BEST TREND REAL ESTATE S.R.L.
CUI: 38599072
J2017020493406
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
38599072
Cod înmatriculare
J2017020493406
EUID
ROONRC.J2017020493406
Data înmatriculării
2017-12-14
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, UNIRII, 865K, 3
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Sector:
3
Stradă:
UNIRII
Număr:
865K
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 204.640 RON | 204.640 RON | 378.933 RON | −180.432 RON | −174.293 RON | 12.791 RON | 0 RON | 12.791 RON | −57.697 RON | 70.488 RON | 0 RON | 7.690 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 237.266 RON | 237.266 RON | 34.253 RON | 196.375 RON | 203.013 RON | 154.757 RON | 0 RON | 154.757 RON | 138.678 RON | 16.079 RON | 0 RON | 12.031 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 299.442 RON | 299.442 RON | 341.110 RON | −50.650 RON | −41.668 RON | 102.802 RON | 0 RON | 102.802 RON | 88.028 RON | 14.774 RON | 0 RON | 58.278 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 294.073 RON | 581.394 RON | 294.858 RON | 279.262 RON | 286.536 RON | 398.732 RON | 287.321 RON | 111.411 RON | 367.290 RON | 31.442 RON | 0 RON | 70.497 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 356.716 RON | 69.395 RON | 331.196 RON | −264.833 RON | −261.801 RON | 100.148 RON | 0 RON | 100.148 RON | 102.458 RON | −2.310 RON | 0 RON | 57.728 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 288.506 RON | 288.506 RON | 286.925 RON | −1.159 RON | 1.581 RON | 113.893 RON | 0 RON | 113.893 RON | 101.299 RON | 12.594 RON | 0 RON | 48.835 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 156.081 RON | 156.081 RON | 227.839 RON | −73.242 RON | −71.758 RON | 93.852 RON | 0 RON | 93.852 RON | 29.216 RON | 64.636 RON | 0 RON | 46.970 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
PANAIT MIHAI
administrator
Bucureşti Sectorul 4, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (44)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4350 Lucrări speciale de construcții pentru proiecte de geniu civil
- 4360 Servicii de intermediere pentru lucrări speciale de construcții
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4618 Intermedieri în comerțul specializat în vânzarea produselor cu caracter specific, n.c.a.
- 4690 Comerț cu ridicata nespecializat
- 5590 Alte servicii de cazare
- 5611 Restaurante
- 5612 Activități ale unităților mobile de alimentație
- 5621 Activități de alimentație (catering) pentru evenimente
- 5622 Alte servicii de alimentație n.c.a.
- 5630 Baruri și alte activități de servire a băuturilor
- 5640 Intermedieri pentru servicii de alimentație și de servire a băuturilor
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7411 Activități de design industrial și vestimentar
- 7412 Design grafic și activități de comunicare vizuală
- 7413 Activități de design de interior
- 7414 Alte activități de design specializat
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8123 Alte activități de curățenie
- 8130 Activități de întreținere peisagistică
- 9130 Activități de conservare, restaurare și alte activități suport pentru patrimoniul cultural
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−73.242 RON)
Cifra de Afaceri 2025
156,1 K RON
Rezultat Net 2025
−73,2 K RON
Total Active 2025
93,9 K RON
Scor Bonitate
42/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 42/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 204,6 K RON | 237,3 K RON | 299,4 K RON | 294,1 K RON | 356,7 K RON | 288,5 K RON | 156,1 K RON |
| Venituri totale | 204,6 K RON | 237,3 K RON | 299,4 K RON | 581,4 K RON | 69,4 K RON | 288,5 K RON | 156,1 K RON |
| Cheltuieli totale | 378,9 K RON | 34,3 K RON | 341,1 K RON | 294,9 K RON | 331,2 K RON | 286,9 K RON | 227,8 K RON |
| Rezultat net | −180,4 K RON | 196,4 K RON | −50,7 K RON | 279,3 K RON | −264,8 K RON | −1,2 K RON | −73,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 264,4 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,45 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,45 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,73 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 1,45 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante93,9 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe47,0 K RON
Numerar46,9 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 3,32 |
| Durata încasare (zile) | 110 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-46,0%
Marjă netă
-46,9%
ROA
-78,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 70,5 K RON | 12,8 K RON | 551,1% |
| 2020 | 16,1 K RON | 154,8 K RON | 10,4% |
| 2021 | 14,8 K RON | 102,8 K RON | 14,4% |
| 2022 | 31,4 K RON | 398,7 K RON | 7,9% |
| 2023 | −2,3 K RON | 100,1 K RON | -2,3% |
| 2024 | 12,6 K RON | 113,9 K RON | 11,1% |
| 2025 | 64,6 K RON | 93,9 K RON | 68,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
42
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 204,6 K RON | 237,3 K RON | 299,4 K RON | 294,1 K RON | 356,7 K RON | 288,5 K RON | 156,1 K RON | ▼ 45,9% |
| Rezultat net | −180,4 K RON | 196,4 K RON | −50,7 K RON | 279,3 K RON | −264,8 K RON | −1,2 K RON | −73,2 K RON | ▼ 6.219,4% |
| Total active | 12,8 K RON | 154,8 K RON | 102,8 K RON | 398,7 K RON | 100,1 K RON | 113,9 K RON | 93,9 K RON | ▼ 17,6% |
| Capitaluri proprii | −57,7 K RON | 138,7 K RON | 88,0 K RON | 367,3 K RON | 102,5 K RON | 101,3 K RON | 29,2 K RON | ▼ 71,2% |
| Datorii totale | 70,5 K RON | 16,1 K RON | 14,8 K RON | 31,4 K RON | −2,3 K RON | 12,6 K RON | 64,6 K RON | ▲ 413,2% |
| Lichiditate curentă | 0,18 | 9,62 | 6,96 | 3,54 | – | 9,04 | 1,45 | ▼ 83,9% |
| Marjă netă (%) | -88,17 | 82,77 | -16,91 | 94,96 | -74,24 | -0,40 | -46,93 | ▼ 11.632,5% |
| Scor bonitate | 19 | 100 | 64 | 87 | 44 | 64 | 42 | ▼ 34,4% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 264,4 K RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Scor de bonitate scăzut (42/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.