CERINVEST IMOBILIARE CONSULTING S.R.L.
CUI: 21307343
J2018005893235
SRL
Ilfov, Comuna Domneşti
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
21307343
Cod înmatriculare
J2018005893235
EUID
ROONRC.J2018005893235
Data înmatriculării
2018-12-10
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
8 ani
Adresă
România, Ilfov, Comuna Domneşti, COMERTULUI, 13A, 1, 77090, CAMERA 8, IN CADRUL COMPLEXULUI WEST PARK, CLADIREA FASHION HOUSE
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Comuna Domneşti
Stradă:
COMERTULUI
Număr:
13A
Etaj:
1
Cod poștal:
77090
Completare adresă:
CAMERA 8, IN CADRUL COMPLEXULUI WEST PARK, CLADIREA FASHION HOUSE
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 104.784 RON | 2.354.097 RON | −2.250.684 RON | −2.249.313 RON | 91.729.477 RON | 90.583.887 RON | 1.145.590 RON | 85.910.465 RON | 5.819.679 RON | 0 RON | 1.071.918 RON | 0 RON | 667 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 40.944.096 RON | 60.946.324 RON | −20.002.228 RON | −20.002.228 RON | 104.377.288 RON | 88.401.288 RON | 15.976.000 RON | 66.461.640 RON | 38.235.380 RON | 0 RON | 9.494.125 RON | 0 RON | 319.732 RON | 0 |
| 2021 | 4.207.845 RON | 4.829.659 RON | 20.913.983 RON | −16.084.324 RON | −16.084.324 RON | 81.166.799 RON | 79.057.983 RON | 2.108.816 RON | 44.300.541 RON | 38.477.488 RON | 36 RON | 1.182.709 RON | −1.302.681 RON | 308.549 RON | 0 |
| 2022 | 7.530.184 RON | 10.875.250 RON | 13.436.834 RON | −2.604.096 RON | −2.561.584 RON | 87.753.996 RON | 84.619.488 RON | 3.134.508 RON | 40.867.583 RON | 49.550.341 RON | 0 RON | 866.659 RON | −2.356.139 RON | 307.789 RON | 0 |
| 2023 | 8.800.004 RON | 17.690.794 RON | 14.382.041 RON | 3.308.753 RON | 3.308.753 RON | 119.110.446 RON | 113.444.623 RON | 5.665.823 RON | 58.324.392 RON | 64.005.360 RON | 0 RON | 4.315.693 RON | −2.548.405 RON | 670.901 RON | 1 |
| 2024 | 11.327.280 RON | 13.332.625 RON | 31.648.274 RON | −18.315.649 RON | −18.315.649 RON | 142.905.666 RON | 141.200.555 RON | 1.705.111 RON | 58.912.946 RON | 90.693.248 RON | 863 RON | 897.634 RON | −6.081.906 RON | 618.622 RON | 1 |
| 2025 | 13.482.855 RON | 15.210.459 RON | 23.492.138 RON | −8.281.679 RON | −8.281.679 RON | 149.264.165 RON | 147.292.026 RON | 1.972.139 RON | 63.459.770 RON | 92.499.242 RON | 2.742 RON | 1.791.335 RON | −6.109.396 RON | 585.451 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
MARC JOSEPH MAURICE LEBBE
administrator
KORTRIJK, Belgia
PATRICK MARCEL CORNEEL VAN DEN BOSSCHE
administrator
GENT, Belgia
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (44)
- 3600 Captarea, tratarea și distribuția apei
- 3700 Colectarea și epurarea apelor uzate
- 4360 Servicii de intermediere pentru lucrări speciale de construcții
- 4611 Intermedieri în comerțul cu materii prime agricole, animale vii, materii prime textile și cu semifabricate
- 4612 Intermedieri în comerțul cu combustibili, minereuri, metale și produse chimice pentru industrie
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 4614 Intermedieri în comerțul cu mașini, echipamente industriale, nave și avioane
- 4615 Intermedieri în comerțul cu mobilă, articole de menaj și de fierărie
- 4616 Intermedieri în comerțul cu textile, confecții din blană, încălțăminte și articole din piele
- 4617 Intermedieri în comerțul cu produse alimentare, băuturi și tutun
- 4618 Intermedieri în comerțul specializat în vânzarea produselor cu caracter specific, n.c.a.
