DUMA IMOB DEVELOPMENT SRL
CUI: 34478833
J2015005536405
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
34478833
Cod înmatriculare
J2015005536405
EUID
ROONRC.J2015005536405
Data înmatriculării
2015-05-08
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
11 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, AVIATORILOR, 98, 1, 11867, 1, PARTER
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
AVIATORILOR
Număr:
98
Apartament:
1
Cod poștal:
11867
Completare adresă:
PARTER
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 132.038 RON | 132.038 RON | 1.642.906 RON | −1.514.829 RON | −1.510.868 RON | 8.272.842 RON | 7.865.789 RON | 407.053 RON | −4.442.633 RON | 12.524.330 RON | 0 RON | 235.886 RON | 191.145 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 2.145.773 RON | 2.966.103 RON | 1.882.951 RON | 1.053.893 RON | 1.083.152 RON | 9.247.890 RON | 7.469.827 RON | 1.778.063 RON | −3.388.740 RON | 12.219.042 RON | 0 RON | 1.332.474 RON | 417.588 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 2.247.374 RON | 2.380.203 RON | 1.482.550 RON | 865.216 RON | 897.653 RON | 9.354.118 RON | 7.346.425 RON | 2.007.693 RON | −2.486.616 RON | 11.526.557 RON | 0 RON | 1.440.030 RON | 314.177 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 2.251.945 RON | 2.312.054 RON | 1.115.891 RON | 1.161.485 RON | 1.196.163 RON | 9.701.538 RON | 7.345.541 RON | 2.355.997 RON | −1.325.130 RON | 10.726.914 RON | 0 RON | 2.342.889 RON | 299.754 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 932.078 RON | 932.078 RON | 175.298 RON | 747.459 RON | 756.780 RON | 10.619.174 RON | 7.344.657 RON | 3.274.517 RON | −577.671 RON | 10.897.091 RON | 0 RON | 3.268.103 RON | 299.754 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 1.062.679 RON | 1.063.229 RON | 66.606 RON | 971.195 RON | 996.623 RON | 12.127.340 RON | 7.343.774 RON | 4.783.566 RON | 809.528 RON | 11.018.058 RON | 0 RON | 4.781.781 RON | 299.754 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 1.379.002 RON | 1.388.261 RON | 212.186 RON | 1.104.857 RON | 1.176.075 RON | 14.532.478 RON | 7.342.890 RON | 7.189.588 RON | 2.911.235 RON | 11.321.489 RON | 0 RON | 7.188.504 RON | 299.754 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
IORGOVAN GEORGE-ANTONIE
administrator
Bucureşti Sectorul 6, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (8)
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.64) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
1,38 M RON
Rezultat Net 2025
1,10 M RON
Total Active 2025
14,53 M RON
Scor Bonitate
73/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 73/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 132,0 K RON | 2,15 M RON | 2,25 M RON | 2,25 M RON | 932,1 K RON | 1,06 M RON | 1,38 M RON |
| Venituri totale | 132,0 K RON | 2,97 M RON | 2,38 M RON | 2,31 M RON | 932,1 K RON | 1,06 M RON | 1,39 M RON |
| Cheltuieli totale | 1,64 M RON | 1,88 M RON | 1,48 M RON | 1,12 M RON | 175,3 K RON | 66,6 K RON | 212,2 K RON |
| Rezultat net | −1,51 M RON | 1,05 M RON | 865,2 K RON | 1,16 M RON | 747,5 K RON | 971,2 K RON | 1,10 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 1,49 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,64 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,64 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,28 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate7,34 M RON (50.5%)
Active circulante7,19 M RON (49.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe7,19 M RON
Numerar1,1 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,19 |
| Durata încasare (zile) | 1.903 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
85,3%
Marjă netă
80,1%
ROA
7,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 12,52 M RON | 8,27 M RON | 151,4% |
| 2020 | 12,22 M RON | 9,25 M RON | 132,1% |
| 2021 | 11,53 M RON | 9,35 M RON | 123,2% |
| 2022 | 10,73 M RON | 9,70 M RON | 110,6% |
| 2023 | 10,90 M RON | 10,62 M RON | 102,6% |
| 2024 | 11,02 M RON | 12,13 M RON | 90,9% |
| 2025 | 11,32 M RON | 14,53 M RON | 77,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
73
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 132,0 K RON | 2,15 M RON | 2,25 M RON | 2,25 M RON | 932,1 K RON | 1,06 M RON | 1,38 M RON | ▲ 29,8% |
| Rezultat net | −1,51 M RON | 1,05 M RON | 865,2 K RON | 1,16 M RON | 747,5 K RON | 971,2 K RON | 1,10 M RON | ▲ 13,8% |
| Total active | 8,27 M RON | 9,25 M RON | 9,35 M RON | 9,70 M RON | 10,62 M RON | 12,13 M RON | 14,53 M RON | ▲ 19,8% |
| Capitaluri proprii | −4,44 M RON | −3,39 M RON | −2,49 M RON | −1,33 M RON | −577,7 K RON | 809,5 K RON | 2,91 M RON | ▲ 259,6% |
| Datorii totale | 12,52 M RON | 12,22 M RON | 11,53 M RON | 10,73 M RON | 10,90 M RON | 11,02 M RON | 11,32 M RON | ▲ 2,8% |
| Lichiditate curentă | 0,03 | 0,15 | 0,17 | 0,22 | 0,30 | 0,43 | 0,64 | ▲ 46,2% |
| Marjă netă (%) | -1.147,27 | 49,11 | 38,50 | 51,58 | 80,19 | 91,39 | 80,12 | ▼ 12,3% |
| Scor bonitate | 19 | 55 | 50 | 50 | 42 | 61 | 73 | ▲ 19,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (1,10 M RON).
- •Scorul de bonitate de 73/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 1,49 M RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.