IHRE REAL ESTATE INVEST S.R.L.
CUI: 39604657
J2018009855406
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
39604657
Cod înmatriculare
J2018009855406
EUID
ROONRC.J2018009855406
Data înmatriculării
2018-07-10
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
8 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, DUDEŞTI, 115, 14, 31083, 3, CORP A MANSARDA
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Sector:
3
Stradă:
DUDEŞTI
Număr:
115
Apartament:
14
Cod poștal:
31083
Completare adresă:
CORP A MANSARDA
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 7.540 RON | 15.487 RON | −8.049 RON | −7.947 RON | 107.840 RON | 882 RON | 106.958 RON | −12.302 RON | 120.092 RON | 0 RON | 100.940 RON | 1.335 RON | 1.285 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 6.293 RON | 14.940 RON | −8.746 RON | −8.647 RON | 107.093 RON | 382 RON | 106.711 RON | −21.048 RON | 128.038 RON | 0 RON | 106.494 RON | 1.313 RON | 1.210 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 7.976 RON | 16.229 RON | −8.424 RON | −8.253 RON | 106.166 RON | 90 RON | 106.076 RON | −29.472 RON | 136.869 RON | 0 RON | 106.170 RON | 0 RON | 1.231 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 9.678 RON | 22.851 RON | −13.278 RON | −13.173 RON | 104.788 RON | 90 RON | 104.698 RON | −42.750 RON | 148.773 RON | 0 RON | 104.704 RON | 0 RON | 1.235 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 7.812 RON | 44.507 RON | −36.695 RON | −36.695 RON | 660.451 RON | 474.342 RON | 186.109 RON | −79.445 RON | 740.938 RON | 39.090 RON | 75.787 RON | 0 RON | 1.042 RON | 0 |
| 2024 | 77.337 RON | 80.916 RON | 150.957 RON | −70.041 RON | −70.041 RON | 994.903 RON | 528.205 RON | 466.698 RON | 365.314 RON | 991.275 RON | 22.503 RON | 412.074 RON | 3.980 RON | 365.666 RON | 0 |
| 2025 | 121.211 RON | 124.075 RON | 230.084 RON | −106.009 RON | −106.009 RON | 3.907.633 RON | 3.773.769 RON | 133.864 RON | 259.305 RON | 3.648.328 RON | 196 RON | 128.070 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
OHANA EDO
administrator
., Israel
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.04) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−106.009 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 93.4% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
121,2 K RON
Rezultat Net 2025
−106,0 K RON
Total Active 2025
3,91 M RON
Scor Bonitate
25/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 25/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 77,3 K RON | 121,2 K RON |
| Venituri totale | 7,5 K RON | 6,3 K RON | 8,0 K RON | 9,7 K RON | 7,8 K RON | 80,9 K RON | 124,1 K RON |
| Cheltuieli totale | 15,5 K RON | 14,9 K RON | 16,2 K RON | 22,9 K RON | 44,5 K RON | 151,0 K RON | 230,1 K RON |
| Rezultat net | −8,0 K RON | −8,7 K RON | −8,4 K RON | −13,3 K RON | −36,7 K RON | −70,0 K RON | −106,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 102,4 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,04 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,04 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,07 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate3,77 M RON (96.6%)
Active circulante133,9 K RON (3.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri196 RON
Creanțe128,1 K RON
Numerar5,6 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 618,42 |
| Durata stocaj (zile) | 1 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,95 |
| Durata încasare (zile) | 386 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-87,5%
Marjă netă
-87,5%
ROA
-2,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 120,1 K RON | 107,8 K RON | 111,4% |
| 2020 | 128,0 K RON | 107,1 K RON | 119,6% |
| 2021 | 136,9 K RON | 106,2 K RON | 128,9% |
| 2022 | 148,8 K RON | 104,8 K RON | 142,0% |
| 2023 | 740,9 K RON | 660,5 K RON | 112,2% |
| 2024 | 991,3 K RON | 994,9 K RON | 99,6% |
| 2025 | 3,65 M RON | 3,91 M RON | 93,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
25
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 77,3 K RON | 121,2 K RON | ▲ 56,7% |
| Rezultat net | −8,0 K RON | −8,7 K RON | −8,4 K RON | −13,3 K RON | −36,7 K RON | −70,0 K RON | −106,0 K RON | ▼ 51,4% |
| Total active | 107,8 K RON | 107,1 K RON | 106,2 K RON | 104,8 K RON | 660,5 K RON | 994,9 K RON | 3,91 M RON | ▲ 292,8% |
| Capitaluri proprii | −12,3 K RON | −21,0 K RON | −29,5 K RON | −42,8 K RON | −79,4 K RON | 365,3 K RON | 259,3 K RON | ▼ 29,0% |
| Datorii totale | 120,1 K RON | 128,0 K RON | 136,9 K RON | 148,8 K RON | 740,9 K RON | 991,3 K RON | 3,65 M RON | ▲ 268,0% |
| Lichiditate curentă | 0,89 | 0,83 | 0,78 | 0,70 | 0,25 | 0,47 | 0,04 | ▼ 92,2% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | -90,57 | -87,46 | ▲ 3,4% |
| Scor bonitate | 27 | 20 | 27 | 20 | 15 | 37 | 25 | ▼ 32,4% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 93.4% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (25/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.