PERLAGE PROPERTIES SRL
CUI: 34763708
J2015008515405
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
34763708
Cod înmatriculare
J2015008515405
EUID
ROONRC.J2015008515405
Data înmatriculării
2015-07-10
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
11 ani
Salariați (2025)
2 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, VICTORIEI, 133A, 1, CORP A, PARTER, CAMERA 8
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
VICTORIEI
Număr:
133A
Completare adresă:
CORP A, PARTER, CAMERA 8
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 969 RON | 165.294 RON | −164.354 RON | −164.325 RON | 4.800.658 RON | 4.672.772 RON | 127.886 RON | −813.194 RON | 5.613.852 RON | 0 RON | 78.116 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 200 RON | 166.307 RON | −166.107 RON | −166.107 RON | 4.771.787 RON | 4.581.771 RON | 190.016 RON | −979.301 RON | 5.751.088 RON | 0 RON | 82.644 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 996 RON | 164.707 RON | −163.711 RON | −163.711 RON | 4.631.740 RON | 4.490.771 RON | 140.969 RON | −1.143.011 RON | 5.774.751 RON | 0 RON | 88.733 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 16.218 RON | 22.202 RON | 193.646 RON | −171.617 RON | −171.444 RON | 4.560.402 RON | 4.400.085 RON | 160.317 RON | −1.640.496 RON | 6.200.898 RON | 0 RON | 95.138 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 252.947 RON | 813.654 RON | 371.807 RON | 434.715 RON | 441.847 RON | 4.298.935 RON | 4.000.032 RON | 298.903 RON | −1.497.273 RON | 5.796.208 RON | 3 RON | 27.499 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 322.455 RON | 338.615 RON | 212.592 RON | 114.937 RON | 126.023 RON | 4.189.298 RON | 3.885.932 RON | 303.366 RON | −1.382.336 RON | 5.571.634 RON | 3 RON | 24.916 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 298.224 RON | 308.276 RON | 317.111 RON | −8.835 RON | −8.835 RON | 4.302.779 RON | 3.795.561 RON | 507.218 RON | −1.391.171 RON | 5.693.950 RON | 0 RON | 48.962 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (1)
DINA SOSNINA
administrator
., Estonia
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (3)
Lideri din domeniu
Top companii din Bucureşti, cod CAEN — după cifra de afaceri (2025).
6820 — închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
Apasă pe o felie pt a deschide pagina acelei companii (filă nouă).
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−1.391.171 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.09) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−8.835 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 132.3% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
298,2 K RON
Rezultat Net 2025
−8,8 K RON
Total Active 2025
4,30 M RON
Scor Bonitate
19/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 19/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 16,2 K RON | 252,9 K RON | 322,5 K RON | 298,2 K RON |
| Venituri totale | 969 RON | 200 RON | 996 RON | 22,2 K RON | 813,7 K RON | 338,6 K RON | 308,3 K RON |
| Cheltuieli totale | 165,3 K RON | 166,3 K RON | 164,7 K RON | 193,6 K RON | 371,8 K RON | 212,6 K RON | 317,1 K RON |
| Rezultat net | −164,4 K RON | −166,1 K RON | −163,7 K RON | −171,6 K RON | 434,7 K RON | 114,9 K RON | −8,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 383,2 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−1.391.171 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,09 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,09 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,08 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,76 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate3,80 M RON (88.2%)
Active circulante507,2 K RON (11.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe49,0 K RON
Numerar458,3 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 6,09 |
| Durata încasare (zile) | 60 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-3,0%
Marjă netă
-3,0%
ROA
-0,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 5,61 M RON | 4,80 M RON | 116,9% |
| 2020 | 5,75 M RON | 4,77 M RON | 120,5% |
| 2021 | 5,77 M RON | 4,63 M RON | 124,7% |
| 2022 | 6,20 M RON | 4,56 M RON | 136,0% |
| 2023 | 5,80 M RON | 4,30 M RON | 134,8% |
| 2024 | 5,57 M RON | 4,19 M RON | 133,0% |
| 2025 | 5,69 M RON | 4,30 M RON | 132,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
19
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 16,2 K RON | 252,9 K RON | 322,5 K RON | 298,2 K RON | ▼ 7,5% |
| Rezultat net | −164,4 K RON | −166,1 K RON | −163,7 K RON | −171,6 K RON | 434,7 K RON | 114,9 K RON | −8,8 K RON | ▼ 107,7% |
| Total active | 4,80 M RON | 4,77 M RON | 4,63 M RON | 4,56 M RON | 4,30 M RON | 4,19 M RON | 4,30 M RON | ▲ 2,7% |
| Capitaluri proprii | −813,2 K RON | −979,3 K RON | −1,14 M RON | −1,64 M RON | −1,50 M RON | −1,38 M RON | −1,39 M RON | ▼ 0,6% |
| Datorii totale | 5,61 M RON | 5,75 M RON | 5,77 M RON | 6,20 M RON | 5,80 M RON | 5,57 M RON | 5,69 M RON | ▲ 2,2% |
| Lichiditate curentă | 0,02 | 0,03 | 0,02 | 0,03 | 0,05 | 0,05 | 0,09 | ▲ 63,8% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | -1.058,19 | 171,86 | 35,64 | -2,96 | ▼ 108,3% |
| Scor bonitate | 22 | 22 | 22 | 19 | 55 | 50 | 19 | ▼ 62,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 383,2 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 132.3% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (19/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.