CH REAL ESTATE S.R.L.
CUI: 41740391
J2019001074301
SRL
Satu Mare, Municipiul Satu Mare
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
41740391
Cod înmatriculare
J2019001074301
EUID
ROONRC.J2019001074301
Data înmatriculării
2019-10-08
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Adresă
România, Satu Mare, Municipiul Satu Mare, MILENIULUI, 16, 2, 440037
Țară:
România
Județ:
Satu Mare
Localitate:
Municipiul Satu Mare
Stradă:
MILENIULUI
Număr:
16
Apartament:
2
Cod poștal:
440037
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 77 RON | −77 RON | −77 RON | 36.123 RON | 0 RON | 36.123 RON | 123 RON | 36.000 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 5.950 RON | 6.119 RON | 1.231 RON | 4.708 RON | 4.888 RON | 7.907 RON | 4.789 RON | 3.118 RON | 4.831 RON | 3.076 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 765 RON | −765 RON | −765 RON | 6.822 RON | 4.150 RON | 2.672 RON | 4.066 RON | 5.856 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 3.100 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 2.144 RON | −2.144 RON | −2.144 RON | 4.702 RON | 3.512 RON | 1.190 RON | 1.922 RON | 5.880 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 3.100 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 1.435 RON | −1.435 RON | −1.435 RON | 53.367 RON | 2.874 RON | 50.493 RON | 487 RON | 55.980 RON | 0 RON | 50.000 RON | 0 RON | 3.100 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 2.979 RON | −2.979 RON | −2.979 RON | 52.788 RON | 2.235 RON | 50.553 RON | −2.492 RON | 58.380 RON | 0 RON | 50.000 RON | 0 RON | 3.100 RON | 0 |
| 2025 | 3.309 RON | 9.237 RON | 6.496 RON | 2.609 RON | 2.741 RON | 124.269 RON | 54.724 RON | 69.545 RON | 117 RON | 124.152 RON | 0 RON | 64.707 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
COZMA DIANA NATALIA
administrator
Loc. Satu Mare, Satu Mare, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (9)
- 5510 Hoteluri și alte facilități de cazare similare
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.56) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 99.9% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
3,3 K RON
Rezultat Net 2025
2,6 K RON
Total Active 2025
124,3 K RON
Scor Bonitate
53/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 53/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 6,0 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 3,3 K RON |
| Venituri totale | 0 RON | 6,1 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 9,2 K RON |
| Cheltuieli totale | 77 RON | 1,2 K RON | 765 RON | 2,1 K RON | 1,4 K RON | 3,0 K RON | 6,5 K RON |
| Rezultat net | −77 RON | 4,7 K RON | −765 RON | −2,1 K RON | −1,4 K RON | −3,0 K RON | 2,6 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 1,0 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,56 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,56 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,04 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,00 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate54,7 K RON (44%)
Active circulante69,5 K RON (56%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe64,7 K RON
Numerar4,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,05 |
| Durata încasare (zile) | 7.138 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
82,8%
Marjă netă
78,9%
ROA
2,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 36,0 K RON | 36,1 K RON | 99,7% |
| 2020 | 3,1 K RON | 7,9 K RON | 38,9% |
| 2021 | 5,9 K RON | 6,8 K RON | 85,8% |
| 2022 | 5,9 K RON | 4,7 K RON | 125,1% |
| 2023 | 56,0 K RON | 53,4 K RON | 104,9% |
| 2024 | 58,4 K RON | 52,8 K RON | 110,6% |
| 2025 | 124,2 K RON | 124,3 K RON | 99,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
53
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 6,0 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 3,3 K RON | – |
| Rezultat net | −77 RON | 4,7 K RON | −765 RON | −2,1 K RON | −1,4 K RON | −3,0 K RON | 2,6 K RON | ▲ 187,6% |
| Total active | 36,1 K RON | 7,9 K RON | 6,8 K RON | 4,7 K RON | 53,4 K RON | 52,8 K RON | 124,3 K RON | ▲ 135,4% |
| Capitaluri proprii | 123 RON | 4,8 K RON | 4,1 K RON | 1,9 K RON | 487 RON | −2,5 K RON | 117 RON | ▲ 104,7% |
| Datorii totale | 36,0 K RON | 3,1 K RON | 5,9 K RON | 5,9 K RON | 56,0 K RON | 58,4 K RON | 124,2 K RON | ▲ 112,7% |
| Lichiditate curentă | 1,00 | 1,01 | 0,46 | 0,20 | 0,90 | 0,87 | 0,56 | ▼ 35,3% |
| Marjă netă (%) | – | 79,13 | – | – | – | – | 78,85 | – |
| Scor bonitate | 40 | 85 | 38 | 33 | 41 | 20 | 53 | ▲ 165,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (2,6 K RON).
- •Scorul de bonitate de 53/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 99.9% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.