DUAL INVESTMENT REAL ESTATE SRL
CUI: 35347437
J2015015518406
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
35347437
Cod înmatriculare
J2015015518406
EUID
ROONRC.J2015015518406
Data înmatriculării
2015-12-21
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
11 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, ŞTIRBEI VODĂ, 36, 6, CAMERA 7, 10113, 1, BIROUL B
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
ŞTIRBEI VODĂ
Număr:
36
Etaj:
6
Apartament:
CAMERA 7
Cod poștal:
10113
Completare adresă:
BIROUL B
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 125.315 RON | 296.146 RON | 190.098 RON | 99.328 RON | 106.048 RON | 4.297.788 RON | 654.386 RON | 3.643.402 RON | 2.402.207 RON | 1.895.581 RON | 0 RON | 283.141 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 1.043.889 RON | 739.003 RON | 274.891 RON | 304.886 RON | 4.595.696 RON | 175.106 RON | 4.420.590 RON | 2.677.098 RON | 1.918.598 RON | 0 RON | 614.590 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 231.175 RON | 331.323 RON | 385.764 RON | −63.449 RON | −54.441 RON | 4.577.928 RON | 2.127.802 RON | 2.450.126 RON | 2.613.649 RON | 1.964.279 RON | 0 RON | 51.930 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 1.702.660 RON | 1.823.153 RON | 838.511 RON | 968.009 RON | 984.642 RON | 5.904.314 RON | 2.129.342 RON | 3.774.972 RON | 3.581.658 RON | 2.322.656 RON | 0 RON | 3.132.762 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 1.752.205 RON | 1.794.351 RON | 833.835 RON | 942.577 RON | 960.516 RON | 6.837.223 RON | 2.129.342 RON | 4.707.881 RON | 4.524.235 RON | 2.312.988 RON | 0 RON | 4.340.367 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 698.405 RON | 719.922 RON | 373.652 RON | 299.177 RON | 346.270 RON | 10.017.942 RON | 2.209.706 RON | 7.808.236 RON | 8.203.874 RON | 1.814.068 RON | 0 RON | 7.411.556 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 407.626 RON | 428.773 RON | 378.667 RON | 42.047 RON | 50.106 RON | 9.637.480 RON | 2.209.706 RON | 7.427.774 RON | 7.895.921 RON | 1.741.559 RON | 0 RON | 6.410.318 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
ANDREA DI NICOLA
administrator
Roma, Italia
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (12)
- 6492 Alte activități de creditare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7412 Design grafic și activități de comunicare vizuală
- 7413 Activități de design de interior
- 7414 Alte activități de design specializat
- 7499 Alte activități profesionale, stiințifice și tehnice n.c.a.
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
407,6 K RON
Rezultat Net 2025
42,0 K RON
Total Active 2025
9,64 M RON
Scor Bonitate
80/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 80/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 125,3 K RON | 0 RON | 231,2 K RON | 1,70 M RON | 1,75 M RON | 698,4 K RON | 407,6 K RON |
| Venituri totale | 296,1 K RON | 1,04 M RON | 331,3 K RON | 1,82 M RON | 1,79 M RON | 719,9 K RON | 428,8 K RON |
| Cheltuieli totale | 190,1 K RON | 739,0 K RON | 385,8 K RON | 838,5 K RON | 833,8 K RON | 373,7 K RON | 378,7 K RON |
| Rezultat net | 99,3 K RON | 274,9 K RON | −63,4 K RON | 968,0 K RON | 942,6 K RON | 299,2 K RON | 42,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 1,24 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 4,27 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 4,27 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,58 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 5,53 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate2,21 M RON (22.9%)
Active circulante7,43 M RON (77.1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe6,41 M RON
Numerar1,02 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,06 |
| Durata încasare (zile) | 5.740 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
12,3%
Marjă netă
10,3%
ROA
0,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,90 M RON | 4,30 M RON | 44,1% |
| 2020 | 1,92 M RON | 4,60 M RON | 41,8% |
| 2021 | 1,96 M RON | 4,58 M RON | 42,9% |
| 2022 | 2,32 M RON | 5,90 M RON | 39,3% |
| 2023 | 2,31 M RON | 6,84 M RON | 33,8% |
| 2024 | 1,81 M RON | 10,02 M RON | 18,1% |
| 2025 | 1,74 M RON | 9,64 M RON | 18,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
80
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 125,3 K RON | 0 RON | 231,2 K RON | 1,70 M RON | 1,75 M RON | 698,4 K RON | 407,6 K RON | ▼ 41,6% |
| Rezultat net | 99,3 K RON | 274,9 K RON | −63,4 K RON | 968,0 K RON | 942,6 K RON | 299,2 K RON | 42,0 K RON | ▼ 85,9% |
| Total active | 4,30 M RON | 4,60 M RON | 4,58 M RON | 5,90 M RON | 6,84 M RON | 10,02 M RON | 9,64 M RON | ▼ 3,8% |
| Capitaluri proprii | 2,40 M RON | 2,68 M RON | 2,61 M RON | 3,58 M RON | 4,52 M RON | 8,20 M RON | 7,90 M RON | ▼ 3,8% |
| Datorii totale | 1,90 M RON | 1,92 M RON | 1,96 M RON | 2,32 M RON | 2,31 M RON | 1,81 M RON | 1,74 M RON | ▼ 4,0% |
| Lichiditate curentă | 1,92 | 2,30 | 1,25 | 1,63 | 2,04 | 4,30 | 4,27 | ▼ 0,9% |
| Marjă netă (%) | 79,26 | – | -27,45 | 56,85 | 53,79 | 42,84 | 10,32 | ▼ 75,9% |
| Scor bonitate | 82 | 75 | 47 | 95 | 87 | 87 | 80 | ▼ 8,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (42,0 K RON).
- •Lichiditate curentă bună (4.27), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 80/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 1,24 M RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.