ESTIMOBILIAR EXPERT S.R.L.

CUI: 38529247 J2017019622408 SRL Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3

Funcțiune

Date generale

CUI (cod unic de înregistrare) 38529247

Cod înmatriculare J2017019622408

EUID ROONRC.J2017019622408

Data înmatriculării 2017-11-23

Formă juridică SRL

Stare Funcțiune

Ani de activitate 9 ani

Adresă

România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, NUCULUI, 6, V-101, 2, 3, 41, 31502, 3, camera 1

Țară: România

Județ: Bucureşti

Localitate: Bucureşti Sectorul 3

Sector: 3

Stradă: NUCULUI

Număr: 6

Bloc: V-101

Scară: 2

Etaj: 3

Apartament: 41

Cod poștal: 31502

Completare adresă: camera 1

Date de bilanț 2019–2024

An	Cifra de afaceri	Venituri totale	Cheltuieli totale	Profit / Pierdere net	Profit / Pierdere brut	Active totale	Active imobilizate	Active circulante	Capitaluri	Datorii	Stocuri	Creanțe	Cheltuieli în avans	Nr. salariați
2023	384.181 RON	426.536 RON	633.590 RON	−211.199 RON	−207.054 RON	158.689 RON	83.153 RON	75.536 RON	−182.090 RON	347.003 RON	16.622 RON	47.188 RON	6.224 RON	1
2024	70.796 RON	70.796 RON	283.737 RON	−213.648 RON	−212.941 RON	87.279 RON	20.867 RON	66.412 RON	−395.738 RON	489.241 RON	0 RON	65.903 RON	6.224 RON	1
2025	0 RON	191.900 RON	73.915 RON	99.107 RON	117.985 RON	44.279 RON	0 RON	44.279 RON	−296.631 RON	340.910 RON	0 RON	44.279 RON	0 RON	0

Vezi analiza economică-financiară completă

Reprezentanți și administratori (1)

BOLOȘ ANDREI-GEORGE

administrator

Bucureşti Sectorul 4, Bucureşti, România

Pagina administratorului

Date de contact

Lipsă date de contact,
adaugă acum!

Locație pe hartă

Deschide în Google Maps

Coduri CAEN (15)

Vezi toate (10 mai multe) ↓

Lideri din domeniu

Top companii din Bucureşti, cod CAEN — după cifra de afaceri (2025).

CBRE REAL ESTATE CONSULTANCY SRL — 10.8% cotă de piață (96.580.421 RON)
ECHINOX PROPERTY SERVICES SRL — 6.3% cotă de piață (56.299.415 RON)
NORTH BUCHAREST MARKETING S.R.L. — 3.9% cotă de piață (34.633.759 RON)
IO PARTNERS S.R.L. — 2.5% cotă de piață (22.645.825 RON)
CAPITAL CONSULTING EXPERT S.R.L. — 1.7% cotă de piață (15.168.622 RON)
SKIA REAL ESTATE SRL — 1.5% cotă de piață (13.239.300 RON)
NEOCONSULT VALUATION SRL — 1.1% cotă de piață (9.946.740 RON)
SVN ROMANIA REAL ESTATE ADVISORS S.R.L. — 1.1% cotă de piață (9.886.407 RON)
ESOP ŞI ASOCIAŢII SRL — 1.0% cotă de piață (9.100.849 RON)
CGA HOME CONSULTING SRL — 0.9% cotă de piață (8.325.069 RON)
Alte 2,984 companii din domeniu — 69.1% cotă de piață

Top format din 2,994 companii din județul Bucureşti. Apasă pe o felie pt a deschide pagina acelei companii (filă nouă).

