.311.302 RON | 1.904.451 RON | 386.539 RON | 406.851 RON | 14.374.831 RON | 14.312.669 RON | 62.162 RON | 1.876.568 RON | 12.498.263 RON | 0 RON | 34.036 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 270.380 RON | 4.934.100 RON | 4.179.913 RON | 649.997 RON | 754.187 RON | 19.370.635 RON | 19.315.671 RON | 54.964 RON | 2.531.464 RON | 16.839.321 RON | 0 RON | 28.221 RON | 0 RON | 150 RON | 1 |
| 2025 | 290.922 RON | 7.074.456 RON | 4.256.986 RON | 2.453.450 RON | 2.817.470 RON | 15.526.828 RON | 15.359.632 RON | 167.196 RON | 4.984.914 RON | 10.542.049 RON | 0 RON | 109.946 RON | 0 RON | 135 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
NEACȘU VLAD NICOLAE
administrator
Bucureşti Sectorul 1, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (11)
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.02) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
290,9 K RON
Rezultat Net 2025
2,45 M RON
Total Active 2025
15,53 M RON
Scor Bonitate
73/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 73/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 35,7 K RON | 36,5 K RON | 131,5 K RON | 8,7 K RON | 156,7 K RON | 270,4 K RON | 290,9 K RON |
| Venituri totale | 38,0 K RON | 38,5 K RON | 137,1 K RON | 958,6 K RON | 2,31 M RON | 4,93 M RON | 7,07 M RON |
| Cheltuieli totale | 42,0 K RON | 161,7 K RON | 223,6 K RON | 629,8 K RON | 1,90 M RON | 4,18 M RON | 4,26 M RON |
| Rezultat net | −5,2 K RON | −124,2 K RON | −90,1 K RON | 320,8 K RON | 386,5 K RON | 650,0 K RON | 2,45 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 312,7 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,02 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,02 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,47 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate15,36 M RON (98.9%)
Active circulante167,2 K RON (1.1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe109,9 K RON
Numerar57,3 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 2,65 |
| Durata încasare (zile) | 138 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
968,5%
Marjă netă
843,3%
ROA
15,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,98 M RON | 2,08 M RON | 95,4% |
| 2020 | 2,16 M RON | 2,13 M RON | 101,3% |
| 2021 | 86,5 K RON | 2,14 M RON | 4,1% |
| 2022 | 4,98 M RON | 6,47 M RON | 77,0% |
| 2023 | 12,50 M RON | 14,37 M RON | 87,0% |
| 2024 | 16,84 M RON | 19,37 M RON | 86,9% |
| 2025 | 10,54 M RON | 15,53 M RON | 67,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
73
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 35,7 K RON | 36,5 K RON | 131,5 K RON | 8,7 K RON | 156,7 K RON | 270,4 K RON | 290,9 K RON | ▲ 7,6% |
| Rezultat net | −5,2 K RON | −124,2 K RON | −90,1 K RON | 320,8 K RON | 386,5 K RON | 650,0 K RON | 2,45 M RON | ▲ 277,5% |
| Total active | 2,08 M RON | 2,13 M RON | 2,14 M RON | 6,47 M RON | 14,37 M RON | 19,37 M RON | 15,53 M RON | ▼ 19,8% |
| Capitaluri proprii | 96,2 K RON | −28,1 K RON | 2,05 M RON | 1,49 M RON | 1,88 M RON | 2,53 M RON | 4,98 M RON | ▲ 96,9% |
| Datorii totale | 1,98 M RON | 2,16 M RON | 86,5 K RON | 4,98 M RON | 12,50 M RON | 16,84 M RON | 10,54 M RON | ▼ 37,4% |
| Lichiditate curentă | 0,07 | 0,06 | 1,82 | 0,02 | 0,01 | 0,00 | 0,02 | ▲ 381,8% |
| Marjă netă (%) | -14,48 | -339,96 | -68,49 | 3.681,30 | 246,62 | 240,40 | 843,34 | ▲ 250,8% |
| Scor bonitate | 25 | 12 | 72 | 55 | 63 | 63 | 73 | ▲ 15,9% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (2,45 M RON).
- •Scorul de bonitate de 73/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 312,7 K RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.