THEREAL ESTATE AGENCY S.R.L.
CUI: 41311187
J2019002789237
SRL
Ilfov, Oraş Voluntari
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
41311187
Cod înmatriculare
J2019002789237
EUID
ROONRC.J2019002789237
Data înmatriculării
2019-06-25
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Ilfov, Oraş Voluntari, MIRCEA ELIADE, 14, 77190, tronson B, vila-apartament 27
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Oraş Voluntari
Stradă:
MIRCEA ELIADE
Număr:
14
Cod poștal:
77190
Completare adresă:
tronson B, vila-apartament 27
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 156.676 RON | 156.677 RON | 5.445 RON | 148.473 RON | 151.232 RON | 151.852 RON | 0 RON | 151.852 RON | 148.673 RON | 3.413 RON | 1.000 RON | 2.342 RON | 0 RON | 234 RON | 1 |
| 2020 | 273.967 RON | 273.967 RON | 21.828 RON | 244.897 RON | 252.139 RON | 409.273 RON | 0 RON | 409.273 RON | 393.570 RON | 15.703 RON | 0 RON | 407.618 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 298.940 RON | 301.152 RON | 52.015 RON | 241.244 RON | 249.137 RON | 800.944 RON | 444.602 RON | 356.342 RON | 434.813 RON | 268.793 RON | 0 RON | 352.347 RON | 102.813 RON | 5.475 RON | 0 |
| 2022 | 274.882 RON | 519.941 RON | 570.673 RON | −61.243 RON | −50.732 RON | 263.141 RON | 160.252 RON | 102.889 RON | −60.641 RON | 251.278 RON | 0 RON | 101.601 RON | 78.750 RON | 6.246 RON | 1 |
| 2023 | 298.610 RON | 324.983 RON | 198.161 RON | 123.897 RON | 126.822 RON | 282.437 RON | 198.752 RON | 83.685 RON | 63.257 RON | 168.503 RON | 0 RON | 83.274 RON | 52.500 RON | 1.823 RON | 1 |
| 2024 | 297.571 RON | 323.824 RON | 173.788 RON | 147.417 RON | 150.036 RON | 289.464 RON | 143.565 RON | 145.899 RON | 148.716 RON | 114.858 RON | 0 RON | 17.939 RON | 26.250 RON | 360 RON | 1 |
| 2025 | 299.489 RON | 324.021 RON | 165.043 RON | 155.975 RON | 158.978 RON | 343.705 RON | 324.652 RON | 19.053 RON | 304.692 RON | 40.217 RON | 0 RON | 17.793 RON | 2.188 RON | 3.392 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (2)
CHIRILĂ BIANCA-ANDREEA
administrator
Mun. Timişoara, Timiş, România
ASS'AD MICHAEL KAMAL
administrator
ABU DHABI, Emiratele Arabe Unite
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (20)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4673 Comerț cu ridicata al motocicletelor; comerț cu ridicata al pieselor și accesoriilor pentru motociclete
- 4719 Comerţ cu amănuntul în magazine nespecializate, cu vânzare predominantă de produse nealimentare
- 4791 Intermedieri în comerțul cu amănuntul nespecializat
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.47) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
299,5 K RON
Rezultat Net 2025
156,0 K RON
Total Active 2025
343,7 K RON
Scor Bonitate
65/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 65/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 156,7 K RON | 274,0 K RON | 298,9 K RON | 274,9 K RON | 298,6 K RON | 297,6 K RON | 299,5 K RON |
| Venituri totale | 156,7 K RON | 274,0 K RON | 301,2 K RON | 519,9 K RON | 325,0 K RON | 323,8 K RON | 324,0 K RON |
| Cheltuieli totale | 5,4 K RON | 21,8 K RON | 52,0 K RON | 570,7 K RON | 198,2 K RON | 173,8 K RON | 165,0 K RON |
| Rezultat net | 148,5 K RON | 244,9 K RON | 241,2 K RON | −61,2 K RON | 123,9 K RON | 147,4 K RON | 156,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 339,4 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,47 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,47 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,03 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 8,55 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate324,7 K RON (94.5%)
Active circulante19,1 K RON (5.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe17,8 K RON
Numerar1,3 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 16,83 |
| Durata încasare (zile) | 22 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
53,1%
Marjă netă
52,1%
ROA
45,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 3,4 K RON | 151,9 K RON | 2,3% |
| 2020 | 15,7 K RON | 409,3 K RON | 3,8% |
| 2021 | 268,8 K RON | 800,9 K RON | 33,6% |
| 2022 | 251,3 K RON | 263,1 K RON | 95,5% |
| 2023 | 168,5 K RON | 282,4 K RON | 59,7% |
| 2024 | 114,9 K RON | 289,5 K RON | 39,7% |
| 2025 | 40,2 K RON | 343,7 K RON | 11,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
65
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 156,7 K RON | 274,0 K RON | 298,9 K RON | 274,9 K RON | 298,6 K RON | 297,6 K RON | 299,5 K RON | ▲ 0,6% |
| Rezultat net | 148,5 K RON | 244,9 K RON | 241,2 K RON | −61,2 K RON | 123,9 K RON | 147,4 K RON | 156,0 K RON | ▲ 5,8% |
| Total active | 151,9 K RON | 409,3 K RON | 800,9 K RON | 263,1 K RON | 282,4 K RON | 289,5 K RON | 343,7 K RON | ▲ 18,7% |
| Capitaluri proprii | 148,7 K RON | 393,6 K RON | 434,8 K RON | −60,6 K RON | 63,3 K RON | 148,7 K RON | 304,7 K RON | ▲ 104,9% |
| Datorii totale | 3,4 K RON | 15,7 K RON | 268,8 K RON | 251,3 K RON | 168,5 K RON | 114,9 K RON | 40,2 K RON | ▼ 65,0% |
| Lichiditate curentă | 44,49 | 26,06 | 1,33 | 0,41 | 0,50 | 1,27 | 0,47 | ▼ 62,7% |
| Marjă netă (%) | 94,76 | 89,39 | 80,70 | -22,28 | 41,49 | 49,54 | 52,08 | ▲ 5,1% |
| Scor bonitate | 87 | 95 | 77 | 12 | 68 | 85 | 65 | ▼ 23,5% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (156,0 K RON).
- •Scorul de bonitate de 65/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 339,4 K RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.