ACC ONE RESIDENCES LUX PRIME S.R.L.
CUI: 41675994
J2019012662407
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
41675994
Cod înmatriculare
J2019012662407
EUID
ROONRC.J2019012662407
Data înmatriculării
2019-09-24
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Salariați (2024)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, ING. GEORGE CONSTANTINESCU, 4B SI 2-4, 7, 2, LOT 1, CLADIREA B, CAMERA A, BIROUL A3
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
ING. GEORGE CONSTANTINESCU
Număr:
4B SI 2-4
Etaj:
7
Completare adresă:
LOT 1, CLADIREA B, CAMERA A, BIROUL A3
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 48.493 RON | −48.493 RON | −48.493 RON | 2.676.635 RON | 2.235.260 RON | 441.375 RON | −48.293 RON | 2.724.928 RON | 0 RON | 431.803 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 55.726 RON | 452.116 RON | 1.222.674 RON | −772.223 RON | −770.558 RON | 26.552.026 RON | 25.932.555 RON | 619.471 RON | −820.516 RON | 27.355.289 RON | 0 RON | 582.768 RON | 18.658 RON | 1.405 RON | 1 |
| 2021 | 941.933 RON | 3.064.898 RON | 6.117.668 RON | −3.144.803 RON | −3.052.770 RON | 23.702.804 RON | 23.144.216 RON | 558.588 RON | −3.965.319 RON | 27.645.885 RON | 0 RON | 402.343 RON | 23.569 RON | 1.331 RON | 1 |
| 2022 | 1.246.586 RON | 1.264.667 RON | 2.848.145 RON | −1.596.027 RON | −1.583.478 RON | 23.139.094 RON | 22.154.470 RON | 984.624 RON | −5.561.346 RON | 28.701.775 RON | 0 RON | 256.274 RON | 0 RON | 1.335 RON | 1 |
| 2023 | 1.255.674 RON | 3.228.194 RON | 4.345.860 RON | −1.117.666 RON | −1.117.666 RON | 20.279.827 RON | 19.942.569 RON | 337.258 RON | −6.679.012 RON | 26.956.715 RON | 0 RON | 28.856 RON | 3.554 RON | 1.430 RON | 1 |
| 2024 | 1.390.579 RON | 1.473.983 RON | 2.701.422 RON | −1.227.439 RON | −1.227.439 RON | 19.318.089 RON | 18.989.624 RON | 328.465 RON | −7.906.451 RON | 27.226.296 RON | 0 RON | 53.454 RON | 0 RON | 1.756 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (2)
CISULLO CLAUDIO
administrator
HAGGLINGEN AG, Elveţia
POPOIAG ELISABETA
administrator
Loc. Moreni, Dâmboviţa, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (13)
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Capitaluri proprii negative (−7.906.451 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.01) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−1.227.439 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 140.9% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
1,39 M RON
Rezultat Net 2024
−1,23 M RON
Total Active 2024
19,32 M RON
Scor Bonitate
19/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 19/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 55,7 K RON | 941,9 K RON | 1,25 M RON | 1,26 M RON | 1,39 M RON |
| Venituri totale | 0 RON | 452,1 K RON | 3,06 M RON | 1,26 M RON | 3,23 M RON | 1,47 M RON |
| Cheltuieli totale | 48,5 K RON | 1,22 M RON | 6,12 M RON | 2,85 M RON | 4,35 M RON | 2,70 M RON |
| Rezultat net | −48,5 K RON | −772,2 K RON | −3,14 M RON | −1,60 M RON | −1,12 M RON | −1,23 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 1,90 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2024 (−7.906.451 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,01 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,01 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,71 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate18,99 M RON (98.3%)
Active circulante328,5 K RON (1.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe53,5 K RON
Numerar275,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 26,01 |
| Durata încasare (zile) | 14 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-88,3%
Marjă netă
-88,3%
ROA
-6,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2,72 M RON | 2,68 M RON | 101,8% |
| 2020 | 27,36 M RON | 26,55 M RON | 103,0% |
| 2021 | 27,65 M RON | 23,70 M RON | 116,6% |
| 2022 | 28,70 M RON | 23,14 M RON | 124,0% |
| 2023 | 26,96 M RON | 20,28 M RON | 132,9% |
| 2024 | 27,23 M RON | 19,32 M RON | 140,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
19
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 55,7 K RON | 941,9 K RON | 1,25 M RON | 1,26 M RON | 1,39 M RON | ▲ 10,7% |
| Rezultat net | −48,5 K RON | −772,2 K RON | −3,14 M RON | −1,60 M RON | −1,12 M RON | −1,23 M RON | ▼ 9,8% |
| Total active | 2,68 M RON | 26,55 M RON | 23,70 M RON | 23,14 M RON | 20,28 M RON | 19,32 M RON | ▼ 4,7% |
| Capitaluri proprii | −48,3 K RON | −820,5 K RON | −3,97 M RON | −5,56 M RON | −6,68 M RON | −7,91 M RON | ▼ 18,4% |
| Datorii totale | 2,72 M RON | 27,36 M RON | 27,65 M RON | 28,70 M RON | 26,96 M RON | 27,23 M RON | ▲ 1,0% |
| Lichiditate curentă | 0,16 | 0,02 | 0,02 | 0,03 | 0,01 | 0,01 | ▼ 3,2% |
| Marjă netă (%) | – | -1.385,75 | -333,87 | -128,03 | -89,01 | -88,27 | ▲ 0,8% |
| Scor bonitate | 22 | 12 | 19 | 32 | 19 | 19 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 1,90 M RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 140.9% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (19/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.