AFI PARK OFFICES 4&5 SRL

CUI: 33207402 J2014006218402 SRL Bucureşti, Bucureşti Sectorul 6
Funcțiune

Date generale

CUI (cod unic de înregistrare) 33207402
Cod înmatriculare J2014006218402
EUID ROONRC.J2014006218402
Data înmatriculării 2014-05-26
Formă juridică SRL
Stare Funcțiune
Ani de activitate 12 ani
Salariați (2025) 2 angajați

Adresă

România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 6, Timişoara, 4A, 6

Țară: România
Județ: Bucureşti
Localitate: Bucureşti Sectorul 6
Sector: 6
Stradă: Timişoara
Număr: 4A

Date de bilanț 2019–2024

An Cifra de afaceri Venituri totale Cheltuieli totale Profit / Pierdere net Profit / Pierdere brut Active totale Active imobilizate Active circulante Capitaluri Datorii Stocuri Creanțe Venituri în avans Cheltuieli în avans Nr. salariați
2024 31.298.384 RON 48.547.560 RON 34.062.084 RON 12.277.039 RON 14.485.476 RON 532.833.494 RON 505.301.160 RON 27.532.334 RON 297.953.114 RON 233.437.650 RON 0 RON 13.400.757 RON 6.884.056 RON 5.441.326 RON 2
2025 31.566.900 RON 52.022.410 RON 58.985.381 RON −8.753.652 RON −6.962.971 RON 568.861.632 RON 540.121.319 RON 28.740.313 RON 326.320.139 RON 240.089.477 RON 0 RON 13.349.447 RON 7.777.056 RON 5.325.040 RON 2
Vezi analiza economică-financiară completă

Reprezentanți și administratori (8)

AFI EUROPE N.V.
administrator
Reșed.: AMSTERDAM, Olanda
Pagina administratorului
DORON KLEIN - DREPTURILE SI PUTERILE GRUPULUI A DE SEMNATURI
reprezentant al persoanei juridice
., Israel
Pagina administratorului
AVRAHAM BARZILAY DREPTURILE SI PUTERILE GRUPULUI A DE SEMNATURI
reprezentant al persoanei juridice
., Israel
Pagina administratorului
NIR GEVA DREPTURILE SI PUTERILE GRUPULUI A DE SEMNATURI
reprezentant al persoanei juridice
., Israel
Pagina administratorului
CROITORU LAURA DREPTURILE SI PUTERILE GRUPULUI A DE SEMNATURI
reprezentant al persoanei juridice
Loc. Sighişoara, Mureş, România
Pagina administratorului
TOMA ELENA-EMILIA DREPTURILE SI PUTERILE GRUPULUI B DE SEMNATURI
reprezentant al persoanei juridice
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
Pagina administratorului
ANNA DAFNA-DREPTURILE SI PUTERILE GRUPULUI A DE SEMNATURI
reprezentant al persoanei juridice
URSS,
Pagina administratorului
STAMATOIU OLGA-BIANCA DREPTURILE SI PUTERILE GRUPULUI B DE SEMNATURI
reprezentant al persoanei juridice
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
Pagina administratorului

Date de contact

Autentificare

Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele

Locație pe hartă

Deschide în Google Maps

Coduri CAEN (16)

Vezi toate (11 mai multe) ↓

Raport Economico-Financiar

2024–2025

1. Sumar Executiv

Alerte identificate pentru 2025
  • •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.12) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
  • •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−8.753.652 RON)
Cifra de Afaceri 2025
31,57 M RON
Rezultat Net 2025
−8,75 M RON
Total Active 2025
568,86 M RON
Scor Bonitate
42/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 42/100

2. Analiza Rezultatelor Financiare

Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli

Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)

An 20242025
Cifra de afaceri 31,30 M RON 31,57 M RON
Venituri totale 48,55 M RON 52,02 M RON
Cheltuieli totale 34,06 M RON 58,99 M RON
Rezultat net 12,28 M RON −8,75 M RON

3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor

Figura 3 — Tendința anuală

Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 31,84 M RON

4. Capitaluri Proprii și Datorii

Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii

5. Lichiditate și Solvabilitate

Figura 5 — Indicatori de Lichiditate

Praguri: ■ 1.0 (minim)   ■ 2.0 (optim)

Valori 2025

IndicatorValoarePragStatus
Lichiditate curentă 0,12 ≥ 1 Slab
Lichiditate rapidă 0,12 ≥ 0.8 Slab
Lichiditate imediată 0,06 ≥ 0.2 Slab
Solvabilitate 2,37 ≥ 1 Bun

6. Structura Activelor (2025)

Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante

Active imobilizate540,12 M RON (94.9%)
Active circulante28,74 M RON (5.1%)

Figura 6b — Componente Active Circulante

Creanțe13,35 M RON
Numerar15,39 M RON

7. Indicatori de Activitate

Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar

Indicatori rotație (2025)

IndicatorValoare
Rotație stocuri (ori/an) –
Durata stocaj (zile) –
Rotație creanțe (ori/an) 2,36
Durata încasare (zile) 154

8. Marje de Profitabilitate

Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri

Figura 9 — Marje procentuale (%)

Marjă brută
-22,1%
Marjă netă
-27,7%
ROA
-1,5%

9. Analiza Datoriilor

Figura 10 — Datorii vs. Total Active

AnDatoriiTotal activeRată îndatorare
2024 233,44 M RON 532,83 M RON 43,8%
2025 240,09 M RON 568,86 M RON 42,2%

10. Scor de Bonitate și Risc

Figura 11 — Scor bonitate 2025

42
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5) 3/25
Capital — Excelentă (> 50% din active) 25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă) 2/25
Tendinta — Tendință mixtă 12/25

Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate

11. Analiza Tendințelor

Indicator 20242025 YoY
Cifra de afaceri 31,30 M RON 31,57 M RON ▲ 0,9%
Rezultat net 12,28 M RON −8,75 M RON ▼ 171,3%
Total active 532,83 M RON 568,86 M RON ▲ 6,8%
Capitaluri proprii 297,95 M RON 326,32 M RON ▲ 9,5%
Datorii totale 233,44 M RON 240,09 M RON ▲ 2,8%
Lichiditate curentă 0,12 0,12 ▲ 1,5%
Marjă netă (%) 39,23 -27,73 ▼ 170,7%
Scor bonitate 65 42 ▼ 35,4%

12. Concluzii, Riscuri și Recomandări

Concluzii

  • •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
  • •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 31,84 M RON.

Riscuri identificate

  • •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
  • •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
  • •Scor de bonitate scăzut (42/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.

Recomandări

  • •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
  • •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.

Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2024–2025.