DONA SHAI REAL ESTATE S.R.L.
CUI: 39375146
J2018007024402
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 5
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
39375146
Cod înmatriculare
J2018007024402
EUID
ROONRC.J2018007024402
Data înmatriculării
2018-05-21
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
8 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 5, IZVOR, 80, 50564, 5, parter, camera 10
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 5
Sector:
5
Stradă:
IZVOR
Număr:
80
Cod poștal:
50564
Completare adresă:
parter, camera 10
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 3.292.313 RON | 4.380.116 RON | 2.394.788 RON | 1.943.198 RON | 1.985.328 RON | 36.642.268 RON | 27.307.331 RON | 9.334.937 RON | 1.675.540 RON | 34.969.148 RON | 0 RON | 3.059 RON | 0 RON | 2.420 RON | 1 |
| 2020 | 4.287.852 RON | 4.739.089 RON | 2.283.166 RON | 2.409.767 RON | 2.455.923 RON | 34.917.496 RON | 26.781.219 RON | 8.136.277 RON | 4.085.307 RON | 30.833.724 RON | 0 RON | 4.097.285 RON | 0 RON | 1.535 RON | 1 |
| 2021 | 4.346.723 RON | 4.755.715 RON | 2.116.073 RON | 2.593.812 RON | 2.639.642 RON | 30.839.284 RON | 26.255.107 RON | 4.584.177 RON | 6.679.119 RON | 24.161.858 RON | 0 RON | 66.967 RON | 0 RON | 1.693 RON | 1 |
| 2022 | 3.252.128 RON | 4.141.371 RON | 1.746.978 RON | 2.363.163 RON | 2.394.393 RON | 26.599.504 RON | 25.728.996 RON | 870.508 RON | 9.042.282 RON | 17.558.705 RON | 0 RON | 39.315 RON | 0 RON | 1.483 RON | 2 |
| 2023 | 2.959.816 RON | 3.605.390 RON | 1.945.308 RON | 1.613.772 RON | 1.660.082 RON | 25.578.732 RON | 25.224.684 RON | 354.048 RON | 6.967.084 RON | 18.613.300 RON | 0 RON | 332.384 RON | 0 RON | 1.652 RON | 2 |
| 2024 | 2.859.817 RON | 3.062.974 RON | 1.828.565 RON | 1.060.601 RON | 1.234.409 RON | 25.126.644 RON | 24.696.601 RON | 430.043 RON | 8.027.685 RON | 17.100.645 RON | 0 RON | 424.390 RON | 0 RON | 1.686 RON | 1 |
| 2025 | 3.206.566 RON | 3.226.250 RON | 1.861.584 RON | 1.167.792 RON | 1.364.666 RON | 24.922.788 RON | 24.165.070 RON | 757.718 RON | 9.195.477 RON | 15.732.483 RON | 0 RON | 751.829 RON | 0 RON | 5.172 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
SHAI SHALOM
administrator
., Rusia
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (28)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4212 Lucrări de construcții ale căilor ferate de suprafață și subterane.
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4291 Construcții hidrotehnice
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 5510 Hoteluri și alte facilități de cazare similare
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.05) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
3,21 M RON
Rezultat Net 2025
1,17 M RON
Total Active 2025
24,92 M RON
Scor Bonitate
73/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 73/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 3,29 M RON | 4,29 M RON | 4,35 M RON | 3,25 M RON | 2,96 M RON | 2,86 M RON | 3,21 M RON |
| Venituri totale | 4,38 M RON | 4,74 M RON | 4,76 M RON | 4,14 M RON | 3,61 M RON | 3,06 M RON | 3,23 M RON |
| Cheltuieli totale | 2,39 M RON | 2,28 M RON | 2,12 M RON | 1,75 M RON | 1,95 M RON | 1,83 M RON | 1,86 M RON |
| Rezultat net | 1,94 M RON | 2,41 M RON | 2,59 M RON | 2,36 M RON | 1,61 M RON | 1,06 M RON | 1,17 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 2,82 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,05 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,05 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,58 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate24,17 M RON (97%)
Active circulante757,7 K RON (3%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe751,8 K RON
Numerar5,9 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 4,27 |
| Durata încasare (zile) | 86 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
42,6%
Marjă netă
36,4%
ROA
4,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 34,97 M RON | 36,64 M RON | 95,4% |
| 2020 | 30,83 M RON | 34,92 M RON | 88,3% |
| 2021 | 24,16 M RON | 30,84 M RON | 78,4% |
| 2022 | 17,56 M RON | 26,60 M RON | 66,0% |
| 2023 | 18,61 M RON | 25,58 M RON | 72,8% |
| 2024 | 17,10 M RON | 25,13 M RON | 68,1% |
| 2025 | 15,73 M RON | 24,92 M RON | 63,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
73
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 3,29 M RON | 4,29 M RON | 4,35 M RON | 3,25 M RON | 2,96 M RON | 2,86 M RON | 3,21 M RON | ▲ 12,1% |
| Rezultat net | 1,94 M RON | 2,41 M RON | 2,59 M RON | 2,36 M RON | 1,61 M RON | 1,06 M RON | 1,17 M RON | ▲ 10,1% |
| Total active | 36,64 M RON | 34,92 M RON | 30,84 M RON | 26,60 M RON | 25,58 M RON | 25,13 M RON | 24,92 M RON | ▼ 0,8% |
| Capitaluri proprii | 1,68 M RON | 4,09 M RON | 6,68 M RON | 9,04 M RON | 6,97 M RON | 8,03 M RON | 9,20 M RON | ▲ 14,5% |
| Datorii totale | 34,97 M RON | 30,83 M RON | 24,16 M RON | 17,56 M RON | 18,61 M RON | 17,10 M RON | 15,73 M RON | ▼ 8,0% |
| Lichiditate curentă | 0,27 | 0,26 | 0,19 | 0,05 | 0,02 | 0,03 | 0,05 | ▲ 92,0% |
| Marjă netă (%) | 59,02 | 56,20 | 59,67 | 72,67 | 54,52 | 37,09 | 36,42 | ▼ 1,8% |
| Scor bonitate | 48 | 63 | 55 | 53 | 48 | 60 | 73 | ▲ 21,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (1,17 M RON).
- •Scorul de bonitate de 73/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.