MAGNUM REAL ESTATE SERVICES S.R.L.
CUI: 39201190
J2018005276409
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
39201190
Cod înmatriculare
J2018005276409
EUID
ROONRC.J2018005276409
Data înmatriculării
2018-04-18
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
8 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, Pantelimon, 266, D, 7, 59, 21652, 2
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
Pantelimon
Număr:
266
Bloc:
D
Etaj:
7
Apartament:
59
Cod poștal:
21652
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 656.344 RON | 656.595 RON | 333.339 RON | 316.736 RON | 323.256 RON | 1.077.583 RON | 1.010.091 RON | 67.492 RON | 639.975 RON | 437.608 RON | 0 RON | 28.692 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 555.770 RON | 1.005.270 RON | 857.237 RON | 142.475 RON | 148.033 RON | 1.527.141 RON | 1.112.210 RON | 414.931 RON | 782.450 RON | 744.691 RON | 0 RON | 213.849 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 753.789 RON | 1.119.690 RON | 763.029 RON | 346.529 RON | 356.661 RON | 1.985.602 RON | 1.853.253 RON | 132.349 RON | 1.128.979 RON | 856.623 RON | 0 RON | 105.363 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 1.572.663 RON | 2.199.006 RON | 1.234.257 RON | 945.398 RON | 964.749 RON | 4.594.100 RON | 3.567.940 RON | 1.026.160 RON | 2.074.377 RON | 2.519.723 RON | 0 RON | 965.145 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 2.106.199 RON | 2.106.199 RON | 1.760.884 RON | 326.780 RON | 345.315 RON | 4.678.303 RON | 3.018.937 RON | 1.659.366 RON | 2.401.157 RON | 2.277.146 RON | 521.533 RON | 1.117.218 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 3.441.111 RON | 3.441.111 RON | 3.396.423 RON | 37.549 RON | 44.688 RON | 3.136.057 RON | 916.522 RON | 2.219.535 RON | 2.438.706 RON | 697.351 RON | 0 RON | 2.199.172 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 4.477.312 RON | 4.477.312 RON | 4.438.343 RON | 32.556 RON | 38.969 RON | 3.081.213 RON | 128.486 RON | 2.952.727 RON | 2.471.262 RON | 609.951 RON | 0 RON | 2.926.683 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
MARINESCU ANDREI MIRCEA
administrator
Bucureşti Sectorul 1, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (23)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4511 Comerţ cu autoturisme şi autovehicule uşoare (sub 3,5 tone)
- 4520 Întreţinerea şi repararea autovehiculelor
- 4942 Servicii de mutare
- 5819 Alte activități de editare
- 5829 Activități de editare a altor produse software
- 5920 Activități de realizare a înregistrărilor audio și activități de editare muzicală
- 6201 Activităţi de realizare a soft-ului la comandă (software orientat client)
- 6203 Activităţi de management (gestiune şi exploatare) a mijloacelor de calcul
- 6399 Alte activităţi de servicii informaţionale n.c.a.
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7311 Activități ale agențiilor de publicitate
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- 7410 Activităţi de design specializat
- 7420 Activități fotografice
- 7711 Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8211 Activităţi combinate de secretariat
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
4,48 M RON
Rezultat Net 2025
32,6 K RON
Total Active 2025
3,08 M RON
Scor Bonitate
85/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 85/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 656,3 K RON | 555,8 K RON | 753,8 K RON | 1,57 M RON | 2,11 M RON | 3,44 M RON | 4,48 M RON |
| Venituri totale | 656,6 K RON | 1,01 M RON | 1,12 M RON | 2,20 M RON | 2,11 M RON | 3,44 M RON | 4,48 M RON |
| Cheltuieli totale | 333,3 K RON | 857,2 K RON | 763,0 K RON | 1,23 M RON | 1,76 M RON | 3,40 M RON | 4,44 M RON |
| Rezultat net | 316,7 K RON | 142,5 K RON | 346,5 K RON | 945,4 K RON | 326,8 K RON | 37,5 K RON | 32,6 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 4,59 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 4,84 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 4,84 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,04 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 5,05 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate128,5 K RON (4.2%)
Active circulante2,95 M RON (95.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe2,93 M RON
Numerar26,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,53 |
| Durata încasare (zile) | 239 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
0,9%
Marjă netă
0,7%
ROA
1,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 437,6 K RON | 1,08 M RON | 40,6% |
| 2020 | 744,7 K RON | 1,53 M RON | 48,8% |
| 2021 | 856,6 K RON | 1,99 M RON | 43,1% |
| 2022 | 2,52 M RON | 4,59 M RON | 54,9% |
| 2023 | 2,28 M RON | 4,68 M RON | 48,7% |
| 2024 | 697,4 K RON | 3,14 M RON | 22,2% |
| 2025 | 610,0 K RON | 3,08 M RON | 19,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
85
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Acceptabilă (profit pozitiv)
15/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 656,3 K RON | 555,8 K RON | 753,8 K RON | 1,57 M RON | 2,11 M RON | 3,44 M RON | 4,48 M RON | ▲ 30,1% |
| Rezultat net | 316,7 K RON | 142,5 K RON | 346,5 K RON | 945,4 K RON | 326,8 K RON | 37,5 K RON | 32,6 K RON | ▼ 13,3% |
| Total active | 1,08 M RON | 1,53 M RON | 1,99 M RON | 4,59 M RON | 4,68 M RON | 3,14 M RON | 3,08 M RON | ▼ 1,7% |
| Capitaluri proprii | 640,0 K RON | 782,5 K RON | 1,13 M RON | 2,07 M RON | 2,40 M RON | 2,44 M RON | 2,47 M RON | ▲ 1,3% |
| Datorii totale | 437,6 K RON | 744,7 K RON | 856,6 K RON | 2,52 M RON | 2,28 M RON | 697,4 K RON | 610,0 K RON | ▼ 12,5% |
| Lichiditate curentă | 0,15 | 0,56 | 0,15 | 0,41 | 0,73 | 3,18 | 4,84 | ▲ 52,1% |
| Marjă netă (%) | 48,26 | 25,64 | 45,97 | 60,11 | 15,52 | 1,09 | 0,73 | ▼ 33,0% |
| Scor bonitate | 65 | 70 | 73 | 73 | 78 | 85 | 85 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (32,6 K RON).
- •Lichiditate curentă bună (4.84), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 85/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 4,59 M RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.