CITYJOY PROPERTIES SRL
CUI: 37290191
J2017004222408
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
37290191
Cod înmatriculare
J2017004222408
EUID
ROONRC.J2017004222408
Data înmatriculării
2017-03-28
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, TACHE IONESCU, 8A, A, 3, 11, 1, CAMERA 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
TACHE IONESCU
Număr:
8A
Scară:
A
Etaj:
3
Apartament:
11
Completare adresă:
CAMERA 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 1.090.191 RON | 1.096.346 RON | 542.797 RON | 533.655 RON | 553.549 RON | 8.767.144 RON | 6.363.498 RON | 2.403.646 RON | 190.578 RON | 8.576.566 RON | 8.452 RON | 1.526.376 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 2.042.727 RON | 2.045.065 RON | 704.272 RON | 1.322.339 RON | 1.340.793 RON | 9.660.245 RON | 6.143.482 RON | 3.516.763 RON | 1.512.918 RON | 8.147.327 RON | 14.514 RON | 3.302.287 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 247.740 RON | 254.187 RON | 361.782 RON | −109.823 RON | −107.595 RON | 16.946.481 RON | 11.982.339 RON | 4.964.142 RON | 1.403.095 RON | 15.543.386 RON | 487.029 RON | 4.037.933 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 2.031 RON | 43.642 RON | 601.311 RON | −557.689 RON | −557.669 RON | 16.547.343 RON | 11.774.115 RON | 4.773.228 RON | 845.406 RON | 15.701.937 RON | 4.912 RON | 3.419.679 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 33.150 RON | 1.621.715 RON | 1.050.086 RON | 556.225 RON | 571.629 RON | 17.031.441 RON | 13.193.845 RON | 3.837.596 RON | 1.401.631 RON | 15.633.366 RON | 5.052 RON | 3.607.327 RON | 0 RON | 3.556 RON | 1 |
| 2024 | 125.515 RON | 125.518 RON | 724.894 RON | −600.568 RON | −599.376 RON | 17.299.051 RON | 12.731.434 RON | 4.567.617 RON | 801.063 RON | 16.124.513 RON | 84.683 RON | 4.213.449 RON | 375.000 RON | 1.525 RON | 1 |
| 2025 | 369.536 RON | 373.160 RON | 979.598 RON | −612.793 RON | −606.438 RON | 16.730.031 RON | 15.648.244 RON | 1.081.787 RON | 188.270 RON | 16.542.756 RON | 84.683 RON | 578.221 RON | 0 RON | 995 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
CRĂCIUN CORINA ELENA
administrator
Loc. Baia Sprie, Maramureş, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (16)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4614 Intermedieri în comerțul cu mașini, echipamente industriale, nave și avioane
- 4618 Intermedieri în comerțul specializat în vânzarea produselor cu caracter specific, n.c.a.
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 4649 Comerț cu ridicata al altor bunuri de uz gospodăresc
- 4650 Comerț cu ridicata al echipamentului informatic și de telecomunicații
- 4671 Comerț cu ridicata al autovehiculelor
- 4740 Comerț cu amănuntul al echipamentului informatic și de telecomunicații
- 4755 Comerț cu amănuntul al mobilei, al articolelor de iluminat și al altor articole de uz casnic n.c.a.
- 4781 Comerț cu amănuntul al autovehiculelor
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7711 Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.07) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−612.793 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 98.9% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
369,5 K RON
Rezultat Net 2025
−612,8 K RON
Total Active 2025
16,73 M RON
Scor Bonitate
25/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 25/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,09 M RON | 2,04 M RON | 247,7 K RON | 2,0 K RON | 33,2 K RON | 125,5 K RON | 369,5 K RON |
| Venituri totale | 1,10 M RON | 2,05 M RON | 254,2 K RON | 43,6 K RON | 1,62 M RON | 125,5 K RON | 373,2 K RON |
| Cheltuieli totale | 542,8 K RON | 704,3 K RON | 361,8 K RON | 601,3 K RON | 1,05 M RON | 724,9 K RON | 979,6 K RON |
| Rezultat net | 533,7 K RON | 1,32 M RON | −109,8 K RON | −557,7 K RON | 556,2 K RON | −600,6 K RON | −612,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −328,6 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,07 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,06 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,03 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,01 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate15,65 M RON (93.5%)
Active circulante1,08 M RON (6.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri84,7 K RON
Creanțe578,2 K RON
Numerar418,9 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 4,36 |
| Durata stocaj (zile) | 84 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,64 |
| Durata încasare (zile) | 571 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-164,1%
Marjă netă
-165,8%
ROA
-3,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 8,58 M RON | 8,77 M RON | 97,8% |
| 2020 | 8,15 M RON | 9,66 M RON | 84,3% |
| 2021 | 15,54 M RON | 16,95 M RON | 91,7% |
| 2022 | 15,70 M RON | 16,55 M RON | 94,9% |
| 2023 | 15,63 M RON | 17,03 M RON | 91,8% |
| 2024 | 16,12 M RON | 17,30 M RON | 93,2% |
| 2025 | 16,54 M RON | 16,73 M RON | 98,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
25
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,09 M RON | 2,04 M RON | 247,7 K RON | 2,0 K RON | 33,2 K RON | 125,5 K RON | 369,5 K RON | ▲ 194,4% |
| Rezultat net | 533,7 K RON | 1,32 M RON | −109,8 K RON | −557,7 K RON | 556,2 K RON | −600,6 K RON | −612,8 K RON | ▼ 2,0% |
| Total active | 8,77 M RON | 9,66 M RON | 16,95 M RON | 16,55 M RON | 17,03 M RON | 17,30 M RON | 16,73 M RON | ▼ 3,3% |
| Capitaluri proprii | 190,6 K RON | 1,51 M RON | 1,40 M RON | 845,4 K RON | 1,40 M RON | 801,1 K RON | 188,3 K RON | ▼ 76,5% |
| Datorii totale | 8,58 M RON | 8,15 M RON | 15,54 M RON | 15,70 M RON | 15,63 M RON | 16,12 M RON | 16,54 M RON | ▲ 2,6% |
| Lichiditate curentă | 0,28 | 0,43 | 0,32 | 0,30 | 0,25 | 0,28 | 0,07 | ▼ 76,9% |
| Marjă netă (%) | 48,95 | 64,73 | -44,33 | -27.458,84 | 1.677,90 | -478,48 | -165,83 | ▲ 65,3% |
| Scor bonitate | 48 | 68 | 18 | 18 | 56 | 33 | 25 | ▼ 24,2% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 98.9% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (25/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.