EQUIS PROPERTY S.R.L.
CUI: 39644171
J2018002486353
SRL
Timiş, Municipiul Timişoara
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
39644171
Cod înmatriculare
J2018002486353
EUID
ROONRC.J2018002486353
Data înmatriculării
2018-07-19
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
8 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Timiş, Municipiul Timişoara, MĂRĂŞTI, 1-2, A, 10, 26
Țară:
România
Județ:
Timiş
Localitate:
Municipiul Timişoara
Stradă:
MĂRĂŞTI
Număr:
1-2
Scară:
A
Etaj:
10
Apartament:
26
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 26.229 RON | 47.650 RON | 407.703 RON | −360.840 RON | −360.053 RON | 4.732.296 RON | 4.631.849 RON | 100.447 RON | −346.966 RON | 5.079.262 RON | 0 RON | 96.682 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 37.083 RON | 54.861 RON | 231.674 RON | −177.925 RON | −176.813 RON | 4.703.354 RON | 4.589.887 RON | 113.467 RON | −524.891 RON | 5.228.245 RON | 0 RON | 80.003 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 37.657 RON | 138.692 RON | 244.616 RON | −106.861 RON | −105.924 RON | 3.050.698 RON | 3.013.086 RON | 37.612 RON | −631.752 RON | 3.682.901 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 451 RON | 1 |
| 2022 | 48.432 RON | 151.828 RON | 211.344 RON | −62.844 RON | −59.516 RON | 3.019.503 RON | 2.978.472 RON | 41.031 RON | −694.596 RON | 3.714.391 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 292 RON | 1 |
| 2023 | 48.965 RON | 126.672 RON | 288.674 RON | −162.002 RON | −162.002 RON | 2.772.304 RON | 2.728.052 RON | 44.252 RON | −856.598 RON | 3.629.035 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 133 RON | 1 |
| 2024 | 51.237 RON | 74.948 RON | 76.561 RON | −1.613 RON | −1.613 RON | 2.768.298 RON | 2.723.716 RON | 44.582 RON | −858.211 RON | 3.626.818 RON | 0 RON | 21.239 RON | 0 RON | 309 RON | 1 |
| 2025 | 52.406 RON | 56.536 RON | 164.654 RON | −108.118 RON | −108.118 RON | 2.747.010 RON | 2.719.380 RON | 27.630 RON | −966.329 RON | 3.713.479 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 140 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
BOHN KLAUS DIETER
administrator
HAMBURG, Germania
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (3)
Lideri din domeniu
Top companii din Timiş, cod CAEN — după cifra de afaceri (2025).
6820 — închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
Apasă pe o felie pt a deschide pagina acelei companii (filă nouă).
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−966.329 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.01) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−108.118 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 135.2% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
52,4 K RON
Rezultat Net 2025
−108,1 K RON
Total Active 2025
2,75 M RON
Scor Bonitate
12/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 12/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 26,2 K RON | 37,1 K RON | 37,7 K RON | 48,4 K RON | 49,0 K RON | 51,2 K RON | 52,4 K RON |
| Venituri totale | 47,7 K RON | 54,9 K RON | 138,7 K RON | 151,8 K RON | 126,7 K RON | 74,9 K RON | 56,5 K RON |
| Cheltuieli totale | 407,7 K RON | 231,7 K RON | 244,6 K RON | 211,3 K RON | 288,7 K RON | 76,6 K RON | 164,7 K RON |
| Rezultat net | −360,8 K RON | −177,9 K RON | −106,9 K RON | −62,8 K RON | −162,0 K RON | −1,6 K RON | −108,1 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 60,0 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−966.329 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,01 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,01 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,74 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate2,72 M RON (99%)
Active circulante27,6 K RON (1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Numerar27,6 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-206,3%
Marjă netă
-206,3%
ROA
-3,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 5,08 M RON | 4,73 M RON | 107,3% |
| 2020 | 5,23 M RON | 4,70 M RON | 111,2% |
| 2021 | 3,68 M RON | 3,05 M RON | 120,7% |
| 2022 | 3,71 M RON | 3,02 M RON | 123,0% |
| 2023 | 3,63 M RON | 2,77 M RON | 130,9% |
| 2024 | 3,63 M RON | 2,77 M RON | 131,0% |
| 2025 | 3,71 M RON | 2,75 M RON | 135,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
12
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 26,2 K RON | 37,1 K RON | 37,7 K RON | 48,4 K RON | 49,0 K RON | 51,2 K RON | 52,4 K RON | ▲ 2,3% |
| Rezultat net | −360,8 K RON | −177,9 K RON | −106,9 K RON | −62,8 K RON | −162,0 K RON | −1,6 K RON | −108,1 K RON | ▼ 6.602,9% |
| Total active | 4,73 M RON | 4,70 M RON | 3,05 M RON | 3,02 M RON | 2,77 M RON | 2,77 M RON | 2,75 M RON | ▼ 0,8% |
| Capitaluri proprii | −347,0 K RON | −524,9 K RON | −631,8 K RON | −694,6 K RON | −856,6 K RON | −858,2 K RON | −966,3 K RON | ▼ 12,6% |
| Datorii totale | 5,08 M RON | 5,23 M RON | 3,68 M RON | 3,71 M RON | 3,63 M RON | 3,63 M RON | 3,71 M RON | ▲ 2,4% |
| Lichiditate curentă | 0,02 | 0,02 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | ▼ 39,8% |
| Marjă netă (%) | -1.375,73 | -479,80 | -283,77 | -129,76 | -330,85 | -3,15 | -206,31 | ▼ 6.449,5% |
| Scor bonitate | 19 | 32 | 19 | 32 | 19 | 32 | 12 | ▼ 62,5% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 60,0 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 135.2% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (12/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.