CSTINVEST IMOB S.R.L.
CUI: 42218893
J2020000370222
SRL
Iaşi, Sat Lunca Cetăţuii, Comuna Ciurea
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
42218893
Cod înmatriculare
J2020000370222
EUID
ROONRC.J2020000370222
Data înmatriculării
2020-02-06
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
6 ani
Adresă
România, Iaşi, Sat Lunca Cetăţuii, Comuna Ciurea, MOLDOVEI, 1, 15, 7, 116, 707085, camera 1
Țară:
România
Județ:
Iaşi
Localitate:
Sat Lunca Cetăţuii, Comuna Ciurea
Stradă:
MOLDOVEI
Număr:
1
Bloc:
15
Etaj:
7
Apartament:
116
Cod poștal:
707085
Completare adresă:
camera 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 122.226 RON | 122.226 RON | 60.350 RON | 58.209 RON | 61.876 RON | 60.209 RON | 0 RON | 60.209 RON | 58.409 RON | 1.800 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 287.763 RON | 289.273 RON | 209.752 RON | 77.149 RON | 79.521 RON | 98.290 RON | 48.873 RON | 49.417 RON | 80.357 RON | 17.933 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 212.146 RON | 231.589 RON | 100.963 RON | 126.855 RON | 130.626 RON | 252.477 RON | 122.454 RON | 130.023 RON | 207.213 RON | 45.264 RON | 0 RON | 5.870 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 201.994 RON | 201.995 RON | 74.288 RON | 107.274 RON | 127.707 RON | 151.858 RON | 105.136 RON | 46.722 RON | 132.966 RON | 23.892 RON | 0 RON | 5.425 RON | 0 RON | 5.000 RON | 0 |
| 2024 | 221.396 RON | 221.396 RON | 97.404 RON | 102.390 RON | 123.992 RON | 127.266 RON | 78.688 RON | 48.578 RON | 109.187 RON | 23.079 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 5.000 RON | 0 |
| 2025 | 273.568 RON | 275.220 RON | 201.549 RON | 53.536 RON | 73.671 RON | 200.560 RON | 143.086 RON | 57.474 RON | 55.750 RON | 144.810 RON | 0 RON | 57.284 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
FRIJ COSTINEL
administrator
Loc. Paşcani, Iaşi, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (9)
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2020–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.4) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
273,6 K RON
Rezultat Net 2025
53,5 K RON
Total Active 2025
200,6 K RON
Scor Bonitate
55/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 55/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 122,2 K RON | 287,8 K RON | 212,1 K RON | 202,0 K RON | 221,4 K RON | 273,6 K RON |
| Venituri totale | 122,2 K RON | 289,3 K RON | 231,6 K RON | 202,0 K RON | 221,4 K RON | 275,2 K RON |
| Cheltuieli totale | 60,4 K RON | 209,8 K RON | 101,0 K RON | 74,3 K RON | 97,4 K RON | 201,5 K RON |
| Rezultat net | 58,2 K RON | 77,1 K RON | 126,9 K RON | 107,3 K RON | 102,4 K RON | 53,5 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 274,6 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,40 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,40 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,39 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate143,1 K RON (71.3%)
Active circulante57,5 K RON (28.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe57,3 K RON
Numerar190 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 4,78 |
| Durata încasare (zile) | 76 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
26,9%
Marjă netă
19,6%
ROA
26,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1,8 K RON | 60,2 K RON | 3,0% |
| 2021 | 17,9 K RON | 98,3 K RON | 18,2% |
| 2022 | 45,3 K RON | 252,5 K RON | 17,9% |
| 2023 | 23,9 K RON | 151,9 K RON | 15,7% |
| 2024 | 23,1 K RON | 127,3 K RON | 18,1% |
| 2025 | 144,8 K RON | 200,6 K RON | 72,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
55
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 122,2 K RON | 287,8 K RON | 212,1 K RON | 202,0 K RON | 221,4 K RON | 273,6 K RON | ▲ 23,6% |
| Rezultat net | 58,2 K RON | 77,1 K RON | 126,9 K RON | 107,3 K RON | 102,4 K RON | 53,5 K RON | ▼ 47,7% |
| Total active | 60,2 K RON | 98,3 K RON | 252,5 K RON | 151,9 K RON | 127,3 K RON | 200,6 K RON | ▲ 57,6% |
| Capitaluri proprii | 58,4 K RON | 80,4 K RON | 207,2 K RON | 133,0 K RON | 109,2 K RON | 55,8 K RON | ▼ 48,9% |
| Datorii totale | 1,8 K RON | 17,9 K RON | 45,3 K RON | 23,9 K RON | 23,1 K RON | 144,8 K RON | ▲ 527,5% |
| Lichiditate curentă | 33,45 | 2,76 | 2,87 | 1,96 | 2,10 | 0,40 | ▼ 81,1% |
| Marjă netă (%) | 47,62 | 26,81 | 59,80 | 53,11 | 46,25 | 19,57 | ▼ 57,7% |
| Scor bonitate | 87 | 95 | 95 | 75 | 95 | 55 | ▼ 42,1% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2020, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (53,5 K RON).
- •Scorul de bonitate de 55/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 274,6 K RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2020–2025.