PROINVEST PROPERTIES S.R.L.
CUI: 42114450
J2020000110224
SRL
Iaşi, Municipiul Paşcani
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
42114450
Cod înmatriculare
J2020000110224
EUID
ROONRC.J2020000110224
Data înmatriculării
2020-01-16
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
6 ani
Adresă
România, Iaşi, Municipiul Paşcani, GRĂDINIŢEI, 1, 705200, Corp Administrativ C1, biroul nr. 1
Țară:
România
Județ:
Iaşi
Localitate:
Municipiul Paşcani
Stradă:
GRĂDINIŢEI
Număr:
1
Cod poștal:
705200
Completare adresă:
Corp Administrativ C1, biroul nr. 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0 RON | 4.591.581 RON | 4.714.192 RON | −122.611 RON | −122.611 RON | 7.774.889 RON | 6.897.286 RON | 877.603 RON | −77.611 RON | 7.852.500 RON | 0 RON | 874.474 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 735 RON | 13.113.147 RON | 13.113.147 RON | 0 RON | 0 RON | 21.915.873 RON | 20.055.866 RON | 1.860.007 RON | 2.389 RON | 22.163.228 RON | 4.097 RON | 1.852.660 RON | 0 RON | 249.744 RON | 1 |
| 2024 | 631.421 RON | 26.903.353 RON | 26.903.353 RON | 0 RON | 0 RON | 47.209.449 RON | 46.422.692 RON | 786.757 RON | 2.389 RON | 46.801.659 RON | 0 RON | 785.419 RON | 423.228 RON | 17.827 RON | 0 |
| 2025 | 2.925.156 RON | 23.094.202 RON | 23.094.202 RON | 0 RON | 0 RON | 74.575.022 RON | 6.971.683 RON | 67.603.339 RON | 3.173.988 RON | 71.641.814 RON | 63.758.012 RON | 3.844.712 RON | 483.543 RON | 724.323 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
SANDU VASILE
administrator
Comuna Tătărusi, Iaşi, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (8)
- 3511 Producția de energie electrică din resurse neregenerabile
- 3512 Producția de energie electrică din resurse regenerabile
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
Raport Economico-Financiar
2022–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.94) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 96.1% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
2,93 M RON
Rezultat Net 2025
0 RON
Total Active 2025
74,58 M RON
Scor Bonitate
49/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 49/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 735 RON | 631,4 K RON | 2,93 M RON |
| Venituri totale | 4,59 M RON | 13,11 M RON | 26,90 M RON | 23,09 M RON |
| Cheltuieli totale | 4,71 M RON | 13,11 M RON | 26,90 M RON | 23,09 M RON |
| Rezultat net | −122,6 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 3,24 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,94 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,05 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,04 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate6,97 M RON (9.3%)
Active circulante67,60 M RON (90.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri63,76 M RON
Creanțe3,84 M RON
Numerar615 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,05 |
| Durata stocaj (zile) | 7.956 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,76 |
| Durata încasare (zile) | 480 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
0,0%
Marjă netă
0,0%
ROA
0,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7,85 M RON | 7,77 M RON | 101,0% |
| 2023 | 22,16 M RON | 21,92 M RON | 101,1% |
| 2024 | 46,80 M RON | 47,21 M RON | 99,1% |
| 2025 | 71,64 M RON | 74,58 M RON | 96,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
49
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Neutră (breakeven)
8/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 735 RON | 631,4 K RON | 2,93 M RON | ▲ 363,3% |
| Rezultat net | −122,6 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Total active | 7,77 M RON | 21,92 M RON | 47,21 M RON | 74,58 M RON | ▲ 58,0% |
| Capitaluri proprii | −77,6 K RON | 2,4 K RON | 2,4 K RON | 3,17 M RON | ▲ 132.758,4% |
| Datorii totale | 7,85 M RON | 22,16 M RON | 46,80 M RON | 71,64 M RON | ▲ 53,1% |
| Lichiditate curentă | 0,11 | 0,08 | 0,02 | 0,94 | ▲ 5.516,7% |
| Marjă netă (%) | – | 0,00 | 0,00 | 0,00 | – |
| Scor bonitate | 22 | 31 | 39 | 49 | ▲ 25,6% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2022, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 3,24 M RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 96.1% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (49/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2022–2025.