ESTATE HUB SRL
CUI: 38412823
J2017006213129
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
38412823
Cod înmatriculare
J2017006213129
EUID
ROONRC.J2017006213129
Data înmatriculării
2017-10-27
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Salariați (2025)
2 angajați
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, TIMOTEI CIPARIU, 15, IIIA, 400191
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
TIMOTEI CIPARIU
Număr:
15
Bloc:
IIIA
Cod poștal:
400191
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 1.012.762 RON | 1.012.762 RON | 351.711 RON | 647.200 RON | 661.051 RON | 718.224 RON | 3.297 RON | 714.927 RON | 647.560 RON | 70.664 RON | 3.674 RON | 341.569 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2020 | 791.113 RON | 807.072 RON | 357.887 RON | 441.998 RON | 449.185 RON | 459.475 RON | 1.275 RON | 458.200 RON | 442.360 RON | 17.115 RON | 3.674 RON | 86.038 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2021 | 490.361 RON | 490.371 RON | 311.305 RON | 174.751 RON | 179.066 RON | 1.007.768 RON | 3.466 RON | 1.004.302 RON | 215.972 RON | 791.796 RON | 15.701 RON | 688.018 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2022 | 568.979 RON | 569.488 RON | 573.775 RON | −9.124 RON | −4.287 RON | 996.680 RON | 1.155 RON | 995.525 RON | 206.847 RON | 789.833 RON | 13.267 RON | 755.664 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2023 | 1.293.236 RON | 1.312.099 RON | 523.274 RON | 776.539 RON | 788.825 RON | 1.849.594 RON | 19.513 RON | 1.830.081 RON | 827.354 RON | 1.022.240 RON | 13.267 RON | 1.552.551 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2024 | 1.624.213 RON | 1.626.586 RON | 538.801 RON | 1.041.494 RON | 1.087.785 RON | 1.945.320 RON | 19.840 RON | 1.925.480 RON | 1.042.094 RON | 903.226 RON | 13.267 RON | 1.733.483 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2025 | 557.613 RON | 561.728 RON | 437.415 RON | 106.818 RON | 124.313 RON | 1.512.317 RON | 15.173 RON | 1.497.144 RON | 428.912 RON | 1.083.405 RON | 13.267 RON | 1.156.165 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (1)
BĂNUȚ IOANA
administrator
Loc. Zalău, Sălaj, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (10)
- 6210 Activități de realizare a soft-ului la comandă (software orientat client)
- 6391 Activități ale portalurilor web
- 6619 Activități auxiliare intermedierilor financiare, exceptând activități de asigurări și fonduri de pensii
- 6622 Activități ale agenților și broker-ilor de asigurări
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7311 Activități ale agențiilor de publicitate
- 7414 Alte activități de design specializat
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
557,6 K RON
Rezultat Net 2025
106,8 K RON
Total Active 2025
1,51 M RON
Scor Bonitate
60/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 60/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,01 M RON | 791,1 K RON | 490,4 K RON | 569,0 K RON | 1,29 M RON | 1,62 M RON | 557,6 K RON |
| Venituri totale | 1,01 M RON | 807,1 K RON | 490,4 K RON | 569,5 K RON | 1,31 M RON | 1,63 M RON | 561,7 K RON |
| Cheltuieli totale | 351,7 K RON | 357,9 K RON | 311,3 K RON | 573,8 K RON | 523,3 K RON | 538,8 K RON | 437,4 K RON |
| Rezultat net | 647,2 K RON | 442,0 K RON | 174,8 K RON | −9,1 K RON | 776,5 K RON | 1,04 M RON | 106,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 1,06 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,38 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,37 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,30 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 1,40 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate15,2 K RON (1%)
Active circulante1,50 M RON (99%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri13,3 K RON
Creanțe1,16 M RON
Numerar327,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 42,03 |
| Durata stocaj (zile) | 9 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,48 |
| Durata încasare (zile) | 757 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
22,3%
Marjă netă
19,2%
ROA
7,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 70,7 K RON | 718,2 K RON | 9,8% |
| 2020 | 17,1 K RON | 459,5 K RON | 3,7% |
| 2021 | 791,8 K RON | 1,01 M RON | 78,6% |
| 2022 | 789,8 K RON | 996,7 K RON | 79,3% |
| 2023 | 1,02 M RON | 1,85 M RON | 55,3% |
| 2024 | 903,2 K RON | 1,95 M RON | 46,4% |
| 2025 | 1,08 M RON | 1,51 M RON | 71,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
60
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,01 M RON | 791,1 K RON | 490,4 K RON | 569,0 K RON | 1,29 M RON | 1,62 M RON | 557,6 K RON | ▼ 65,7% |
| Rezultat net | 647,2 K RON | 442,0 K RON | 174,8 K RON | −9,1 K RON | 776,5 K RON | 1,04 M RON | 106,8 K RON | ▼ 89,7% |
| Total active | 718,2 K RON | 459,5 K RON | 1,01 M RON | 996,7 K RON | 1,85 M RON | 1,95 M RON | 1,51 M RON | ▼ 22,3% |
| Capitaluri proprii | 647,6 K RON | 442,4 K RON | 216,0 K RON | 206,8 K RON | 827,4 K RON | 1,04 M RON | 428,9 K RON | ▼ 58,8% |
| Datorii totale | 70,7 K RON | 17,1 K RON | 791,8 K RON | 789,8 K RON | 1,02 M RON | 903,2 K RON | 1,08 M RON | ▲ 19,9% |
| Lichiditate curentă | 10,12 | 26,77 | 1,27 | 1,26 | 1,79 | 2,13 | 1,38 | ▼ 35,2% |
| Marjă netă (%) | 63,90 | 55,87 | 35,64 | -1,60 | 60,05 | 64,12 | 19,16 | ▼ 70,1% |
| Scor bonitate | 87 | 87 | 60 | 44 | 90 | 100 | 60 | ▼ 40,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (106,8 K RON).
- •Scorul de bonitate de 60/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 1,06 M RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.