ALIVE PROPERTY SRL
CUI: 37673898
J2017008164407
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
37673898
Cod înmatriculare
J2017008164407
EUID
ROONRC.J2017008164407
Data înmatriculării
2017-05-30
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Salariați (2024)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4, MUZELOR, 22A, 40191, 4, BIROUL 3, CAM.2, PARTER
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 4
Sector:
4
Stradă:
MUZELOR
Număr:
22A
Cod poștal:
40191
Completare adresă:
BIROUL 3, CAM.2, PARTER
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 3.391.246 RON | 3.467.242 RON | 433.813 RON | 2.998.770 RON | 3.033.429 RON | 4.122.405 RON | 4.073.587 RON | 48.818 RON | 2.999.970 RON | 1.124.519 RON | 0 RON | 15.043 RON | 2.250 RON | 4.334 RON | 0 |
| 2020 | 5.400 RON | 15.206 RON | 450.306 RON | −435.551 RON | −435.100 RON | 3.819.076 RON | 3.782.996 RON | 36.080 RON | 2.564.419 RON | 1.255.305 RON | 0 RON | 32.456 RON | 2.250 RON | 2.898 RON | 1 |
| 2021 | 4.050 RON | 3.751.189 RON | 3.099.261 RON | 615.269 RON | 651.928 RON | 6.863.649 RON | 6.712.818 RON | 150.831 RON | 3.179.688 RON | 3.755.561 RON | 0 RON | 103.668 RON | 0 RON | 71.600 RON | 1 |
| 2022 | 138.335 RON | 161.766 RON | 1.045.436 RON | −884.852 RON | −883.670 RON | 17.993.962 RON | 17.345.507 RON | 648.455 RON | 2.294.836 RON | 15.736.282 RON | 0 RON | 633.181 RON | 7.393 RON | 44.549 RON | 1 |
| 2023 | 108.337 RON | 2.172.186 RON | 3.498.747 RON | −1.326.561 RON | −1.326.561 RON | 20.909.044 RON | 17.003.938 RON | 3.905.106 RON | 968.275 RON | 19.970.335 RON | 68.189 RON | 1.860.371 RON | 1.300 RON | 30.866 RON | 0 |
| 2024 | 83.365 RON | 181.965 RON | 2.074.895 RON | −1.892.930 RON | −1.892.930 RON | 24.809.125 RON | 19.400.342 RON | 5.408.783 RON | 1.568.394 RON | 23.241.502 RON | 13.997 RON | 2.333.236 RON | 7.463 RON | 8.234 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (2)
FONDAMENTA SRL
administrator
Reșed.: Bucureşti Sectorul 1, Bucureşti, România
MATTEO BALDAN
reprezentant al persoanei juridice
PADOVA, Italia
Locație pe hartă
Coduri CAEN (30)
- Alte activități de tipărire n.c.a.
- Activități de consultanță în tehnologia informației și de management (gestiune și exploatare) a mijloacelor de calcul
- Alte activități de servicii privind tehnologia informației
- Prelucrarea datelor, administrarea paginilor web și activități conexe
- Activități ale portalurilor web
- Alte activități de servicii informaționale n.c. a
- Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- Dezvoltare (promovare) imobiliară
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- Activități de consultanță în afaceri și management
- Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- Activități ale agențiilor de publicitate
- Servicii de reprezentare media
- Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- Activități în domeniul relațiilor publice și al comunicării
- Activități de traducere scrisă și orală (interpreți)
- Alte activități profesionale, stiințifice și tehnice n.c.a.
- Activități ale agențiilor de plasare a forței de muncă
- Activități ale agențiilor de plasare temporară a forței de muncă și furnizarea altor resurse umane
- Activități ale agențiilor turistice
- Activități ale tur-operatorilor
- Alte servicii de rezervare și asistență turistică
- Activități de servicii suport combinate
- Activități generale de curățenie a clădirilor
- Activități specializate de curățenie
- Activități de secretariat și servicii suport
- Activități ale centrelor de intermediere telefonică (call center)
- Activități de organizare a expozițiilor, târgurilor și congreselor
- Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.23) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−1.892.930 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 93.7% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
83,4 K RON
Rezultat Net 2024
−1,89 M RON
Total Active 2024
24,81 M RON
Scor Bonitate
25/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 25/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 3,39 M RON | 5,4 K RON | 4,1 K RON | 138,3 K RON | 108,3 K RON | 83,4 K RON |
| Venituri totale | 3,47 M RON | 15,2 K RON | 3,75 M RON | 161,8 K RON | 2,17 M RON | 182,0 K RON |
| Cheltuieli totale | 433,8 K RON | 450,3 K RON | 3,10 M RON | 1,05 M RON | 3,50 M RON | 2,07 M RON |
| Rezultat net | 3,00 M RON | −435,6 K RON | 615,3 K RON | −884,9 K RON | −1,33 M RON | −1,89 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): −987,8 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,23 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,23 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,13 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,07 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate19,40 M RON (78.2%)
Active circulante5,41 M RON (21.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri14,0 K RON
Creanțe2,33 M RON
Numerar3,06 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 5,96 |
| Durata stocaj (zile) | 61 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,04 |
| Durata încasare (zile) | 10.216 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-2.270,7%
Marjă netă
-2.270,7%
ROA
-7,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,12 M RON | 4,12 M RON | 27,3% |
| 2020 | 1,26 M RON | 3,82 M RON | 32,9% |
| 2021 | 3,76 M RON | 6,86 M RON | 54,7% |
| 2022 | 15,74 M RON | 17,99 M RON | 87,5% |
| 2023 | 19,97 M RON | 20,91 M RON | 95,5% |
| 2024 | 23,24 M RON | 24,81 M RON | 93,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
25
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 3,39 M RON | 5,4 K RON | 4,1 K RON | 138,3 K RON | 108,3 K RON | 83,4 K RON | ▼ 23,1% |
| Rezultat net | 3,00 M RON | −435,6 K RON | 615,3 K RON | −884,9 K RON | −1,33 M RON | −1,89 M RON | ▼ 42,7% |
| Total active | 4,12 M RON | 3,82 M RON | 6,86 M RON | 17,99 M RON | 20,91 M RON | 24,81 M RON | ▲ 18,7% |
| Capitaluri proprii | 3,00 M RON | 2,56 M RON | 3,18 M RON | 2,29 M RON | 968,3 K RON | 1,57 M RON | ▲ 62,0% |
| Datorii totale | 1,12 M RON | 1,26 M RON | 3,76 M RON | 15,74 M RON | 19,97 M RON | 23,24 M RON | ▲ 16,4% |
| Lichiditate curentă | 0,04 | 0,03 | 0,04 | 0,04 | 0,20 | 0,23 | ▲ 19,0% |
| Marjă netă (%) | 88,43 | -8.065,76 | 15.191,83 | -639,64 | -1.224,48 | -2.270,65 | ▼ 85,4% |
| Scor bonitate | 65 | 35 | 68 | 40 | 25 | 25 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 93.7% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (25/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.