DUNWELL LAND BROKERAGE SRL
CUI: 38604756
J2017020567408
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
38604756
Cod înmatriculare
J2017020567408
EUID
ROONRC.J2017020567408
Data înmatriculării
2017-12-15
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Salariați (2024)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, FLOREASCA, 218, 1, 4, 14473, 1, CAM. 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
FLOREASCA
Număr:
218
Etaj:
1
Apartament:
4
Cod poștal:
14473
Completare adresă:
CAM. 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 886.894 RON | 890.073 RON | 909.471 RON | −26.239 RON | −19.398 RON | 843.189 RON | 6.773 RON | 836.416 RON | −40.309 RON | 883.560 RON | 349.447 RON | 236.641 RON | 0 RON | 62 RON | 1 |
| 2020 | 1.697.153 RON | 1.698.817 RON | 1.166.418 RON | 516.687 RON | 532.399 RON | 1.294.894 RON | 10.611 RON | 1.284.283 RON | 476.378 RON | 818.516 RON | 349.447 RON | 342.601 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 3.034.907 RON | 3.034.908 RON | 1.946.810 RON | 1.058.356 RON | 1.088.098 RON | 1.840.367 RON | 9.682 RON | 1.830.685 RON | 1.058.596 RON | 781.771 RON | 351.597 RON | 1.337.417 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 148.861 RON | 149.068 RON | 341.353 RON | −193.774 RON | −192.285 RON | 587.275 RON | 8.705 RON | 578.570 RON | −193.534 RON | 780.809 RON | 350.480 RON | 206.187 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 545.674 RON | 545.950 RON | 483.601 RON | 56.892 RON | 62.349 RON | 786.322 RON | 8.023 RON | 778.299 RON | −136.642 RON | 922.964 RON | 351.769 RON | 309.294 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 1.348.818 RON | 1.348.935 RON | 1.354.680 RON | −18.797 RON | −5.745 RON | 754.917 RON | 9.651 RON | 745.266 RON | −155.439 RON | 910.356 RON | 354.426 RON | 201.212 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (2)
BADEA LAURENTIU OVIDIU
administrator
Loc. Alexandria, Teleorman, România
ORZU MARIAN
administrator
Loc. Iaşi, Iaşi, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Capitaluri proprii negative (−155.439 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.82) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−18.797 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 120.6% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
1,35 M RON
Rezultat Net 2024
−18,8 K RON
Total Active 2024
754,9 K RON
Scor Bonitate
24/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 24/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 886,9 K RON | 1,70 M RON | 3,03 M RON | 148,9 K RON | 545,7 K RON | 1,35 M RON |
| Venituri totale | 890,1 K RON | 1,70 M RON | 3,03 M RON | 149,1 K RON | 546,0 K RON | 1,35 M RON |
| Cheltuieli totale | 909,5 K RON | 1,17 M RON | 1,95 M RON | 341,4 K RON | 483,6 K RON | 1,35 M RON |
| Rezultat net | −26,2 K RON | 516,7 K RON | 1,06 M RON | −193,8 K RON | 56,9 K RON | −18,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 874,0 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2024 (−155.439 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,82 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,43 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,21 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 0,83 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate9,7 K RON (1.3%)
Active circulante745,3 K RON (98.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri354,4 K RON
Creanțe201,2 K RON
Numerar189,6 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 3,81 |
| Durata stocaj (zile) | 96 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 6,70 |
| Durata încasare (zile) | 54 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-0,4%
Marjă netă
-1,4%
ROA
-2,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 883,6 K RON | 843,2 K RON | 104,8% |
| 2020 | 818,5 K RON | 1,29 M RON | 63,2% |
| 2021 | 781,8 K RON | 1,84 M RON | 42,5% |
| 2022 | 780,8 K RON | 587,3 K RON | 133,0% |
| 2023 | 923,0 K RON | 786,3 K RON | 117,4% |
| 2024 | 910,4 K RON | 754,9 K RON | 120,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
24
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 886,9 K RON | 1,70 M RON | 3,03 M RON | 148,9 K RON | 545,7 K RON | 1,35 M RON | ▲ 147,2% |
| Rezultat net | −26,2 K RON | 516,7 K RON | 1,06 M RON | −193,8 K RON | 56,9 K RON | −18,8 K RON | ▼ 133,0% |
| Total active | 843,2 K RON | 1,29 M RON | 1,84 M RON | 587,3 K RON | 786,3 K RON | 754,9 K RON | ▼ 4,0% |
| Capitaluri proprii | −40,3 K RON | 476,4 K RON | 1,06 M RON | −193,5 K RON | −136,6 K RON | −155,4 K RON | ▼ 13,8% |
| Datorii totale | 883,6 K RON | 818,5 K RON | 781,8 K RON | 780,8 K RON | 923,0 K RON | 910,4 K RON | ▼ 1,4% |
| Lichiditate curentă | 0,95 | 1,57 | 2,34 | 0,74 | 0,84 | 0,82 | ▼ 2,9% |
| Marjă netă (%) | -2,96 | 30,44 | 34,87 | -130,17 | 10,43 | -1,39 | ▼ 113,3% |
| Scor bonitate | 24 | 90 | 100 | 17 | 60 | 24 | ▼ 60,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 120.6% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (24/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.