ESTATE HUB SRL
CUI: 38412823
J2017006213129
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
38412823
Cod înmatriculare
J2017006213129
EUID
ROONRC.J2017006213129
Data înmatriculării
2017-10-27
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Salariați (2024)
3 angajați
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, TIMOTEI CIPARIU, 15, IIIA, 400191
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
TIMOTEI CIPARIU
Număr:
15
Bloc:
IIIA
Cod poștal:
400191
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 1.012.762 RON | 1.012.762 RON | 351.711 RON | 647.200 RON | 661.051 RON | 718.224 RON | 3.297 RON | 714.927 RON | 647.560 RON | 70.664 RON | 3.674 RON | 341.569 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2020 | 791.113 RON | 807.072 RON | 357.887 RON | 441.998 RON | 449.185 RON | 459.475 RON | 1.275 RON | 458.200 RON | 442.360 RON | 17.115 RON | 3.674 RON | 86.038 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2021 | 490.361 RON | 490.371 RON | 311.305 RON | 174.751 RON | 179.066 RON | 1.007.768 RON | 3.466 RON | 1.004.302 RON | 215.972 RON | 791.796 RON | 15.701 RON | 688.018 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2022 | 568.979 RON | 569.488 RON | 573.775 RON | −9.124 RON | −4.287 RON | 996.680 RON | 1.155 RON | 995.525 RON | 206.847 RON | 789.833 RON | 13.267 RON | 755.664 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2023 | 1.293.236 RON | 1.312.099 RON | 523.274 RON | 776.539 RON | 788.825 RON | 1.849.594 RON | 19.513 RON | 1.830.081 RON | 827.354 RON | 1.022.240 RON | 13.267 RON | 1.552.551 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2024 | 1.624.213 RON | 1.626.586 RON | 538.801 RON | 1.041.494 RON | 1.087.785 RON | 1.945.320 RON | 19.840 RON | 1.925.480 RON | 1.042.094 RON | 903.226 RON | 13.267 RON | 1.733.483 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
Reprezentanți și administratori (1)
BĂNUȚ IOANA
administrator
Loc. Zalău, Sălaj, România
Locație pe hartă
Coduri CAEN (10)
- Activități de realizare a soft-ului la comandă (software orientat client)
- Activități ale portalurilor web
- Activități auxiliare intermedierilor financiare, exceptând activități de asigurări și fonduri de pensii
- Activități ale agenților și broker-ilor de asigurări
- Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- Activități ale agențiilor de publicitate
- Alte activități de design specializat
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2024
1,62 M RON
Rezultat Net 2024
1,04 M RON
Total Active 2024
1,95 M RON
Scor Bonitate
100/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 100/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,01 M RON | 791,1 K RON | 490,4 K RON | 569,0 K RON | 1,29 M RON | 1,62 M RON |
| Venituri totale | 1,01 M RON | 807,1 K RON | 490,4 K RON | 569,5 K RON | 1,31 M RON | 1,63 M RON |
| Cheltuieli totale | 351,7 K RON | 357,9 K RON | 311,3 K RON | 573,8 K RON | 523,3 K RON | 538,8 K RON |
| Rezultat net | 647,2 K RON | 442,0 K RON | 174,8 K RON | −9,1 K RON | 776,5 K RON | 1,04 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 1,43 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 2,13 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 2,12 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,20 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 2,15 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate19,8 K RON (1%)
Active circulante1,93 M RON (99%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri13,3 K RON
Creanțe1,73 M RON
Numerar178,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 122,43 |
| Durata stocaj (zile) | 3 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,94 |
| Durata încasare (zile) | 390 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
67,0%
Marjă netă
64,1%
ROA
53,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 70,7 K RON | 718,2 K RON | 9,8% |
| 2020 | 17,1 K RON | 459,5 K RON | 3,7% |
| 2021 | 791,8 K RON | 1,01 M RON | 78,6% |
| 2022 | 789,8 K RON | 996,7 K RON | 79,3% |
| 2023 | 1,02 M RON | 1,85 M RON | 55,3% |
| 2024 | 903,2 K RON | 1,95 M RON | 46,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
100
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,01 M RON | 791,1 K RON | 490,4 K RON | 569,0 K RON | 1,29 M RON | 1,62 M RON | ▲ 25,6% |
| Rezultat net | 647,2 K RON | 442,0 K RON | 174,8 K RON | −9,1 K RON | 776,5 K RON | 1,04 M RON | ▲ 34,1% |
| Total active | 718,2 K RON | 459,5 K RON | 1,01 M RON | 996,7 K RON | 1,85 M RON | 1,95 M RON | ▲ 5,2% |
| Capitaluri proprii | 647,6 K RON | 442,4 K RON | 216,0 K RON | 206,8 K RON | 827,4 K RON | 1,04 M RON | ▲ 26,0% |
| Datorii totale | 70,7 K RON | 17,1 K RON | 791,8 K RON | 789,8 K RON | 1,02 M RON | 903,2 K RON | ▼ 11,6% |
| Lichiditate curentă | 10,12 | 26,77 | 1,27 | 1,26 | 1,79 | 2,13 | ▲ 19,1% |
| Marjă netă (%) | 63,90 | 55,87 | 35,64 | -1,60 | 60,05 | 64,12 | ▲ 6,8% |
| Scor bonitate | 87 | 87 | 60 | 44 | 90 | 100 | ▲ 11,1% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2024 (1,04 M RON).
- •Lichiditate curentă bună (2.13), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 100/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.