DUNWELL INDUSTRIAL BROKERAGE S.R.L.
CUI: 37892570
J2017011273402
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
37892570
Cod înmatriculare
J2017011273402
EUID
ROONRC.J2017011273402
Data înmatriculării
2017-07-05
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Salariați (2025)
2 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, FLOREASCA, 218, 1, 4, 14473, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
FLOREASCA
Număr:
218
Etaj:
1
Apartament:
4
Cod poștal:
14473
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 3.098.903 RON | 3.131.695 RON | 2.815.117 RON | 288.532 RON | 316.578 RON | 1.500.666 RON | 8.581 RON | 1.492.085 RON | 343.563 RON | 1.157.341 RON | 0 RON | 874.593 RON | 0 RON | 238 RON | 5 |
| 2020 | 1.794.087 RON | 1.809.676 RON | 2.153.844 RON | −358.149 RON | −344.168 RON | 1.009.654 RON | 324.329 RON | 685.325 RON | −303.118 RON | 1.313.223 RON | 0 RON | 103.415 RON | 0 RON | 451 RON | 4 |
| 2021 | 2.201.039 RON | 3.328.835 RON | 2.140.569 RON | 1.166.696 RON | 1.188.266 RON | 2.017.707 RON | 221.592 RON | 1.796.115 RON | 863.579 RON | 1.163.410 RON | 178 RON | 972.572 RON | 4.653 RON | 13.935 RON | 2 |
| 2022 | 4.295.844 RON | 4.296.288 RON | 3.765.531 RON | 491.590 RON | 530.757 RON | 1.774.010 RON | 355.120 RON | 1.418.890 RON | 545.685 RON | 1.224.038 RON | 3.043 RON | 829.618 RON | 4.362 RON | 75 RON | 1 |
| 2023 | 2.413.636 RON | 2.423.482 RON | 2.630.593 RON | −231.344 RON | −207.111 RON | 1.224.040 RON | 466.960 RON | 757.080 RON | −177.249 RON | 1.397.002 RON | 10.856 RON | 333.701 RON | 4.362 RON | 75 RON | 1 |
| 2024 | 2.514.083 RON | 2.516.114 RON | 2.411.512 RON | 52.222 RON | 104.602 RON | 1.901.334 RON | 280.931 RON | 1.620.403 RON | −125.027 RON | 2.022.074 RON | 9.553 RON | 1.391.726 RON | 4.362 RON | 75 RON | 2 |
| 2025 | 2.258.982 RON | 2.336.907 RON | 2.291.619 RON | −3.172 RON | 45.288 RON | 1.566.022 RON | 420.859 RON | 1.145.163 RON | −128.198 RON | 1.694.220 RON | 2.158 RON | 742.974 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (2)
CAUTIȘ MIHAI DANIEL
administrator
Loc. Iaşi, Iaşi, România
ORZU MARIAN
administrator
Loc. Iaşi, Iaşi, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (6)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−128.198 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.68) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−3.172 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 108.2% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
2,26 M RON
Rezultat Net 2025
−3,2 K RON
Total Active 2025
1,57 M RON
Scor Bonitate
17/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 17/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 3,10 M RON | 1,79 M RON | 2,20 M RON | 4,30 M RON | 2,41 M RON | 2,51 M RON | 2,26 M RON |
| Venituri totale | 3,13 M RON | 1,81 M RON | 3,33 M RON | 4,30 M RON | 2,42 M RON | 2,52 M RON | 2,34 M RON |
| Cheltuieli totale | 2,82 M RON | 2,15 M RON | 2,14 M RON | 3,77 M RON | 2,63 M RON | 2,41 M RON | 2,29 M RON |
| Rezultat net | 288,5 K RON | −358,1 K RON | 1,17 M RON | 491,6 K RON | −231,3 K RON | 52,2 K RON | −3,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 2,53 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−128.198 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,68 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,67 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,24 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 0,92 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate420,9 K RON (26.9%)
Active circulante1,15 M RON (73.1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri2,2 K RON
Creanțe743,0 K RON
Numerar400,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 1.046,79 |
| Durata stocaj (zile) | 0 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 3,04 |
| Durata încasare (zile) | 120 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
2,0%
Marjă netă
-0,1%
ROA
-0,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,16 M RON | 1,50 M RON | 77,1% |
| 2020 | 1,31 M RON | 1,01 M RON | 130,1% |
| 2021 | 1,16 M RON | 2,02 M RON | 57,7% |
| 2022 | 1,22 M RON | 1,77 M RON | 69,0% |
| 2023 | 1,40 M RON | 1,22 M RON | 114,1% |
| 2024 | 2,02 M RON | 1,90 M RON | 106,4% |
| 2025 | 1,69 M RON | 1,57 M RON | 108,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
17
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 3,10 M RON | 1,79 M RON | 2,20 M RON | 4,30 M RON | 2,41 M RON | 2,51 M RON | 2,26 M RON | ▼ 10,1% |
| Rezultat net | 288,5 K RON | −358,1 K RON | 1,17 M RON | 491,6 K RON | −231,3 K RON | 52,2 K RON | −3,2 K RON | ▼ 106,1% |
| Total active | 1,50 M RON | 1,01 M RON | 2,02 M RON | 1,77 M RON | 1,22 M RON | 1,90 M RON | 1,57 M RON | ▼ 17,6% |
| Capitaluri proprii | 343,6 K RON | −303,1 K RON | 863,6 K RON | 545,7 K RON | −177,2 K RON | −125,0 K RON | −128,2 K RON | ▼ 2,5% |
| Datorii totale | 1,16 M RON | 1,31 M RON | 1,16 M RON | 1,22 M RON | 1,40 M RON | 2,02 M RON | 1,69 M RON | ▼ 16,2% |
| Lichiditate curentă | 1,29 | 0,52 | 1,54 | 1,16 | 0,54 | 0,80 | 0,68 | ▼ 15,7% |
| Marjă netă (%) | 9,31 | -19,96 | 53,01 | 11,44 | -9,58 | 2,08 | -0,14 | ▼ 106,7% |
| Scor bonitate | 62 | 17 | 90 | 72 | 17 | 50 | 17 | ▼ 66,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 2,53 M RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 108.2% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (17/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.