COMMERCIAL PROPERTY SERVICES SRL
CUI: 35161409
J2015013006406
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
35161409
Cod înmatriculare
J2015013006406
EUID
ROONRC.J2015013006406
Data înmatriculării
2015-10-23
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
11 ani
Salariați (2024)
4 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, BUCUREŞTI-PLOIEŞTI, 89A, 2, 1, CORP C1, SPAȚIUL A1 ȘI SPAȚIUL A2
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
BUCUREŞTI-PLOIEŞTI
Număr:
89A
Etaj:
2
Completare adresă:
CORP C1, SPAȚIUL A1 ȘI SPAȚIUL A2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 3.377.381 RON | 3.297.661 RON | 3.291.555 RON | −59.612 RON | 6.106 RON | 2.977.021 RON | 1.172.684 RON | 1.804.337 RON | 2.560.271 RON | 440.732 RON | 44.057 RON | 1.077.440 RON | 0 RON | 23.982 RON | 2 |
| 2020 | 4.768.705 RON | 4.818.546 RON | 4.316.820 RON | 453.913 RON | 501.726 RON | 4.012.930 RON | 2.404.794 RON | 1.608.136 RON | 3.014.184 RON | 1.011.258 RON | 5.441 RON | 924.827 RON | 0 RON | 12.512 RON | 2 |
| 2021 | 11.861.269 RON | 12.404.782 RON | 8.363.228 RON | 3.704.126 RON | 4.041.554 RON | 10.430.387 RON | 5.141.161 RON | 5.289.226 RON | 5.841.227 RON | 4.589.160 RON | 7.392 RON | 4.410.966 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2022 | 9.103.344 RON | 9.935.931 RON | 8.732.709 RON | 1.076.356 RON | 1.203.222 RON | 12.713.845 RON | 5.857.721 RON | 6.856.124 RON | 6.277.015 RON | 6.466.885 RON | 0 RON | 6.607.164 RON | 0 RON | 41.804 RON | 5 |
| 2023 | 5.290.446 RON | 8.023.041 RON | 6.159.748 RON | 1.863.293 RON | 1.863.293 RON | 13.634.952 RON | 7.346.843 RON | 6.288.109 RON | 7.922.101 RON | 5.784.133 RON | 0 RON | 5.745.561 RON | 14.505 RON | 97.536 RON | 5 |
| 2024 | 5.667.755 RON | 8.959.514 RON | 9.162.115 RON | −214.320 RON | −202.601 RON | 9.211.964 RON | 4.478.807 RON | 4.733.157 RON | 7.407.680 RON | 1.813.618 RON | 0 RON | 3.410.804 RON | 14.516 RON | 35.599 RON | 4 |
Reprezentanți și administratori (3)
CANTA DAVID
administrator
Loc. Sighetu Marmaţiei, Maramureş, România
PRUNEA OVIDIU FLORIN
administrator
Loc. Braşov, Braşov, România
CANTA CORINA
administrator
Loc. Suceava, Suceava, România
Locație pe hartă
Coduri CAEN (10)
- Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- Activități de evaluare a riscului de asigurare și a pagubelor
- Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- Dezvoltare (promovare) imobiliară
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- Activități de consultanță în afaceri și management
- Activități în domeniul relațiilor publice și al comunicării
- Alte activități profesionale, stiințifice și tehnice n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−214.320 RON)
Cifra de Afaceri 2024
5,67 M RON
Rezultat Net 2024
−214,3 K RON
Total Active 2024
9,21 M RON
Scor Bonitate
72/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 72/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 3,38 M RON | 4,77 M RON | 11,86 M RON | 9,10 M RON | 5,29 M RON | 5,67 M RON |
| Venituri totale | 3,30 M RON | 4,82 M RON | 12,40 M RON | 9,94 M RON | 8,02 M RON | 8,96 M RON |
| Cheltuieli totale | 3,29 M RON | 4,32 M RON | 8,36 M RON | 8,73 M RON | 6,16 M RON | 9,16 M RON |
| Rezultat net | −59,6 K RON | 453,9 K RON | 3,70 M RON | 1,08 M RON | 1,86 M RON | −214,3 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 7,70 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 2,61 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 2,61 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,73 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 5,08 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate4,48 M RON (48.6%)
Active circulante4,73 M RON (51.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe3,41 M RON
Numerar1,32 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,66 |
| Durata încasare (zile) | 220 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-3,6%
Marjă netă
-3,8%
ROA
-2,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 440,7 K RON | 2,98 M RON | 14,8% |
| 2020 | 1,01 M RON | 4,01 M RON | 25,2% |
| 2021 | 4,59 M RON | 10,43 M RON | 44,0% |
| 2022 | 6,47 M RON | 12,71 M RON | 50,9% |
| 2023 | 5,78 M RON | 13,63 M RON | 42,4% |
| 2024 | 1,81 M RON | 9,21 M RON | 19,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
72
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 3,38 M RON | 4,77 M RON | 11,86 M RON | 9,10 M RON | 5,29 M RON | 5,67 M RON | ▲ 7,1% |
| Rezultat net | −59,6 K RON | 453,9 K RON | 3,70 M RON | 1,08 M RON | 1,86 M RON | −214,3 K RON | ▼ 111,5% |
| Total active | 2,98 M RON | 4,01 M RON | 10,43 M RON | 12,71 M RON | 13,63 M RON | 9,21 M RON | ▼ 32,4% |
| Capitaluri proprii | 2,56 M RON | 3,01 M RON | 5,84 M RON | 6,28 M RON | 7,92 M RON | 7,41 M RON | ▼ 6,5% |
| Datorii totale | 440,7 K RON | 1,01 M RON | 4,59 M RON | 6,47 M RON | 5,78 M RON | 1,81 M RON | ▼ 68,6% |
| Lichiditate curentă | 4,09 | 1,59 | 1,15 | 1,06 | 1,09 | 2,61 | ▲ 140,1% |
| Marjă netă (%) | -1,77 | 9,52 | 31,23 | 11,82 | 35,22 | -3,78 | ▼ 110,7% |
| Scor bonitate | 64 | 85 | 85 | 65 | 85 | 72 | ▼ 15,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Lichiditate curentă bună (2.61), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 72/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 7,70 M RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.