OPTIMA IMMOBILIE S.R.L.
CUI: 48745140
J22/2744/2023
SRL
Iaşi, Sat Victoria, Comuna Victoria
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
48745140
Cod înmatriculare
J22/2744/2023
EUID
ROONRC.J22/2744/2023
Data înmatriculării
2023-09-07
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
3 ani
Salariați (2025)
2 angajați
Adresă
România, Iaşi, Sat Victoria, Comuna Victoria, TINERETULUI, 40A, 707580
Țară:
România
Județ:
Iaşi
Localitate:
Sat Victoria, Comuna Victoria
Stradă:
TINERETULUI
Număr:
40A
Cod poștal:
707580
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1.428 RON | 1.428 RON | 1.322 RON | 72 RON | 106 RON | 1.584 RON | 96 RON | 1.488 RON | 272 RON | 1.312 RON | 0 RON | 1.428 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 8.111 RON | 8.113 RON | 7.925 RON | 164 RON | 188 RON | 4.178 RON | 0 RON | 4.178 RON | 436 RON | 3.742 RON | 0 RON | 4.000 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 4.784.986 RON | 4.784.986 RON | 4.611.362 RON | 146.873 RON | 173.624 RON | 3.382.296 RON | 194.304 RON | 3.187.992 RON | 146.873 RON | 3.235.423 RON | 37.626 RON | 3.149.884 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (1)
HREAPCĂ OANA-MARIA
administrator
Loc. Iaşi, Iaşi, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (12)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7311 Activități ale agențiilor de publicitate
- 7430 Activități de traducere scrisă și orală (interpreți)
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8129 Alte activităţi de curăţenie
- 8219 Activităţi de fotocopiere, de pregătire a documentelor şi alte activităţi specializate de secretariat
Raport Economico-Financiar
2023–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.99) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 95.7% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
4,78 M RON
Rezultat Net 2025
146,9 K RON
Total Active 2025
3,38 M RON
Scor Bonitate
51/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 51/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,4 K RON | 8,1 K RON | 4,78 M RON |
| Venituri totale | 1,4 K RON | 8,1 K RON | 4,78 M RON |
| Cheltuieli totale | 1,3 K RON | 7,9 K RON | 4,61 M RON |
| Rezultat net | 72 RON | 164 RON | 146,9 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 6,38 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,99 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,97 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,05 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate194,3 K RON (5.7%)
Active circulante3,19 M RON (94.3%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri37,6 K RON
Creanțe3,15 M RON
Numerar482 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 127,17 |
| Durata stocaj (zile) | 3 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,52 |
| Durata încasare (zile) | 240 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
3,6%
Marjă netă
3,1%
ROA
4,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1,3 K RON | 1,6 K RON | 82,8% |
| 2024 | 3,7 K RON | 4,2 K RON | 89,6% |
| 2025 | 3,24 M RON | 3,38 M RON | 95,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
51
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Acceptabilă (profit pozitiv)
15/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,4 K RON | 8,1 K RON | 4,78 M RON | ▲ 58.893,8% |
| Rezultat net | 72 RON | 164 RON | 146,9 K RON | ▲ 89.456,7% |
| Total active | 1,6 K RON | 4,2 K RON | 3,38 M RON | ▲ 80.854,9% |
| Capitaluri proprii | 272 RON | 436 RON | 146,9 K RON | ▲ 33.586,5% |
| Datorii totale | 1,3 K RON | 3,7 K RON | 3,24 M RON | ▲ 86.362,4% |
| Lichiditate curentă | 1,13 | 1,12 | 0,99 | ▼ 11,8% |
| Marjă netă (%) | 5,04 | 2,02 | 3,07 | ▲ 52,0% |
| Scor bonitate | 62 | 65 | 51 | ▼ 21,5% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2023, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (146,9 K RON).
- •Scorul de bonitate de 51/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 6,38 M RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 95.7% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2023–2025.