CDI INVESTITII SI DEZVOLTARE IMOBILIARA S.R.L.
CUI: 42085657
J2020000170400
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
42085657
Cod înmatriculare
J2020000170400
EUID
ROONRC.J2020000170400
Data înmatriculării
2020-01-09
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
6 ani
Salariați (2025)
6 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, Electronicii, 48, 1, 23254, 2, CORP ADMINISTRATIV, CAMERA 11
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
Electronicii
Număr:
48
Etaj:
1
Cod poștal:
23254
Completare adresă:
CORP ADMINISTRATIV, CAMERA 11
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 641.056 RON | 641.256 RON | 335.730 RON | 293.004 RON | 305.526 RON | 23.701.441 RON | 23.213.204 RON | 488.237 RON | 23.638.004 RON | 63.437 RON | 0 RON | 403.930 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 767.848 RON | 768.351 RON | 567.105 RON | 193.717 RON | 201.246 RON | 23.613.411 RON | 23.126.368 RON | 487.043 RON | 23.553.367 RON | 60.044 RON | 0 RON | 438.792 RON | 0 RON | 0 RON | 5 |
| 2022 | 1.037.696 RON | 1.044.340 RON | 617.555 RON | 416.951 RON | 426.785 RON | 23.904.656 RON | 23.225.165 RON | 679.491 RON | 23.786.287 RON | 121.733 RON | 0 RON | 513.028 RON | 0 RON | 3.364 RON | 6 |
| 2023 | 1.181.252 RON | 1.203.521 RON | 788.389 RON | 403.939 RON | 415.132 RON | 25.982.608 RON | 24.677.949 RON | 1.304.659 RON | 24.190.226 RON | 1.795.635 RON | 0 RON | 1.299.777 RON | 0 RON | 3.253 RON | 6 |
| 2024 | 1.129.247 RON | 1.181.924 RON | 1.051.618 RON | 96.112 RON | 130.306 RON | 25.331.254 RON | 24.303.716 RON | 1.027.538 RON | 24.286.338 RON | 1.054.508 RON | 0 RON | 988.980 RON | 0 RON | 9.592 RON | 7 |
| 2025 | 1.546.787 RON | 1.613.550 RON | 1.166.965 RON | 397.734 RON | 446.585 RON | 25.504.829 RON | 23.942.906 RON | 1.561.923 RON | 24.684.072 RON | 833.641 RON | 0 RON | 1.495.234 RON | 0 RON | 12.884 RON | 6 |
Reprezentanți și administratori (1)
COMUSI ANDRA-IOANA
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (20)
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4350 Lucrări speciale de construcții pentru proiecte de geniu civil
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
Raport Economico-Financiar
2020–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
1,55 M RON
Rezultat Net 2025
397,7 K RON
Total Active 2025
25,50 M RON
Scor Bonitate
95/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 95/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 641,1 K RON | 767,8 K RON | 1,04 M RON | 1,18 M RON | 1,13 M RON | 1,55 M RON |
| Venituri totale | 641,3 K RON | 768,4 K RON | 1,04 M RON | 1,20 M RON | 1,18 M RON | 1,61 M RON |
| Cheltuieli totale | 335,7 K RON | 567,1 K RON | 617,6 K RON | 788,4 K RON | 1,05 M RON | 1,17 M RON |
| Rezultat net | 293,0 K RON | 193,7 K RON | 417,0 K RON | 403,9 K RON | 96,1 K RON | 397,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 1,63 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,87 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,87 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,08 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 30,59 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate23,94 M RON (93.9%)
Active circulante1,56 M RON (6.1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe1,50 M RON
Numerar66,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,03 |
| Durata încasare (zile) | 353 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
28,9%
Marjă netă
25,7%
ROA
1,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2020 | 63,4 K RON | 23,70 M RON | 0,3% |
| 2021 | 60,0 K RON | 23,61 M RON | 0,3% |
| 2022 | 121,7 K RON | 23,90 M RON | 0,5% |
| 2023 | 1,80 M RON | 25,98 M RON | 6,9% |
| 2024 | 1,05 M RON | 25,33 M RON | 4,2% |
| 2025 | 833,6 K RON | 25,50 M RON | 3,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
95
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Bună (LC ≥ 1.5)
20/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 641,1 K RON | 767,8 K RON | 1,04 M RON | 1,18 M RON | 1,13 M RON | 1,55 M RON | ▲ 37,0% |
| Rezultat net | 293,0 K RON | 193,7 K RON | 417,0 K RON | 403,9 K RON | 96,1 K RON | 397,7 K RON | ▲ 313,8% |
| Total active | 23,70 M RON | 23,61 M RON | 23,90 M RON | 25,98 M RON | 25,33 M RON | 25,50 M RON | ▲ 0,7% |
| Capitaluri proprii | 23,64 M RON | 23,55 M RON | 23,79 M RON | 24,19 M RON | 24,29 M RON | 24,68 M RON | ▲ 1,6% |
| Datorii totale | 63,4 K RON | 60,0 K RON | 121,7 K RON | 1,80 M RON | 1,05 M RON | 833,6 K RON | ▼ 20,9% |
| Lichiditate curentă | 7,70 | 8,11 | 5,58 | 0,73 | 0,97 | 1,87 | ▲ 92,3% |
| Marjă netă (%) | 45,71 | 25,23 | 40,18 | 34,20 | 8,51 | 25,71 | ▲ 202,1% |
| Scor bonitate | 87 | 95 | 95 | 70 | 65 | 95 | ▲ 46,2% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2020, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (397,7 K RON).
- •Scorul de bonitate de 95/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 1,63 M RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2020–2025.