Raport Economico-Financiar

2023–2025

1. Sumar Executiv

Alerte identificate pentru 2025

•Capitaluri proprii negative (−296.631 RON) — risc de insolvență tehnică
•Lichiditate curentă sub 1.0 (0.13) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
•Grad ridicat de îndatorare: 769.9% din active finanțate din datorii

Cifra de Afaceri 2025

0 RON

Rezultat Net 2025

99,1 K RON

Total Active 2025

44,3 K RON

Scor Bonitate

22/100

Risc Extrem — Clasa D

Scor bonitate: 22/100

2. Analiza Rezultatelor Financiare

Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli

Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)

An	2023	2024	2025
Cifra de afaceri	384,2 K RON	70,8 K RON	0 RON
Venituri totale	426,5 K RON	70,8 K RON	191,9 K RON
Cheltuieli totale	633,6 K RON	283,7 K RON	73,9 K RON
Rezultat net	−211,2 K RON	−213,6 K RON	99,1 K RON

3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor

Figura 3 — Tendința anuală

Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −232,5 K RON

4. Capitaluri Proprii și Datorii

Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−296.631 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce semnalează o situație de supraîndatorare cronică.

Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii

5. Lichiditate și Solvabilitate

Figura 5 — Indicatori de Lichiditate

Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)

Valori 2025

Indicator	Valoare	Prag	Status
Lichiditate curentă	0,13	≥ 1	Slab
Lichiditate rapidă	0,13	≥ 0.8	Slab
Lichiditate imediată	0,00	≥ 0.2	Slab
Solvabilitate	0,13	≥ 1	Slab

6. Structura Activelor (2025)

Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante

Active imobilizate0 RON (0%)

Active circulante44,3 K RON (100%)

Figura 6b — Componente Active Circulante

Creanțe44,3 K RON

7. Indicatori de Activitate

Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar

Indicatori rotație (2025)

Indicator	Valoare
Rotație stocuri (ori/an)	–
Durata stocaj (zile)	–
Rotație creanțe (ori/an)	–
Durata încasare (zile)	–

8. Marje de Profitabilitate

Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri

Figura 9 — Marje procentuale (%)

Marjă brută

–

Marjă netă

–

ROA

223,8%

9. Analiza Datoriilor

Figura 10 — Datorii vs. Total Active

An	Datorii	Total active	Rată îndatorare
2023	347,0 K RON	158,7 K RON	218,7%
2024	489,2 K RON	87,3 K RON	560,6%
2025	340,9 K RON	44,3 K RON	769,9%

10. Scor de Bonitate și Risc

Figura 11 — Scor bonitate 2025

din 100 puncte

Clasa D — Risc Extrem

Lichiditate — Critică (LC < 0.5) 3/25

Capital — Critică (capitaluri negative) 2/25

Profitabilitate — Date insuficiente 5/25

Tendinta — Tendință mixtă 12/25

Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate

11. Analiza Tendințelor

Indicator	2023	2024	2025	YoY
Cifra de afaceri	384,2 K RON	70,8 K RON	0 RON	–
Rezultat net	−211,2 K RON	−213,6 K RON	99,1 K RON	▲ 146,4%
Total active	158,7 K RON	87,3 K RON	44,3 K RON	▼ 49,3%
Capitaluri proprii	−182,1 K RON	−395,7 K RON	−296,6 K RON	▲ 25,0%
Datorii totale	347,0 K RON	489,2 K RON	340,9 K RON	▼ 30,3%
Lichiditate curentă	0,22	0,14	0,13	▼ 4,3%
Marjă netă (%)	-54,97	-301,78	–	–
Scor bonitate	19	12	22	▲ 83,3%

12. Concluzii, Riscuri și Recomandări

Concluzii

•Cifra de afaceri a scăzut față de 2023, reflectând o contracție a activității.
•Compania a înregistrat profit net în 2025 (99,1 K RON).

Riscuri identificate

•Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
•Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
•Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
•Grad de îndatorare de 769.9% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
•Scor de bonitate scăzut (22/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.

Recomandări

•Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
•Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
•Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
•Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.

Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2023–2025.