IMOBILIAR EXPERT EXCLUSIV S.R.L.
CUI: 39620628
J2018010045409
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
39620628
Cod înmatriculare
J2018010045409
EUID
ROONRC.J2018010045409
Data înmatriculării
2018-07-13
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
8 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4, PĂIŞULUI, 10, 1, 40698, 4, CAMERA 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 4
Sector:
4
Stradă:
PĂIŞULUI
Număr:
10
Etaj:
1
Cod poștal:
40698
Completare adresă:
CAMERA 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 260.814 RON | 260.814 RON | 85.915 RON | 167.075 RON | 174.899 RON | 235.177 RON | 0 RON | 235.177 RON | 231.633 RON | 3.544 RON | 0 RON | 39.949 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 276.826 RON | 276.832 RON | 120.442 RON | 148.461 RON | 156.390 RON | 380.731 RON | 0 RON | 380.731 RON | 380.095 RON | 636 RON | 0 RON | 7.095 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 297.057 RON | 297.057 RON | 61.093 RON | 227.342 RON | 235.964 RON | 228.985 RON | 0 RON | 228.985 RON | 227.542 RON | 1.443 RON | 0 RON | 7.095 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 279.066 RON | 279.066 RON | 75.931 RON | 196.021 RON | 203.135 RON | 197.377 RON | 0 RON | 197.377 RON | 196.261 RON | 1.116 RON | 0 RON | 180.723 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 294.344 RON | 294.344 RON | 90.889 RON | 200.624 RON | 203.455 RON | 202.123 RON | 0 RON | 202.123 RON | 200.864 RON | 1.259 RON | 0 RON | 159.121 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 168.341 RON | 168.341 RON | 81.887 RON | 71.866 RON | 86.454 RON | 97.867 RON | 0 RON | 97.867 RON | 72.106 RON | 25.761 RON | 0 RON | 31.565 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 345.464 RON | 345.994 RON | 200.462 RON | 122.713 RON | 145.532 RON | 156.771 RON | 0 RON | 156.771 RON | 122.953 RON | 33.818 RON | 0 RON | 111.098 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (2)
MIHALACHE CĂTĂLIN
administrator
Loc. Feteşti, Ialomiţa, România
LUNGU IOAN
administrator
Comuna Padina, Buzău, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (6)
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
345,5 K RON
Rezultat Net 2025
122,7 K RON
Total Active 2025
156,8 K RON
Scor Bonitate
100/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 100/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 260,8 K RON | 276,8 K RON | 297,1 K RON | 279,1 K RON | 294,3 K RON | 168,3 K RON | 345,5 K RON |
| Venituri totale | 260,8 K RON | 276,8 K RON | 297,1 K RON | 279,1 K RON | 294,3 K RON | 168,3 K RON | 346,0 K RON |
| Cheltuieli totale | 85,9 K RON | 120,4 K RON | 61,1 K RON | 75,9 K RON | 90,9 K RON | 81,9 K RON | 200,5 K RON |
| Rezultat net | 167,1 K RON | 148,5 K RON | 227,3 K RON | 196,0 K RON | 200,6 K RON | 71,9 K RON | 122,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 279,5 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 4,64 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 4,64 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 1,35 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 4,64 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante156,8 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe111,1 K RON
Numerar45,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 3,11 |
| Durata încasare (zile) | 117 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
42,1%
Marjă netă
35,5%
ROA
78,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 3,5 K RON | 235,2 K RON | 1,5% |
| 2020 | 636 RON | 380,7 K RON | 0,2% |
| 2021 | 1,4 K RON | 229,0 K RON | 0,6% |
| 2022 | 1,1 K RON | 197,4 K RON | 0,6% |
| 2023 | 1,3 K RON | 202,1 K RON | 0,6% |
| 2024 | 25,8 K RON | 97,9 K RON | 26,3% |
| 2025 | 33,8 K RON | 156,8 K RON | 21,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
100
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 260,8 K RON | 276,8 K RON | 297,1 K RON | 279,1 K RON | 294,3 K RON | 168,3 K RON | 345,5 K RON | ▲ 105,2% |
| Rezultat net | 167,1 K RON | 148,5 K RON | 227,3 K RON | 196,0 K RON | 200,6 K RON | 71,9 K RON | 122,7 K RON | ▲ 70,8% |
| Total active | 235,2 K RON | 380,7 K RON | 229,0 K RON | 197,4 K RON | 202,1 K RON | 97,9 K RON | 156,8 K RON | ▲ 60,2% |
| Capitaluri proprii | 231,6 K RON | 380,1 K RON | 227,5 K RON | 196,3 K RON | 200,9 K RON | 72,1 K RON | 123,0 K RON | ▲ 70,5% |
| Datorii totale | 3,5 K RON | 636 RON | 1,4 K RON | 1,1 K RON | 1,3 K RON | 25,8 K RON | 33,8 K RON | ▲ 31,3% |
| Lichiditate curentă | 66,36 | 598,63 | 158,69 | 176,86 | 160,54 | 3,80 | 4,64 | ▲ 22,0% |
| Marjă netă (%) | 64,06 | 53,63 | 76,53 | 70,24 | 68,16 | 42,69 | 35,52 | ▼ 16,8% |
| Scor bonitate | 87 | 95 | 95 | 87 | 95 | 80 | 100 | ▲ 25,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (122,7 K RON).
- •Lichiditate curentă bună (4.64), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 100/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.