FCA 22 IMOBILIARE SRL
CUI: 35312145
J2015004381233
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
35312145
Cod înmatriculare
J2015004381233
EUID
ROONRC.J2015004381233
Data înmatriculării
2015-12-10
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
11 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4, DEALU BRADULUI, 89, D5, 06, 77160, 4, PARTER
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 4
Sector:
4
Stradă:
DEALU BRADULUI
Număr:
89
Bloc:
D5
Apartament:
06
Cod poștal:
77160
Completare adresă:
PARTER
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 199.655 RON | 199.655 RON | 50.324 RON | 147.335 RON | 149.331 RON | 164.596 RON | 0 RON | 164.596 RON | 160.191 RON | 4.449 RON | 5.289 RON | 4.469 RON | 0 RON | 44 RON | 1 |
| 2020 | 195.744 RON | 195.744 RON | 62.149 RON | 131.660 RON | 133.595 RON | 145.914 RON | 0 RON | 145.914 RON | 137.223 RON | 8.736 RON | 5.289 RON | 279 RON | 0 RON | 45 RON | 1 |
| 2021 | 212.703 RON | 212.703 RON | 64.447 RON | 146.384 RON | 148.256 RON | 158.204 RON | 3.473 RON | 154.731 RON | 147.502 RON | 10.702 RON | 5.288 RON | 6 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 124.194 RON | 124.194 RON | 60.731 RON | 62.413 RON | 63.463 RON | 175.411 RON | 2.247 RON | 173.164 RON | 159.182 RON | 16.229 RON | 5.289 RON | 49.103 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 171.400 RON | 171.400 RON | 70.114 RON | 99.606 RON | 101.286 RON | 137.360 RON | 1.021 RON | 136.339 RON | 99.846 RON | 37.514 RON | 5.289 RON | 86.637 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 233.317 RON | 233.317 RON | 96.230 RON | 134.801 RON | 137.087 RON | 160.516 RON | 0 RON | 160.516 RON | 135.041 RON | 25.475 RON | 5.289 RON | 142.847 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 193.333 RON | 195.364 RON | 110.546 RON | 83.098 RON | 84.818 RON | 138.597 RON | 2.437 RON | 136.160 RON | 83.490 RON | 55.107 RON | 5.289 RON | 128.065 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
FARCAŞ ELENA DANIELA
administrator
Municipiul Bucureşti, Sector 8, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (6)
- 6619 Activități auxiliare intermedierilor financiare, exceptând activități de asigurări și fonduri de pensii
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
193,3 K RON
Rezultat Net 2025
83,1 K RON
Total Active 2025
138,6 K RON
Scor Bonitate
80/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 80/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 199,7 K RON | 195,7 K RON | 212,7 K RON | 124,2 K RON | 171,4 K RON | 233,3 K RON | 193,3 K RON |
| Venituri totale | 199,7 K RON | 195,7 K RON | 212,7 K RON | 124,2 K RON | 171,4 K RON | 233,3 K RON | 195,4 K RON |
| Cheltuieli totale | 50,3 K RON | 62,1 K RON | 64,4 K RON | 60,7 K RON | 70,1 K RON | 96,2 K RON | 110,5 K RON |
| Rezultat net | 147,3 K RON | 131,7 K RON | 146,4 K RON | 62,4 K RON | 99,6 K RON | 134,8 K RON | 83,1 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 192,2 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 2,47 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 2,37 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,05 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 2,52 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate2,4 K RON (1.8%)
Active circulante136,2 K RON (98.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri5,3 K RON
Creanțe128,1 K RON
Numerar2,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 36,55 |
| Durata stocaj (zile) | 10 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,51 |
| Durata încasare (zile) | 242 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
43,9%
Marjă netă
43,0%
ROA
60,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 4,4 K RON | 164,6 K RON | 2,7% |
| 2020 | 8,7 K RON | 145,9 K RON | 6,0% |
| 2021 | 10,7 K RON | 158,2 K RON | 6,8% |
| 2022 | 16,2 K RON | 175,4 K RON | 9,3% |
| 2023 | 37,5 K RON | 137,4 K RON | 27,3% |
| 2024 | 25,5 K RON | 160,5 K RON | 15,9% |
| 2025 | 55,1 K RON | 138,6 K RON | 39,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
80
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 199,7 K RON | 195,7 K RON | 212,7 K RON | 124,2 K RON | 171,4 K RON | 233,3 K RON | 193,3 K RON | ▼ 17,1% |
| Rezultat net | 147,3 K RON | 131,7 K RON | 146,4 K RON | 62,4 K RON | 99,6 K RON | 134,8 K RON | 83,1 K RON | ▼ 38,4% |
| Total active | 164,6 K RON | 145,9 K RON | 158,2 K RON | 175,4 K RON | 137,4 K RON | 160,5 K RON | 138,6 K RON | ▼ 13,7% |
| Capitaluri proprii | 160,2 K RON | 137,2 K RON | 147,5 K RON | 159,2 K RON | 99,8 K RON | 135,0 K RON | 83,5 K RON | ▼ 38,2% |
| Datorii totale | 4,4 K RON | 8,7 K RON | 10,7 K RON | 16,2 K RON | 37,5 K RON | 25,5 K RON | 55,1 K RON | ▲ 116,3% |
| Lichiditate curentă | 37,00 | 16,70 | 14,46 | 10,67 | 3,63 | 6,30 | 2,47 | ▼ 60,8% |
| Marjă netă (%) | 73,79 | 67,26 | 68,82 | 50,25 | 58,11 | 57,78 | 42,98 | ▼ 25,6% |
| Scor bonitate | 87 | 80 | 95 | 80 | 95 | 100 | 80 | ▼ 20,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (83,1 K RON).
- •Lichiditate curentă bună (2.47), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 80/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.