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 4791 Intermedieri în comerțul cu amănuntul nespecializat
- 4792 Intermedieri în comerțul cu amănuntul specializat
- 5231 Activități de intermediere pentru transportul de marfă
- 5232 Activități de intermediere pentru transportul de pasageri
- 5330 Servicii de intermediere pentru activități poștale și de curier
- 5540 Intermedieri pentru servicii de cazare
- 5590 Alte servicii de cazare
- 5640 Intermedieri pentru servicii de alimentație și de servire a băuturilor
- 6120 Activități de revânzare a serviciilor de telecomunicații și servicii de intermediere pentru telecomunicații
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7120 Activități de testări și analize tehnice
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- 7491 Activități de brokeraj în materie de brevete și servicii de marketing
- 7499 Alte activități profesionale, stiințifice și tehnice n.c.a.
- 7751 Servicii de intermediere pentru închirierea și leasingul autoturismelor, autorulotelor și remorcilor
- 7752 Servicii de intermediere pentru închirierea și leasingul altor bunuri corporale și bunuri intangibile (exceptând financiare)
- 8009 Alte activități de protecție n.c.a.
- 8210 Activități de secretariat și servicii suport
- 8240 Activități de intermediere pentru servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
- 8291 Activități ale agențiilor de colectare și ale birourilor (oficiilor) de raportare a creditului
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
- 8561 Activități de intermediere pentru cursuri și tutori (îndrumători, profesori)
- 8697 Servicii de intermediere pentru servicii medicale, stomatologice și pentru alte servicii referitoare la sănătatea umană
- 8791 Activități de intermediere pentru servicii de îngrijire la domiciliu
- 9540 Servicii de intermediere pentru repararea și întreținerea calculatoarelor, a articolelor personale și de uz gospodăresc, a autovehiculelor și motocicletelor
- 9640 Activități de intermediere pentru servicii personale
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.02) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−8.281.679 RON)
Cifra de Afaceri 2025
13,48 M RON
Rezultat Net 2025
−8,28 M RON
Total Active 2025
149,26 M RON
Scor Bonitate
50/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 50/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 4,21 M RON | 7,53 M RON | 8,80 M RON | 11,33 M RON | 13,48 M RON |
| Venituri totale | 104,8 K RON | 40,94 M RON | 4,83 M RON | 10,88 M RON | 17,69 M RON | 13,33 M RON | 15,21 M RON |
| Cheltuieli totale | 2,35 M RON | 60,95 M RON | 20,91 M RON | 13,44 M RON | 14,38 M RON | 31,65 M RON | 23,49 M RON |
| Rezultat net | −2,25 M RON | −20,00 M RON | −16,08 M RON | −2,60 M RON | 3,31 M RON | −18,32 M RON | −8,28 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 16,15 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,02 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,02 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,61 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate147,29 M RON (98.7%)
Active circulante1,97 M RON (1.3%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri2,7 K RON
Creanțe1,79 M RON
Numerar178,1 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 4.917,16 |
| Durata stocaj (zile) | 0 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 7,53 |
| Durata încasare (zile) | 49 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-61,4%
Marjă netă
-61,4%
ROA
-5,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 5,82 M RON | 91,73 M RON | 6,3% |
| 2020 | 38,24 M RON | 104,38 M RON | 36,6% |
| 2021 | 38,48 M RON | 81,17 M RON | 47,4% |
| 2022 | 49,55 M RON | 87,75 M RON | 56,5% |
| 2023 | 64,01 M RON | 119,11 M RON | 53,7% |
| 2024 | 90,69 M RON | 142,91 M RON | 63,5% |
| 2025 | 92,50 M RON | 149,26 M RON | 62,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
50
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 4,21 M RON | 7,53 M RON | 8,80 M RON | 11,33 M RON | 13,48 M RON | ▲ 19,0% |
| Rezultat net | −2,25 M RON | −20,00 M RON | −16,08 M RON | −2,60 M RON | 3,31 M RON | −18,32 M RON | −8,28 M RON | ▲ 54,8% |
| Total active | 91,73 M RON | 104,38 M RON | 81,17 M RON | 87,75 M RON | 119,11 M RON | 142,91 M RON | 149,26 M RON | ▲ 4,4% |
| Capitaluri proprii | 85,91 M RON | 66,46 M RON | 44,30 M RON | 40,87 M RON | 58,32 M RON | 58,91 M RON | 63,46 M RON | ▲ 7,7% |
| Datorii totale | 5,82 M RON | 38,24 M RON | 38,48 M RON | 49,55 M RON | 64,01 M RON | 90,69 M RON | 92,50 M RON | ▲ 2,0% |
| Lichiditate curentă | 0,20 | 0,42 | 0,05 | 0,06 | 0,09 | 0,02 | 0,02 | ▲ 13,3% |
| Marjă netă (%) | – | – | -382,25 | -34,58 | 37,60 | -161,70 | -61,42 | ▲ 62,0% |
| Scor bonitate | 45 | 45 | 42 | 50 | 73 | 37 | 50 | ▲ 35,1% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Scorul de bonitate de 50/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 16,15 M RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.