FITZROVIA PROPERTIES S.R.L.
CUI: 39152926
J2018001542232
SRL
Ilfov, Oraş Voluntari
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
39152926
Cod înmatriculare
J2018001542232
EUID
ROONRC.J2018001542232
Data înmatriculării
2018-04-05
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
8 ani
Salariați (2025)
2 angajați
Adresă
România, Ilfov, Oraş Voluntari, CIPRIAN PORUMBESCU, 15 A, 77190, camera nr.5, parter
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Oraş Voluntari
Stradă:
CIPRIAN PORUMBESCU
Număr:
15 A
Cod poștal:
77190
Completare adresă:
camera nr.5, parter
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 10.361 RON | 3.701.925 RON | 3.050.008 RON | 632.429 RON | 651.917 RON | 5.189.530 RON | 3.077.093 RON | 2.112.437 RON | 623.324 RON | 4.566.206 RON | 1.803.203 RON | 290.229 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 4.763.856 RON | 4.940.219 RON | 3.817.936 RON | 1.074.641 RON | 1.122.283 RON | 8.716.046 RON | 4.328.911 RON | 4.387.135 RON | 1.697.965 RON | 7.018.081 RON | 1.975.600 RON | 2.373.027 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 4.616.636 RON | 4.465.613 RON | 3.797.015 RON | 622.379 RON | 668.598 RON | 6.653.470 RON | 4.542.534 RON | 2.110.936 RON | 2.320.344 RON | 4.333.126 RON | 1.818.360 RON | 289.397 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | −2.769.933 RON | 767.633 RON | 3.597.864 RON | −2.837.457 RON | −2.830.231 RON | 3.895.853 RON | 1.924.392 RON | 1.971.461 RON | −517.113 RON | 4.412.966 RON | 1.842.632 RON | 13.299 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 2.133.040 RON | 2.536.483 RON | 2.422.295 RON | 88.591 RON | 114.188 RON | 3.878.384 RON | 2.657.474 RON | 1.220.910 RON | −428.522 RON | 4.306.906 RON | 0 RON | 1.075.386 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 3.730 RON | 732.745 RON | 763.185 RON | −30.440 RON | −30.440 RON | 3.605.659 RON | 2.549.485 RON | 1.056.174 RON | −458.962 RON | 4.064.621 RON | 0 RON | 1.030.565 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 195.355 RON | 1.733.248 RON | 1.607.655 RON | 104.052 RON | 125.593 RON | 2.869.535 RON | 2.022.285 RON | 847.250 RON | −354.910 RON | 3.224.445 RON | 127.548 RON | 623.968 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (1)
ALFERARU OANA-MĂDĂLINA
administrator
SECTOR 7, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (26)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 4615 Intermedieri în comerțul cu mobilă, articole de menaj și de fierărie
- 4618 Intermedieri în comerțul specializat în vânzarea produselor cu caracter specific, n.c.a.
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 4673 Comerț cu ridicata al motocicletelor; comerț cu ridicata al pieselor și accesoriilor pentru motociclete
- 4674 Comerţ cu ridicata al echipamentelor şi furniturilor de fierărie pentru instalaţii sanitare şi de încălzire
- 4676 Comerţ cu ridicata al altor produse intermediare
- 4690 Comerț cu ridicata nespecializat
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7410 Activităţi de design specializat
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−354.910 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.26) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 112.4% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
195,4 K RON
Rezultat Net 2025
104,1 K RON
Total Active 2025
2,87 M RON
Scor Bonitate
55/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 55/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 10,4 K RON | 4,76 M RON | 4,62 M RON | −2,77 M RON | 2,13 M RON | 3,7 K RON | 195,4 K RON |
| Venituri totale | 3,70 M RON | 4,94 M RON | 4,47 M RON | 767,6 K RON | 2,54 M RON | 732,7 K RON | 1,73 M RON |
| Cheltuieli totale | 3,05 M RON | 3,82 M RON | 3,80 M RON | 3,60 M RON | 2,42 M RON | 763,2 K RON | 1,61 M RON |
| Rezultat net | 632,4 K RON | 1,07 M RON | 622,4 K RON | −2,84 M RON | 88,6 K RON | −30,4 K RON | 104,1 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −356,5 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−354.910 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,26 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,22 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,03 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,89 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate2,02 M RON (70.5%)
Active circulante847,3 K RON (29.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri127,5 K RON
Creanțe624,0 K RON
Numerar95,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 1,53 |
| Durata stocaj (zile) | 238 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,31 |
| Durata încasare (zile) | 1.166 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
64,3%
Marjă netă
53,3%
ROA
3,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 4,57 M RON | 5,19 M RON | 88,0% |
| 2020 | 7,02 M RON | 8,72 M RON | 80,5% |
| 2021 | 4,33 M RON | 6,65 M RON | 65,1% |
| 2022 | 4,41 M RON | 3,90 M RON | 113,3% |
| 2023 | 4,31 M RON | 3,88 M RON | 111,1% |
| 2024 | 4,06 M RON | 3,61 M RON | 112,7% |
| 2025 | 3,22 M RON | 2,87 M RON | 112,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
55
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 10,4 K RON | 4,76 M RON | 4,62 M RON | −2,77 M RON | 2,13 M RON | 3,7 K RON | 195,4 K RON | ▲ 5.137,4% |
| Rezultat net | 632,4 K RON | 1,07 M RON | 622,4 K RON | −2,84 M RON | 88,6 K RON | −30,4 K RON | 104,1 K RON | ▲ 441,8% |
| Total active | 5,19 M RON | 8,72 M RON | 6,65 M RON | 3,90 M RON | 3,88 M RON | 3,61 M RON | 2,87 M RON | ▼ 20,4% |
| Capitaluri proprii | 623,3 K RON | 1,70 M RON | 2,32 M RON | −517,1 K RON | −428,5 K RON | −459,0 K RON | −354,9 K RON | ▲ 22,7% |
| Datorii totale | 4,57 M RON | 7,02 M RON | 4,33 M RON | 4,41 M RON | 4,31 M RON | 4,06 M RON | 3,22 M RON | ▼ 20,7% |
| Lichiditate curentă | 0,46 | 0,63 | 0,49 | 0,45 | 0,28 | 0,26 | 0,26 | ▲ 1,2% |
| Marjă netă (%) | 6.103,94 | 22,56 | 13,48 | – | 4,15 | -816,09 | 53,26 | ▲ 106,5% |
| Scor bonitate | 55 | 73 | 53 | 15 | 32 | 12 | 55 | ▲ 358,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (104,1 K RON).
- •Scorul de bonitate de 55/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 112.4% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.