DEZVOLTARE IMOBILIARĂ VEST S.R.L.
CUI: 34688711
J2015007611401
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 6
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
34688711
Cod înmatriculare
J2015007611401
EUID
ROONRC.J2015007611401
Data înmatriculării
2015-06-23
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
11 ani
Salariați (2025)
4 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 6, Timişoara, 103M, 2, 5, 30, 6
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 6
Sector:
6
Stradă:
Timişoara
Număr:
103M
Bloc:
2
Etaj:
5
Apartament:
30
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 323.552 RON | 323.664 RON | 241.698 RON | 78.729 RON | 81.966 RON | 142.301 RON | 36.013 RON | 106.288 RON | 90.792 RON | 51.509 RON | 0 RON | 37.563 RON | 0 RON | 0 RON | 4 |
| 2020 | 445.668 RON | 445.668 RON | 254.686 RON | 186.525 RON | 190.982 RON | 878.458 RON | 792.593 RON | 85.865 RON | 197.316 RON | 681.142 RON | 0 RON | 72.867 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2021 | 761.007 RON | 703.906 RON | 306.864 RON | 389.429 RON | 397.042 RON | 3.571.022 RON | 2.489.356 RON | 1.081.666 RON | 405.167 RON | 3.165.855 RON | 8.493 RON | 192.152 RON | 0 RON | 0 RON | 4 |
| 2022 | 3.568.746 RON | 1.210.560 RON | 435.103 RON | 739.769 RON | 775.457 RON | 2.924.417 RON | 1.978.489 RON | 945.928 RON | 1.114.937 RON | 1.809.480 RON | 24.894 RON | 684.606 RON | 0 RON | 0 RON | 4 |
| 2023 | 3.997.763 RON | 3.998.432 RON | 2.409.317 RON | 1.423.875 RON | 1.589.115 RON | 2.247.147 RON | 1.338.313 RON | 908.834 RON | 1.871.930 RON | 375.217 RON | 126.614 RON | 599.055 RON | 0 RON | 0 RON | 4 |
| 2024 | 1.227.935 RON | 1.248.450 RON | 796.242 RON | 366.166 RON | 452.208 RON | 2.828.561 RON | 2.713.607 RON | 114.954 RON | 1.033.592 RON | 1.794.969 RON | 14.850 RON | 61.307 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2025 | 2.841.140 RON | 3.231.858 RON | 2.548.409 RON | 570.224 RON | 683.449 RON | 3.195.603 RON | 3.149.464 RON | 46.139 RON | 683.302 RON | 2.512.301 RON | 105.508 RON | −89.672 RON | 0 RON | 0 RON | 4 |
Reprezentanți și administratori (1)
STANCU DRAGOȘ EMANOIL
administrator
Loc. Slatina, Olt, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (6)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.02) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
2,84 M RON
Rezultat Net 2025
570,2 K RON
Total Active 2025
3,20 M RON
Scor Bonitate
63/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 63/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 323,6 K RON | 445,7 K RON | 761,0 K RON | 3,57 M RON | 4,00 M RON | 1,23 M RON | 2,84 M RON |
| Venituri totale | 323,7 K RON | 445,7 K RON | 703,9 K RON | 1,21 M RON | 4,00 M RON | 1,25 M RON | 3,23 M RON |
| Cheltuieli totale | 241,7 K RON | 254,7 K RON | 306,9 K RON | 435,1 K RON | 2,41 M RON | 796,2 K RON | 2,55 M RON |
| Rezultat net | 78,7 K RON | 186,5 K RON | 389,4 K RON | 739,8 K RON | 1,42 M RON | 366,2 K RON | 570,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 3,65 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,02 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | -0,02 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,27 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate3,15 M RON (98.6%)
Active circulante46,1 K RON (1.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri105,5 K RON
Numerar30,3 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 26,93 |
| Durata stocaj (zile) | 14 |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
24,1%
Marjă netă
20,1%
ROA
17,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 51,5 K RON | 142,3 K RON | 36,2% |
| 2020 | 681,1 K RON | 878,5 K RON | 77,5% |
| 2021 | 3,17 M RON | 3,57 M RON | 88,7% |
| 2022 | 1,81 M RON | 2,92 M RON | 61,9% |
| 2023 | 375,2 K RON | 2,25 M RON | 16,7% |
| 2024 | 1,79 M RON | 2,83 M RON | 63,5% |
| 2025 | 2,51 M RON | 3,20 M RON | 78,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
63
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 323,6 K RON | 445,7 K RON | 761,0 K RON | 3,57 M RON | 4,00 M RON | 1,23 M RON | 2,84 M RON | ▲ 131,4% |
| Rezultat net | 78,7 K RON | 186,5 K RON | 389,4 K RON | 739,8 K RON | 1,42 M RON | 366,2 K RON | 570,2 K RON | ▲ 55,7% |
| Total active | 142,3 K RON | 878,5 K RON | 3,57 M RON | 2,92 M RON | 2,25 M RON | 2,83 M RON | 3,20 M RON | ▲ 13,0% |
| Capitaluri proprii | 90,8 K RON | 197,3 K RON | 405,2 K RON | 1,11 M RON | 1,87 M RON | 1,03 M RON | 683,3 K RON | ▼ 33,9% |
| Datorii totale | 51,5 K RON | 681,1 K RON | 3,17 M RON | 1,81 M RON | 375,2 K RON | 1,79 M RON | 2,51 M RON | ▲ 40,0% |
| Lichiditate curentă | 2,06 | 0,13 | 0,34 | 0,52 | 2,42 | 0,06 | 0,02 | ▼ 71,3% |
| Marjă netă (%) | 24,33 | 41,85 | 51,17 | 20,73 | 35,62 | 29,82 | 20,07 | ▼ 32,7% |
| Scor bonitate | 87 | 63 | 68 | 78 | 100 | 53 | 63 | ▲ 18,9% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (570,2 K RON).
- •Scorul de bonitate de 63/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 3,65 M RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.